1樓：匿名使用者
你好，如果條件允許可以買一套。現在年輕人買房似乎成了一種社會趨勢。還有一個更重要的原因買房等於投資。
特別是二線三線城市前景更好。我在家鄉去年冬11月買套150平的，今年上個月一查我房子漲了5萬多了。西西，好高興，這樣算下去只要十年就可以打本。
我家還有一幢自建樓，所以新房沒打算裝修。好了，廢了不多說，你的問題。如果你只是為了迎合社會趨勢的話我覺得沒必要買。
因為你們已經有兩套房子了，再說這麼大一筆錢可真是不小的壓力。給你個建議：要麼和婆婆一起住新房，一家人一起不是更幸福？
和她們合不來？或者有更復雜原因不適合住一起？那也好辦。
婆婆拿不出60萬，30萬拿得出吧。把舊房裝修全部換新的。儘量弄得豪華舒適。
女人嘛，還不就圖擁有一個幸福美好的家庭，一生一世的問題，千萬別草率了。
第一條可以好好考慮哦，不過買了就只能住舊房了。考慮清楚(*^
（雙雲心理真誠為您解答）
2樓：匿名使用者
買新房子吧，錢是可以找的，新的住起來安全、舒服。
3樓：匿名使用者
直接舊房子啊，你要借錢也可以啊，但是有沒錢借啊，再說了，離家進是最好的選擇。
4樓：匿名使用者
房子是分新舊，關鍵是有得住，和誰住，住得是否舒心。跟愛的人一起生活已是幸福不已。為何要為「新」「舊」增添煩惱！
5樓：ai王銘
住的舒服就無所謂新的舊的了！！！
6樓：莫瀾薔薇
根據個人的實際情況，還要考慮以後孩子的上學問題。
買新房好還是買舊房好
7樓：聆聽心情
買新房好。
1、設計合理如果選擇購買精裝修的房屋，在功能、使用率等方面都會設計得比較合理，業主可以根據裝修風格以及室內分割情況進行選擇，如果是購買毛坯房，業主可以完全根據自身的喜好進行裝修。
2、安全效能好選擇購買新房，首先房屋質量方面會更有保障一些，而且都會有一個保質期，在保質期內出現問題，開發商會進行處理和維修，其次，房屋的安全效能也會更好，因為現在的管理比較嚴格，對人體有很大影響的建材都是不允許使用的，比如石棉、偽劣的木材等等。
3、產權年限長房屋產權是選房的一大要素，因為產權年限是從土地登記時候開始算的，所以業主選擇購買新房，使用年限會長很多，特別是商業性質的房屋，建議最好選擇新房。
4、可選範圍大，現在各地的樓盤都很多，業主選擇購買新房，**的選擇範圍比較大，而且可以自行到售樓中心看房，省去了中介公司中間賺差價。
5、節省能源。
新建房屋基本上都裝上了帶有雙層玻璃的窗戶，以防止室內冷暖氣流失。新穎的建材能夠較好地隔絕來自於室外的噪音，阻止由於室內外溫差引起的水汽進入室內，形成水滴而危害牆面。還有能定時定量的空調系統等。
這些充滿現**唸的設計和建造，讓擁有新房子的能源開支比二三十年的老房子少很多。
買新房注意事項。
1、產權。產權是50年還是70年，還是小產權。
2、挑樓層。
超過30層的樓，建議16－20層（電梯一般在中間）20層的樓，建議12－15層。
3、房型。房型比較好的方正，南北向會比東西向貴（具體也要看樓的朝向），各屋有窗會比較好，包括衛生間和廚房。
4、置業顧問。
多和周邊的樓盤置業顧問聊聊，畢竟他們比你懂得多，作為同行業的必定會知己知彼，至少比你要了解彼此之間的優缺。
8樓：尚品宅配
一年前朋友買了新房，當初他堅持要買複式房，我勸過他別買，不然他肯定會後悔。但朋友說，家裡人多，買複式房比較好，最後他還是買了兩層的房子。前不久去他家，一進門感覺就不太好了，朋友也是唉聲嘆氣的，說後悔了，這才入住不到一年。
下面看看房子裝修得怎樣吧。
客廳客廳的裝修感覺有些深沉，環境看上去讓人挺不舒服的，光線不太好。大電視直接安裝在櫃子上，陽臺的衣服很擋住光線，就更影響客廳的居住了。
主臥房間主要都在2樓，每天要爬上爬下的，下班回家就很累人。而且房間的太矮了，走進去伸手就能觸碰到天花板了，這樣的環境應該很壓抑吧。
書房獨立書房玻璃隔斷，黑色書桌很有檔次，開放式的書櫃收納好。就是看上去有點髒，朋友解釋說複式房需要打掃的地方很多，很多時候書房都不想打掃了。
廚房廚房收納大，櫃子很多，有吊櫃有地櫃，讓廚房的空間變大了，東西很齊全。
衛生間衛生間的空間寬敞，做了乾溼分離，最好看的是這個玻璃的沐浴房，又大氣又實用。
9樓：鑽誠投資擔保****
差別。
一、住。新房：說好的學校和地鐵站還沒有建成。小區內部綠化休閒完善、設計合理，但是周邊設施不成熟。
二手房：周邊交通發達，配套完善，但是小區內部設計可能不合理。
差別。二、錢。
1、稅費該咋交？
新房：契稅、房屋維修金。
二手房：契稅、營業稅（滿二免）、個稅（滿五唯一免）
ps：新房少交兩個稅，首付低。
二手房交易稅費的大頭：增值稅和個人所得稅的支付方其實本應該是賣家！但是，由於國內的賣房市場**，通常這部分稅費都轉嫁到由買方支付了！
所以，二手房雖然總價可能比一手房低，但是稅收、尤其是你為賣家承擔的那部分稅收直接佔用流動資金！
2、如何貸款。
新房：商業貸款和公積金貸款，有些只能公積金貸款。
二手房：選擇多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
ps：二手房貸款種類需要核實，房齡30年以上的貸款有點難度；
新房房齡短、貸款年限長、房型設計更合理、未來出手更容易。
3、其他費用：
新房物業費普遍比二手房的會貴一些。
差別。三、風險。
新房：與開發商交易。
二手房：與個人交易水深，可能風險高。
ps：買二手房與業主交易而不是開發商，在交易的環節有可能遭遇風險；通過房產中介交易更安全，但是需要支付一定的中介費。
新房也是有缺點的：
1、普通首次置業家庭買得起的價位段大多遠離傳統市區。
2、溢價相對比較高，也沒辦法，地價一年比一年高了。
