1樓：阿炎談三農
非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。
無錫市住建局釋出《市**辦公室關於加強房地產市場調控意見的補充說明》，對限購政策再次加碼。
《意見》大幅縮小無錫市內具有購房資格的人群規模。《意見》調整梁溪區、濱湖區（不含馬山）、新吳區（不含鴻山）、惠山新城和錫東新城範圍內限購政策。
這是無錫首次在限購中運用「因區施策」，限購的區域是無錫樓市成交的熱門區域，也是投資客聚集的熱點區域。同時，外地客戶購房需在本地繳納社保滿2年，抬高了門檻，打擊投資客的意味濃厚。
2樓：帳號已登出
●限購區域：梁溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城範圍內。
●限購方式。
1、暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭**新建商品住房和二手住房；
2、非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供自購房之日前累計2年（含）以上在本市繳納的社保或個稅證明（在江陰、宜興繳納2年（含）以上社保或個稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區新購一套住房），對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才（指在我市已建立社保關係的副高以上職稱或碩士以上學歷的非本市戶籍人員）除外。
3、調整公積金貸款：市區首次公積金貸款首付仍按不低於20%執行，第二次公積金貸款，首付比例提高至不低於房屋總價的40%。
●非限購區域。
結合「5·20」限購政策，不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房（含二手住房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。
●注意事項。
1、上市交易前的定銷(限價)商品房、徵地拆遷安置房、經濟適用住房等政策性用房不計入限購套數。
2、購買新建商品住宅及申請公積金貸款，於2023年9月25日24時前已簽訂認購協議並繳納定金或購房款並能夠提供銀行轉賬有效憑證（pos機購房籤購單、購房轉賬單等，收款人需為賣房）不在限購範圍內！
限購政策調整自2023年9月25日24時起執行，購買住房及申請公積金貸款以合同網籤備案時間為準。
3、江陰、宜興戶籍居民在市區購買住房執行市區戶籍居民購房政策。
4、駐本市部隊現役軍人及在本市上學的大中專在校生，在本市無住房的，憑單位出具的2年(含) 以上服役或學習證明，可在市區新購一套住房。
3樓：臍橙熟透了
如果你是全款買房或者商貸買房，那是沒有限制的，購買60平方以上即可；如果是公積金貸款，需要連續繳納6個月公積金。現在沒什麼限制，要看你要不要轉戶口過來，轉戶口要60平以上。
外地人在無錫買房條件說明：
1、當事人外地戶籍，在無錫申請辦理購房手續，需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人在戶籍所在地住房情況證明，以及當事人在無錫納稅或社保滿一年的證明。規定外地戶籍在無錫家庭購房限購一套住房；
2、當事人外地戶籍，在無錫申請辦理購房手續，需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人在戶籍所在地住房情況證明，以及當事人在無錫納稅或社保滿一年的證明。規定外地戶籍在無錫家庭購房限購一套住房。
外地人在無錫買房條件
外地人在無錫買房條件
4樓：
摘要。親，很高興為您解答：外地人在無錫買房條件是：
限購區買房：非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶。非限購區買房：
不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房(含二手住房)在取得不動產權證2年內不可轉讓。
諮詢記錄 · 於2022-08-17
外地人在無錫買房條件。
親，很高興為您解答：外地人在無錫買房條件是：限購區買房：
非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶。非限購區買房：不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房(含二手住房)在取得不動產權證2年內不可轉讓。
梁溪區是不是限購區。
親，是的哦。
不限購的有哪些區。
親，東亭板塊、新吳區的鴻山板塊。
無錫外地人可以買房嗎
5樓：鷹志說生活
外地人在無錫買房條件：
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
（1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
外地人在無錫買房政策
1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」
3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新**在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
外地人在無錫買房條件是什麼？
6樓：愛生活的小嘻嘻嘻獅子
1、想在無錫買房，必須繳滿1年社保，或者是繳滿1年個人所得稅，兩者選一個就可以了。
想用公積金貸款，是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。
2、現在無錫的新政策，滿70平米以上就可以落戶口了，等拿到新產證以後給的。
3、如果不滿70平米，需要繳滿3年社保也可以購房的。
購房手續流程是什麼：
1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。
現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。
目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，餘下的80%可以申請銀行按揭。
辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。
2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。
手續大致程式如下，繳納定金、交首付、籤購房合同、辦理按揭。
3、除房款外，還需繳納契稅(一般為房價的1-2%，視面積而定)、維修**(各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。
4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。
無錫外地人購房政策是什麼
7樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
無錫買房雖沒有一線城市限購的那麼嚴重，但這裡的房子也不是任何人都能買的，必須滿足相關的購房政策才可以。那麼，下面就帶大家一起來了解了解無錫外地人購房政策以及外地人在無錫買房條件。
無錫外地人購房政策。
1、取消超過144平方米住房收取3%稅率的政策，執行90平方米以上的住房統一收取稅率新政策。2、對90平米以下的第二套改善性住房稅率，從原來的3%調整成1%。
3、第二套房首付現在可以申請到40%，利率上浮10%。4、新購置的商品住房以及二手房，必須在取得不動產權證滿3年以上才能上市交易。
外地人在無錫買房條件。
1、對於已婚購房者，必須能出具婚姻證明。
2、購房者在本地需滿足無房條件，才能享受稅率優惠政策，如果有房，那麼所要繳納的稅款會比較高。
3、非無錫本市戶籍的居民家庭，購房需要提供一年以上的納稅證明或是社保繳納證明。
4、非無錫本市戶籍的購房者，需提供無錫合法有效的暫住證明，若是在無錫以外以買過一套住房，那麼再在無錫貸款購房首付需要支付60%以上。
5、如果戶籍是屬於集體戶口，那必須先找一個單位來接收你的戶口，然後出具蓋章簽字的有效證明。
文章總結：以上就是關於無錫外地人購房政策以及外地人在無錫買房條件是什麼的相關內容，希望對大家有所幫助。建議大家如果想要在外地買房，一定要先把當地的購房政策瞭解清楚，而每個城市都有不同的購房政策，對於購房者來說必須清楚知道自己是否滿足購房資格。
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