怎麼學房建的預算,需要具備哪幾個方面的知識

2023-03-10 23:25:07 字數 5266 閱讀 9033

1樓:抖乖阿

主要是有空間想象能力和不怕麻煩的思想就夠了 預算有安裝和土建的 安裝的上手要快些 也容易學會 安裝多指管道類及裝置類安裝,範圍很廣,比較易懂。土建比較專業,也許需要學習一下才能明白什麼叫散水。所以如果可能的話現學會安裝預算後,再慢慢了解土建,就更容易一些,我就是這樣的。

舉例說明安裝預算: 安裝管線dn50 10m 定額單價5元 人工1元 材料2元 機械2元 那麼合計就是50元,人工合10元,材料合20元,機械合20元。 安裝取費是以人工費為基數取費的,(例如費率是1.

5,那麼用(人工費合計10*合價50)*稅金)=76.

05 這樣就算出來了,這是簡單的安裝預算,土建就不舉例子了,只不過取費是以人工+措施人工為基數取費的 我學預算時候是看定額,其實學預算主要是看懂定額,因為定額內有很多學問,例如套用鋼結構與管廊的基價不一樣,鋼結構稍高一些,那麼你如果遇到該套用時候你能否知道其中鋼結構使用鋼材損耗是多少呢,定額裡都有,並且定額上都有施工工序可參考,再參考定額編制說明,再找一本師傅們做過的預算,參考自己的領悟是否正確,遇到問題及時解決,相信很快可以學會的 參考書籍很多類,因為造價預算很多專業,例如地方有地方的安裝定額,石油有自己的石油定額 定額章節前面都有規定,這對於你做預算是很重要的,其實學預算就是能使用定額。定額的使用方法就需要自己去領悟定額了,怎麼領悟呢,就找本預算參考,再對照定額章節說明就明白了,試試看,我是過來人 如果你學土建的話,最重要的就是會對土建圖紙進行分析工作量,墊層多少立,c20砼多少立,鋼筋重量都需要算,這些演算法你可以去書店找本預算教程看看,一般裡面都會講到土建算量法 最後告訴你該看的書:定額及編制說明 ,建築工程造價計算類圖書 最後說點 想考個預算員 培訓下幾百塊就行 去當地的造價資訊網看看最新的狀況 但我建議你考取造價員這東西全國通用。

我門公司現在都這麼說!房地產賺不賺錢。全靠預算來把關。

麻煩,謝謝!

2樓:瘦成一導閃電呀

應該從以下幾點入手:

1、找一些建築類書籍看看,建築識圖、圖集、規範。

2、主動請教師傅。

3、如果使用算量軟體的話,應該熟悉軟體。

4、必須掌握工程量計算規則。

3樓:匿名使用者

要會看圖紙。

要了解一些基本的施工知識。

要知道工程量計算的規則方法。

要會使用軟體比如cad

可以下志建學預算,包括上面所有的東西。

土建預算初學者最需要學什麼,怎樣的步驟?

4樓:千學教育

識圖,繪圖(cad,天正cad),房屋構造材料,施工技術基礎工藝專業軟體課:土建廣聯達預算軟體(gtj、gccp):概預算,算量,學定額,16圖集,招投標,工程索賠等。

專業實訓課:鋼筋手算(基礎、柱、梁、板、樓梯、牆等) 圖形手算(樁基、砌築、混凝土、門窗。屋面)

5樓:網友

土建預算初學者學習步驟:

1、先掌握工程量計算,預算員必須得會算、善於算、且計算準確。基礎是數學要好,熟悉圖紙、規範、工程量計算規則。

2、熟悉定額。

3、套價。套價容易,但套對需要經驗,涉及若干項的調整。

4、電腦軟體操作。涉及算量軟體、抽筋軟體、套價軟體以及辦公軟體的基本操作。

房建預算的步驟?就是說做概預算具體的流程是什麼?

