中美貿易戰打響，我國房價真的會跌嗎

1樓：帳號已登出

已經不打了，跟房價無關。

中美**戰房價會漲嗎

2樓：拓天速貸

中美**戰對房價的影響有哪些？

1、首先，中美**大戰如果開打，那無論是美國這邊，還是中國這邊的物價水平都會**。可能中國受到物價影響還要大一些。因為中國提高關稅的商品主要是從美國進口的農產品(比如豬肉、鮮水果、葡萄酒等)。

而農產品佔中國cpi比重又是較高的，所以**大戰一旦持續下去，中國的物價水平肯定會上升。

2、物價水平**意味著什麼呢？意味著中國央行要收緊貨幣，控制流動性。屆時不管存貸款基準利率是否會上調，但是起碼銀行間貨幣市場的利率還有上升空間。

目前部分國內銀行首套房貸利率已是基準利率上浮20%至30%。如果中國的物價持續**，那麼房貸利率也會跟著一起水漲船高。

3、再者，中國的降槓桿之路是否還會持續？現在有觀點認為，中美**戰大響後，中國為了穩定經濟增長，必會放寬房地產調控政策，屆時投機炒房者的春天又來了。但事實並非如此，目前房價處於高位，而居民部門槓桿率也處於歷史高位，國內經濟也處於高風險階段，所以防風險去槓桿才會被一次次重申，才會讓高層格外重視。

4、事實上，我國居民部門和開發商的槓桿率已經很高，已經沒有多少可以上調空間。對於中國來說gdp能夠穩定在。

8%區域就已經可以解決每年新增勞動力就業問題了。但如果不把房地產風險給控制下來，我國的系統性風險隱患始終難以排除。所以，後續國內房價難以大漲，即使打響**之戰，也不會為保經濟增長，而放鬆對房地產調控政策。

5、最後，**戰開打，三四線城市房地產危矣！中美**戰如果開打，國內投資市場的風險加劇，那麼國內外投資內地的資金會減少，甚至於大量拋售以人民幣計價的資產而流出。