在杭州買房子,需要經過什麼樣的程式?

2023-04-28 17:30:13 字數 3293 閱讀 7834

1樓:情感導師老燕

全國各地買房子的流程都差不多吧,看房,選自己喜歡的房子看,然後選定房子之後走流程,交首付,籤合同,辦理貸款等。

2樓:皮皮魯歐尼

如果在杭州買第一套房子,你是本地人,我們可以提供自己的身份證,杭州戶口就可以了。

3樓:職場導師陳元芳

第1個流程就是選房,首先你也需要符合杭州購房資格,具體購房落戶政策。第2個階段就是搖號,參與搖號時,前期樓盤置業顧問會直接傳送資訊或者簡訊引導你們如何報名,會給出報名通道以及所需材料,報名好之後就等工作處當天的搖號結果。第3個階段就是選房加車位,然後搖中後先看自己,然後位置是否靠前。

通常都是搖中當天樓盤置業顧問會發資訊告知第2天在**參加購房,以及你需要帶什麼材料。

4樓:耶斯莫拉

在杭州買房子,外地人購房入戶購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續,遵守杭州市其他相關規定。 達到一定的購房價值和時限,辦理一戶杭州戶籍。

杭州買房需要什麼條件?

杭州買房需要什麼條件?

在杭州買房需要什麼條件?

5樓:商辦網

在杭州買房需要的條件:1、申請人年齡在18週歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活**;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。在杭州買房條件:1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員),在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上,或在下城區、西湖區、江乾區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上,或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的,經市房管、公安等相關部門稽核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、申請人具有高中以上文化程度;

3、年齡在18週歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;

4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定的生活**;

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產3年內不得交易。

杭州買房子需要什麼條件

6樓:法師兄法律諮詢

杭州買房需要以下條件:1、戶籍本地戶籍家庭可以購買2套住房,而非杭州戶籍家庭只能購買1套住房;2、結婚資格,本地已婚家庭可以購買2套住房,而單身家庭只能購買1套住房;3、社保資格,主要面向非杭州戶籍購房者,從購買開始的前3年在杭州市本地公司連,繼續繳納2年以上的社保,並提供相關證明。

中華人民共和國民法典》第二百一十三條。

登記機構不得有下列行為:

一)要求對不動產進行評估;

二)以年檢等名義進行重複登記;

三)超出登記職責範圍的其他行為。

第二百一十四條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十五條。

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

在杭州購房需要什麼條件?

7樓:小王老師**解答

截止2023年州購房需要的條件:本地戶口以家庭為單位,已婚夫妻限購2套,單身只允許購一套;外地戶口需要3年內連續繳納社保滿2年,或者全日制大專及人才引進落戶杭州就可以買。

1、杭州的購房人群分為兩種,杭州戶籍、非杭州戶籍 。杭州社保連續繳納兩年或三年內兩年連續即可。

2、在市區範圍內(包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、蕭山區含大江東、餘杭區、富陽區、濱江區)統一執行限購措施。簡而言之,杭州十區除了臨安區,都限購。

3、外地來杭州市區的個私企業經營者,從2023年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的,法人代表本人可申請辦理落戶手續。

4、外地來杭州市區的個私企業經營者,從2023年開始凡連續兩年內每年繳納地稅滿15萬元人民幣的,法人代表本人及配偶、未成年子女可申請辦理落戶手續。

8樓:居理買房網

在杭州購買住宅需要購房資質,杭州戶口單身有一套購買住宅的資質,杭州家庭可以以家庭為單位購買兩套。外地戶口需要在購房前3年連續繳滿2年社保,有一套購房資格。

9樓:匿名使用者

本地戶口以家庭為單位。

10樓:小百

1、準備好共同貸款買房所需的材料:

a、身份證(2代需正反兩面);

華律網b、戶口本(前頁、索引頁、個人單頁);

c、收入證明(由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章);

d、購房合同;

e、結婚證;

f、首付款收據。

其中,身份證、戶口本、結婚證和首付款收據,需要影印件一般是一式三份。

2、辦理手續時,需雙方共同到場。

若合同為夫妻雙方共同簽訂,則簽約時雙方需親自到場,如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時,也需要雙方親自到場。

在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。

4、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場。

根據《民法典》規定,夫妻共同購置的房產,是共同共有還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,所以需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。

5、「主貸人」的身份,一定要確定好。

在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」,另一方作為「共同貸款人」,確定主貸人時,應當選擇夫妻間收入較高且穩定者。因為在簽訂住房貸款合同的時候,銀行都要求貸款人購買住房抵押貸款綜合保險,這項綜合保險涵蓋了還貸保證責任險,要是貸款人發生意外導致死亡或是傷殘的時候,保險公司也將承擔剩餘的還貸責任。

以上是您有關問題的解答,請問是否還有其他疑問,我隨時可以為您解答

提問杭州買房需要4年社保,夫妻一方滿足可以購買嗎?

7.存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺影印件)。

以上是您有關問題的解答,請問是否還有其他疑問,我隨時可以為您解答

11樓:房屋買賣溝通群

你房子買好了嗎?杭州這邊有不限購不限貸的,要了解一下嗎。

杭州現在那個區的房子好點,目前在杭州買房子什麼地段最好

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