異地購房需要哪些條件,外地人買房需要什麼條件?

2021-06-04 05:11:01 字數 2490 閱讀 4622

1樓:會昌一中的學生

異地購房沒有特殊的手續,只是如果需要按揭貸款的話,需要交滿當地社保1年以上,否則銀行不予放款.。你現在一次性付款的話,就不存在這個問題,就按照房管局正常的手續辦理購房手續即可!

1、房產部門將統一印製使用存量房買房落戶的專用審批表,地產交易機構辦理轉讓手續時,應提示買房落戶當事人統一使用此表;產權登記發證機關為其辦理產權證時,同時在該證上註明屬於買房落戶。

2、同一處房產辦理買房落戶轉讓手續須間隔一年以上,兩次轉讓日期間隔不足一年的,不允許使用專用申請審批表辦理轉讓登記,兩級房屋產權登記機構也不在其產權證上註明「買房落戶」字樣。公安機關也要建立專項登記查驗制度和登記電子檔案。

3、在8月15日政策正式實施前已購買住房並取得房產證,有落戶瀋陽意向的外地人,同樣可以到公安部門申辦落戶手續,由公安機關在其產權證上註明「買房落戶」字樣。

2樓:匿名使用者

外地人合肥買房條件外地戶口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區域為:廬陽、蜀山、包河、瑤海;合肥買房非限購區域為:

高新,經開,新站,濱湖。

外地人合肥買房條件購房要求:外地戶口在合肥限購區買房,需要有在合肥有滿一年社保(查詢 辦理)或者一年的納稅證明,同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限購區買房,可以貸款買房也可以一次性付款,具體條件可諮詢非限購區樓盤售樓部。

外地人合肥買房條件購房材料:外地戶口在合肥限購區買房所需材料:一年以上(含一年)的納稅或社保(查詢 辦理)證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明(無房者開具無房證明)。

辦理商業貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同,具體可諮詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。

外地人合肥買房條件合肥限購政策:合肥市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的,可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的,可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房,暫停購買第2套住房,不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區購買住房。

外地人合肥買房條件為進一步合理引導住房需求,合肥市將同時執行差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的 1.1倍。

個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。此外,《通知》要求加強房地產稅收徵管,「稅務部門要會**產、國土資源、物價等部門,對定價過高、漲幅過快的房地產開發專案進行重點稽查。」

外地人買房需要什麼條件?

3樓:搜狐焦點

現在濟南實行限購

抄政策以下襲

兩種情況可以購房:

一,政策規定,外地戶口

需要提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上(含24個月)在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。

二,濟南市全日制本科(含本科)以上學歷的購房者,與用人單位簽定正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策。

如果沒有的話,您們需要先結婚才能買房。女方父母名下的房子沒有影響。買新房的話注意開發商和證件的齊全,二手房的話最重要就是核實房子的產權明晰,沒有糾紛查封等。

貸款的話根據自己的情況選擇適合的銀行就可以。

希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。

4樓:day豬豬女俠

不同城copy市的購房條件都不相同,bai主要還是因為地du域之間的發展程度不同zhi,有的城市比如dao北上廣限購極其嚴格,但也有很多三四線小城完全沒有限購政策,具體的相關政策還要到當地住建部詳細瞭解。

最常見的限購條件一般要求在當地交納社保至少滿一年,或者是提供近一年的納稅證明,熱點城市會在此基礎上更加嚴格。

5樓:五桂蘭焉汝

以重慶為例,外地人在重慶買房需要條件如下:

一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積

6樓:居理買房網

外地人買房的話,需要自購房之日起,往前推兩年,兩年內需要繳滿一年的社保和納稅滿一年,才可以購買一套住宅,目前相城區域限購政策更嚴一些,外地人除了一年社保,還需要600的積分

7樓:財媽說

外地人買房被限購怎麼辦

8樓:鄺筱詹綺雲

只要有身份證和足夠的錢就可以,因為如果貸款需要當地的收入證明,分期付款或者一次**清就沒問題,戶口看當地政策,一般可以入戶。

成都購房需要哪些條件?

9樓:居理買房網

需要滿足以下條件其中之一:1、成都兩年的戶口2、成都兩年的社保(以公司名義繳納的連續24個月不間斷)

10樓:有間好房

需連續繳納社保24個月及以上。

外地人買房遷戶口需要什麼條件,外地人買房遷戶口需要什麼條件?

各地買房遷戶口政策不一樣比如 外省市個人在京購房遷戶口程式與京籍人士基本相同。不同之處在於外省市個人購房還需履行如下手續 1 帶齊身份證件 暫住證及影印件向北京市房地產交易中心提交購房申請書。交易中心稽核無誤後,報北京市房地產交易市場管理委員會稽核蓋章。管委會在稽核 購房登記表 及其資料後,簽發有效...

外地人蘇州買房需要什麼條件?

蘇州買房限購政策1 非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區 含吳江區 崑山市 太倉市累計一年納稅或社保證明 2 非本市戶籍居民家庭禁購二套房 3 本市戶籍家庭禁購第四套房 4 限購以家庭為單位 夫妻 未成年子女 5 限購範圍內的購房資格審查目前通過網路由管理部門負責,不用多跑去出各個無房證...

外地人在重慶買房,都需要哪些條件

一 一次性在主城區以及經開區 高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房,實際用於居住的人員 購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。1 購房者。2 配偶。3 16週歲以下未成年子女 在校未超過19週歲 4 滿足以上條件對學歷沒有要求。二 在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人,需要滿足以下條...