什麼是工業用地投資強度

1樓：楊叔說娛樂

工業用地的投資強度的規定要根據各個行業的規定而定，每個行業都會有一個具體的投資強度標準的，很難一概而言。

投資強度，即固定資產投資額（包括廠房、裝置和地價款）除以土地面積，是衡量開發區土地利用率的重要標準。投資強度、投資總額和註冊資本之間是有一定聯絡的，其中前兩者之間存在一定的邏輯關係。

2樓：匿名使用者

關於釋出和實施《工業專案建設用地控制指標》的通知(國土資發〔2008〕24號)中規定投資強度：專案用地範圍內單位面積固定資產投資額。計算公式：

投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積其中：專案固定資產總投資包括廠房、裝置和地價款。

3樓：匿名使用者

就是每畝地投入多少錢搞基礎建設及裝置。目的是提高土地利用率，防止圈地炒地皮。

4樓：砂村浩籽

1、根據《工業專案建設用地控制指標》的通知，工業用地的投資強度的規定要根據各個行業的規定而定，每個行業都會有一個具體的投資強度標準的，很難一概而言。2、投資強度：專案用地範圍內單位面積固定資產投資額。

計算公式：投資強度=專案固定資產總投資÷專案總用地面積。其中：

專案固定資產總投資包括廠房、裝置和地價款。3、工業專案建設應採用先進的生產工藝、生產裝置，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業專案，應進入多層標準廠房，原則上不單獨供地。

控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重四項指標構成。工業專案建設用地必須同時符合四項指標。具體如下：

一）工業專案投資強度控制指標應符合表1的規定；（二）容積率控制指標應符合表2的規定；（三）工業專案的建築系數應不得低於30%；（四）工業專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。嚴禁在工業專案用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。