6樓:我的寶貝琦兒

房建預算的步驟:看合同、招標檔案或預算要求,熟悉圖紙、整理思緒(就是確定計算的順序),按一定的方法進行計算,一般是先算鋼筋(這中間能把圖通閱一遍),再算砼、模板、土方、門窗、砌體、裝修、腳手架、零星工程等,套價(其實邊算量也可以邊套價),材料價差調整,列印、裝訂。

作好準備工作廣泛蒐集、準備各種資料,包括建築工程勘察地質報告、地形測量圖、建築施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現場、調查建築施工環境擬定建築施工組織設計,做好建築施工方案研究,走訪定額管理部門,收集現行建築安裝工程預算定額、取費標準、統一的建築工程量計算規則和地區材料預算**,確定編制方法。

熟悉建築施工圖紙,計算建築工程量及套用定額單價。在計算建築工程量之前,必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附註,學習定額問題解答,瞭解定額子目分項佈局,熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙,尤其是總平面佈置圖,瞭解工程全貌,做到心中一盤棋。

在對建築專業圖紙研究過程中,應隨時瞭解設計人員意圖及圖紙表達內容,對建築施工前已發生設計變更也應做到心中有數。只有這樣,才能準確做出預算編制分項和計算出相應建築工程量,合理地套用單價,防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時,預算人員在提高自身工作能力外,還應深入現場,瞭解施工工序,注重市場**資訊,學習建築新技術、新工藝、新材料、新裝置,增長設計知識,避免出現重大疏漏。

計算其他各項費用和利稅彙總。當前,計算機的應用較為普及,計算機在合併彙總計算工作中起了很大的作用,它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中,要求我們努力提高對原始資料輸入的準確性。

例如:求和公式範圍的輸入,倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發生的。取費標準的確定,在工程結算時已經明確,但在預算編制期間施工單位尚未選定,如何選擇取費標準,在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業的合法權益。

這就要求我們從實際出發,瞭解工程專案對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力,通過對工程專案重要程度的認識,爭取做到公正、合理計費工作。

7樓:匿名使用者

看合同、招標檔案或預算要求。

熟悉圖紙、整理思緒(就是確定計算的順序)

按一定的方法進行計算,一般是先算鋼筋(這中間能把圖通閱一遍)再算砼、模板、土方、門窗、砌體、裝修、腳手架、零星工程等套價(其實邊算量也可以邊套價)

材料價差調整。

列印、裝訂。

現在最低要求都是用excel**算了。

手算功夫可以了就要用軟體來算了,如廣聯達的、斯維爾的。

建築工程預算好學麼?都需要什麼知識??

8樓:英念巧庫翔

建築工程預算。

比較好學,只要通曉基本的建安工程的知識,瞭解建安工程的施工方法,材料使用和規範,就有了從事這一項工作的基礎。

一個好的。預算員,功夫在預算外。

如果只是呆板的翻閱抄算定額,是做不好工作的。

如果是建設單位的預算員,得。

眼光獨到,敏銳的。

審察出施工方的預算中的高估冒算,為降低造價出力。這就要求預算員有責任心和專業知識。

如果是施工方的預算員,得會充分的利用施工圖上的計算工程量。

的餘地,不遺漏。在工程。

計取費用上,儘量算足法規允許的費用。在。

工程索賠。上,一點也不能含糊。

說明一點工程上的「索賠」,不是法律上的含義,相當於過去的施工變更、洽商、誤工等的的交涉和計算費用。

現在,施工預算。

已經大量採用計算機,所以必須掌握計算機的使用,軟體由概預算的管理部門提供。

怎麼學好建築預算

9樓:懶蟲1個

如果你是新手,那我給你幾條建議:

一、不管你是什麼學歷,不管你以前是什麼專業,如今你要學習預算,首要條件是會識圖,能看懂圖,知道它表達的意思,知道個構件的空間關係,(在建築行業裡,圖集是必不可少的)這是建築各個行業的基礎。

