2023年末投資北海房產有價值嗎?

2023-05-12 12:30:11 字數 1960 閱讀 5286

1樓:大曬哥

北海工業基礎差,因此環境對在國絕大部分的城市都要好,北海的空氣質量多年排在全國第一位,去年中國第一的是北海,第二的是桂林。兩個都是廣西的城市。 海灘和海水比很多城市的都要好,比三亞差一點而已,但新的汙水處理廠就快投入使用了,相信以後會更好的,另外一些投資上百億的專案正在開工,將帶來大批外來人口,而正在開工的高速工路有一條,明年還有一條,欽州至北海的高速鐵路也在施工中,還有北海至玉林的鐵路,至廣東的鐵路,鐵山港至合浦的鐵路都在建設中,,,和北海相似的三亞現在房均價都上萬一平方米了。

而北海才三千多,三亞的旅遊景點沒有北海多,只是北海的旅遊景點大多未開發, 所以北海的房子升值潛力還是巨大的,前兩年一套間九十多平方,只要七萬多,現在要三十多萬。知道升值多快了吧。我估計明年還會上升,但應該會緩慢些。

我對來北海居住的人挺歡迎,只是不大北海到北海只投資房產的,這樣會炒作房價上升,影響到我們本地人購房。 相信許多北海人也和我一樣。 但有些北海人喜歡把北海說得怎麼怎麼差,好讓別人打退堂鼓。

2樓:匿名使用者

現在基本是2個觀點:

1.北海現在均價都過3500/平,因為畢竟是適應居住的城市,現在北方城市資源。

枯竭的不少,不少人掙了錢移居過來的,來了基本就是有房有車了。

北海不大,地賣一塊少一塊,所以還是有升值空間的。不少人是靠租給傳銷的來供給一部分房貸(北海現在傳銷是全國聞名啊,呵呵),這部分是絕大多數支撐的關鍵。通脹壓力大,投資**和不動產是不錯的選擇。

以上是支援買房的基本觀點。

下面是反對的。

2.北海雖然適宜居住,但是適宜居住的很多,比如青島,海口,三亞,廣州等等。和他們相比,北海小小一片地,沒有工業,高科技,政策的支撐,投資**不大。

雖然是東盟靠著,北海沒什麼工業,壓根就沒北海什麼事,旅遊是主要的收入,偏偏是還沒什麼優勢(就一潿洲島,銀灘?現在沙子都是黑的)。北海的地還有大把沒開工呢,龍潭、高德,太多地方了。

如果真發展起來了,去合浦買也行啊,開車不到30分鐘。

最主要還是沒什麼生意好做啊,人均工資才1000多,就算你在這買了房,也沒什麼發展,當老闆吧就那麼點人(最少10萬德傳銷),賣東西也不多啊,都是半死不活吊著呢。都說來買房養老,孩子都不在身邊,養個屁的老啊,跟送去老人院有什麼區別嗎?

不是我們想說差了,壓根就差,底子放那呢,想說好也沒用啊。你上北海365網看看,有幾個是好的?上百億的專案?

吹吧,中石化的才22個億,還不定搞的好不,下來就到中電的電子園了,草,搞電子的誰不去深圳上海啊,北海的電子,有名氣嗎?一堆堆都吹起來的,工業園,那都啥玩意啊,就是純加工,一點技術都不帶多的。北海和三亞比?

你上網上說,人家都樂了。你讓北海出個6星的酒店?香格里拉都是一直虧損經營好麼。

3樓:匿名使用者

我是做**投資的,房產的特點也有所瞭解過,既然房產上迷茫了,為什麼不多瞭解一下其他的投資方式呢?

4樓:匿名使用者

北海市四川南路貴海花園一期7棟!裡面搞傳銷的多嗎?北海市是傳銷大市啊!希望知情的告訴我一下啊!謝謝您啊!

誰能告訴我北海93年房地產的輝煌的詳細情況?

5樓:匿名使用者

從一個側面就可以看出來了的,我就是北海人,對這個很清楚。

一塊不到一百平方的地皮,炒到三四十萬,一般的都要十幾二十萬,你想想,現在這麼貴的房價,低價也不會這麼高,那個時候的地皮很緊張,很多都是買了再賣,都是靠炒起來的,所以叫泡沫經濟。我們北海很多地方就是靠賣地才發家致富,不然的話現在北海還是很多人在種地。

另一個側面就是北海蓋了很多的大樓,很多都是隻蓋到一半,然後就停工了,出現了一大批的爛尾樓,海邊成片的別墅群,都是海景房,都被收破爛的給揀去睡了,直到幾年前,國家開始整理這些爛尾樓,承包給很多公司,所以現在北海基本上很少有那種沒裝修的樓房了的。

不過那些都是過去了的,現在我們北海的房地產也有點泡沫,不過沒有那麼嚴重,現在也到處在蓋大樓,經濟恢復的很不錯,也有很多人來北海投資了的,歡迎你來我們北海看看啊,o(∩_o哈哈~

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