3、最大的劣勢其實是：交付晚、拿產證晚、如果是毛坯還要裝修、入住就更晚了！
特別是首次置業且幾年內肯定要換房的購房者，可以購買二手房，早點買了早點置換，買新房的話可能無法立即入住。
翻新舊房還是買新房
10樓：網友
看自己的經濟實力唄。實力允許的話麼肯定是新房比較舒服，可以改善生活環境，並且徹底重新開始。經費有限麼只能翻新舊房，但是一定是比較麻煩的，而且舊房所在地區如果沒有什麼增值空間的話，還不如換新比較好。
11樓：皆有可能
買新房子還是翻新舊房。高房價的確會讓一些問題複雜化，所以選擇翻新舊房也許是一個不錯的選擇。
新舊房的裝修流程：
1、計：設計與計劃。翻新舊房裝修首先要看的是設計與計劃，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。
計劃則是裝修預算的計劃，在設計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆：拆舊與改造。老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。
3、改：翻新舊房改結構與改水電。結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現問題，後期的麻煩就大了。
老房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆牆、砌牆，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日後的生後習慣進行重新布管。
4、裝：翻新舊房重新裝修。這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改後的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、牆面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、配：配裝修與配裝飾。完成了基本的裝修後，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。
6、晾：健康除汙染。不僅衣服需要晾曬，裝修後的家居也需要晾曬。裝修後，屋記憶體在各種裝修後殘留的汙染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。
12樓：還是你的龍哥哥
如果有經濟實力可以考慮買新房，選擇空間要大一點，要是舊房有翻新價值，也是可以翻新的。
買老房子好還是買新房子好？
是買新房好啊，還是舊房好
13樓：鑽誠投資擔保****
從理論上講當然是新房子好。但是從時間，地段上來講，二手房有優勢。回。
大家買套自己的房子，答當然想著都是住新的，比住別人的二手房好，但是現在二手房其實也是有些自己獨有的優勢的。
以目前樓市來看，二手房也有自己的優勢，首先現在一手房多是預售，也就是說買了就想入住的話，二手房更加有優勢。可以不用等待新房的交房，這是在時間上的機會；
其次，在**上同區內的新舊房**差距不少，現在市中心的地盤基本都一開盤就沒有了，新房開發逐漸的往開發區和三縣發展，這讓很多對交通上面有要求的購房者目光轉向了交通順暢、配套齊全的二手房；
再來就是在戶型上，二手房的選擇面就更多了，可以選擇多層**，實際使用面積就會更大，所以二手房在選擇戶型上比一手房也有優勢；
最後說說投資回報，二手房因為多在市區，自住或出租都可以。這樣基本上不會愁限制怎麼辦。
因此，投資的話，建議購買二手房，因此投資房產要從位置、環境、經濟圈、人口等方面去考慮。假如你買個新房在大山裡，基本上沒人去買，當地人也買不起。
14樓：戴琭空怡月
看來bai上海的房子真的好。
du貴。我覺得買舊房就可以啦，因為zhi真的可以省很多dao...而且也會省掉專一些不必要的麻煩。因為看屬舊房的過程中你可以看到在這整個地區以及周邊的生活環境，比如交通是否便利，比如去買菜會不會很方便。
如果是新房一般周邊的這些都還不夠完善。
恩。我相信有你們的愛情在，就算的舊房也一定會很溫馨，很美好的。
買新房合算還是舊房好些
買房投資，是買新房還是買舊房比較好
15樓：匿名使用者
看在**了，有的地方新房挺好。
買新房好還是二手房好，買新房好還是買裝修好了的二手房好？
看你的迫切需求，二手房相對靠譜，證件 配套都是成熟的，可以立即入住，新房大多都是期房，要選準大開發商，交房也有保障 由於本人想買套小戶 bai型的 房子，1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。買二手房吧，買完...
現在買新房合適還是買二手房合適，買新房好還是二手房好？
新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例 稅費 貸款年限 戶型等方面有優勢，二手房 更低 學區穩定 入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。我是在濟南做二手房的，可能是由於職業原因，我感覺二手房是比較好的。首先，從地理位置上分...
買新房還是二手房，買新房好還是二手房好
看你的迫切需求，二手房相對靠譜，證件 配套都是成熟的，可以立即入住，新房大多都是期房，要選準大開發商，交房也有保障 1 上，新房 要比二手房貴 2 戶型上，新房戶型設計更合理 3 學區上，新房學區學位不確定 4 入住時間上，新房多為期房，交房晚。自己住，買二手房便宜。而且不用等幾年。新房適合於買了後...