二、剛開始學預算,要知道預算(定額、清單)的計算規則(你從任何專業入手都要懂計算規則),只有掌握了計算規則,才能明白各構件的計算方法,準確的算量。

三、掌握定額(清單),與建築各構件一一對應,最起碼要知道,給你一個構件要套什麼定額或是清單項。(對於初學者,最好能大概瞭解一些主要定額項的組成和含量,可以幫助你理解定額)

四、新手不要求你會定額分析,成本測算,但會進資訊價,是必要的,如果會詢價則是更好了。

五、這些完事了,則是取費了,按照工程所在地的造價站的相關檔案,調整取費表。

以上是初學預算者的入門,這個過程也就1~2個月就足夠了。

以後就靠專案的衝擊,積攢經驗。當然了,有個好的師傅則會事半功倍,一路順風。

個人建議,初學去造價事務所,事務所專案多,衝擊大,各型別的建築都會接觸到,能夠迅速提高。但有侷限性,所以一般1~2年以後,最好的選擇是開發單位。

施工單位不是首選,如果是大的施工單位還好點,要不然一個專案幹個一兩年,除了這個專案,什麼也學不到。有人說施工單位也能學預算,更能清楚個構件的位置關係和施工工藝,這確實是事實,但是你要知道,你要是初學預算,那也只需要瞭解施工工藝就足夠了,平時做預算也會去現場,何況還有師傅同事,不懂就問。

以上是個人意見,希望對你有用。

10樓:匿名使用者

得會看圖,我覺得報個班比較好,最好在施工現場也學習過,工作中有人帶更好。

11樓:龍魂

從試圖開始到計算再到租價就行了。

怎麼學習土建預算?

12樓:雲彩99朵

學習預算,剛開始是有些摸不清工作思路,但是難肯定不很難的。用心持之以恆肯定學得好。

網上也是給理論知識,具體還是需要從工作實踐中來學,效果才好。

工程預算,從施工單位的角度,主要幾個方面的工作內容:

1、工程投標。

2、工程計量。

3、工程變更。

4、工程結算。

5、合同管理。

主要知識點,或者說需要具備的能力:

1、掌握綜合單價的編制方法。

2、結合工程實際,能夠根據工程方案合理測算工程成本或造價。

3、掌握工程變更涉及的工期變化,成本,造價的變化。

4、熟悉預算工作流程,實時掌握動態成本,合理建議專案經理成本優化方案。

5、掌握合同管理,熟悉國際、國內標準合同條款格式,固定條款格式,專用條款的應用。

6、遊刃有餘和各相關單位、部門打交道,處理好各環節關係。

怎樣學好建築工程預算?

13樓:匿名使用者

首先要先學會看圖紙,圖紙裡能告訴你很多的資訊,其次你說的建築工程預算應該是土建預算把,你要是在做土建預算的時候最好是按施工的流程進行這樣就不容易丟項了。給你幾個小建議,你可以按這個步驟進行,1、土方、基礎墊層、基礎砼、模板、地梁砼、模板、基礎磚、基礎柱、爐渣、回填土 2、柱砼模板、板砼模板、樓梯 3、梁砼模板、女兒牆砼模板、雨蓬、過樑。

4、基礎鋼筋、基礎柱鋼筋、框架柱鋼筋 5、樓板鋼筋、梁鋼筋 6、樓梯鋼筋、女兒牆鋼筋、雨蓬鋼筋、 7、門窗、砌築、地面、屋面 8、牆面、雨蓬、裝飾 9、定額套項、找差、取費 10、分析表、清單、合同 11、廣聯達軟體定額、清單 12、廣聯達軟體影象算量 13、廣聯達軟體鋼筋算量 一般老預算員在工作的時候都是按這個順序進行的。希望對於你以後的工作有幫助。

瀋陽傑威造價培訓學校張老師。

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