銀行商貸等額本息可以轉等額本金嗎

2023-01-26 23:05:32 字數 5171 閱讀 5482

1樓:匿名使用者

你好,難度很大。銀行通常不接受等額本金,後期轉更難。說白了等額本息你前後期還款都一樣,並且償還的總利息多一些。

2樓:匿名使用者

四大行,幾乎轉不了。其它銀行可以。

3樓:招商銀行

若是在招行辦理的個人住房貸款,如需修改還款方式,因各分行的規定有所不同,建議您聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。

等額本息能轉等額本金方式嗎

4樓:招商銀行

需辦理貸後變更,聯絡經辦行進一步核實。

5樓:匿名使用者

理論上可以,具體要跟銀行協商。

等額本息轉等額本金貸款要罰息嗎

6樓:浩祿金融

1、按揭貸款還款過程中,能否更改還款方式,這是各銀行自行要求的,不同銀**況有所不同。

2、可以先檢視貸款合同,看是否有相關的約定,以貸款合同約定為準。

3、如果沒有關於是否能更改還款方式的約定,就請諮詢貸款的銀行。

4、一些銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的,但部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。

5、具體情況以各銀行要求為準。

銀行等額本息和等額本金有啥區別

7樓:康波財經

等額本金和等額本息的區別主要體現在:每月還款金額不同;產生的利息不同;適宜人群不同等。

8樓:小鄭知道

2、利息不同:等額本金採用的是簡單利率方法計算利息,只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高於等額本金。

3、適宜人群不同:等額本金適宜年齡較大的人選擇,因為前期還款壓力大,但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。等額本息適宜年輕人選擇,因為每期償還固定金額有利於減少還款壓力。

9樓:廣發**網際網路營業部

等額本金和等額本息是不同的還款方式。

等額本金指的是還款期內貸款總額等分,每個月償還固定的本金,但是隨時本金償還的減少,每月所支付的利息也隨之減少。

等額本息是將本金和利息拆分成若干份,每個月償還一樣數額的本金和利息。

等額本金和等額本息這兩種方式,本金償是一樣的,但是利息會有差異。

10樓:源源

等額本金將貸款額按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法每月的還款額不同,第一個月的還款額最多,爾後逐月減少,越還越少。

等額本息即借唄裡的「每月等額」。每月的還款額相同,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多。

如果不考慮利息,只考慮自身還款壓力的問題:你覺得自己前段時間還款能力強,越到後面可能越困難,建議選擇等額本金;每個月的還款能力都相同,或者越到後面還款能力越強,可以選擇等額本息法來平均分散壓力;考慮是否提前還款:如果提前還款,等額本金前期還的本金多、利息支出少,顯然更划算。

綜上所述,根據自己的實際情況量力而行。

11樓:大鬍子說房小助理

等額本息和等額本金的區別:1、月供還款額不同,等額本息每月還款額相同,等額本金還款額逐月減少;2、利息總額不同,等額本息的總利息更高;3、還款壓力不同,等額本息前期壓力小,等額本金前期壓力大。

12樓:招商銀行

在利率不變的情況下,「等額還款」的每月還款總金額不變,方便記憶,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對較小;「等額本金」的每月還款總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,壓力相對較大,但總體會比等額(本息)還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結合自身情況來選擇。

13樓:周小皮

等額本息和等額本金最大的區別是還款方式不一樣。等額本息是每個月的利息和本金和相同;等額本金是每個月的本金相同,利息逐步減少。

另外,等額本金和等額本息的計算方法也不一樣。

14樓:浩祿金融

等額本息法與等額本金法的主要區別:

等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。

但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用等額本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。

等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,爾後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。

但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用等額本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

我是等額本息,想轉等額本金,怎樣轉。

15樓:蓼花秋

你好,想更改還款方式,需要本人帶當初貸款簽署的資料協議和證件去銀行信貸部門協商,難度很大,一般不同意更改。

16樓:催天下

1、打**跟銀行客服或者是找你辦理貸款的人去具體諮詢看是否可以申請;

2、以及申請的時候還需不需去銀行等,如果銀行說不能更改的話,那你只能是慢慢還款;

3、所以去諮詢銀行客服。

銀行放貸是用等額本金還是等額本息

17樓:劉禹

我公積金貸的,每月是本金加利息的還法,本金不變,利息逐月減少那種,銀行的商貸應該也是這樣。

等額本息和等額本金有什麼不同

18樓:註冊會計師

等額本金和等額本息的區別。

19樓:大鬍子說房小助理

等額本息和等額本金的區別:1、月供還款額不同,等額本息每月還款額相同,等額本金還款額逐月減少;2、利息總額不同,等額本息的總利息更高;3、還款壓力不同,等額本息前期壓力小,等額本金前期壓力大。

20樓:小島知道

等額本金和等額本息的區別是什麼?

21樓:猩猩財經

還房貸時要注意的貓膩!

22樓:雷其英夙珍

關於等額本金和等額本息還款方式的說明。

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=

(貸款本金/

還款月數)+(本金。

—已歸還本金累計額)×每月利率。

等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息貸款計算公式:

每月還款金額=

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[1+月利率)^還款月數-1]

等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息佔每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。

23樓:本元斐史辰

試圖淺顯地解釋如下,希望能讓只具備生活常識的人也能理解。

1、兩者「每月還款總金額」有明顯區別:等額本息,就是每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額裡,本金部分始終保持不變,利息另算。

例如,借了50萬元,要分50個月還,則按等額本金法,每月要固定還1萬元本金,另加利息。

2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同:等額本息的計算思路是:假定這個月還了「本+息」共y元錢,那剩餘的欠款「本+息」,在下一個月裡又同樣還了y元,如此這般,到了最後還款期限滿,欠款「本+息」應該等於零。

這樣,經過數學推導和演算,求解出y值來。

等額本金法的思路則簡單一點了:每期還的本金不變,只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當於月月清算。

例如總借款100萬元,分100個月平均還本金,則每月要還本金1萬元。第一個月還:本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數;到了下個月,還本金還是1萬元,再加上(100-1)=99萬元本金借一個月應付的利息數。

顯然,下個月的利息少於本月(本金變少的緣故),所以總還款額也少於本月。如此這般,以後每個月總還款金額越來越少,最後還清。

24樓:招商銀行

等額本金還款法是指在貸款期間,每個月月供中歸還的本金不變,利息每月遞減,月供每月遞減的還款方法。

每月應還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數。

每月應還的利息(遞減)=剩餘本金*月利率。

每月應還的月供(遞減)=每月應還的本金+每月應還的利息。

如果用等額本金還款方式,相對於等額本息來說,這種還款方法前期還款的壓力會大,總還款利息相對等額本息也會減少。

等額(本息)還款法,是指利率不變的情況下,每月月供金額一樣,方便記憶,還款壓力較小;月供中本金部分逐月遞增,利息逐月遞減。

計算公式如下:

每月支付利息=剩餘本金 x 貸款月利率;

每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。

兩種還款方式的比較,在考慮國家基準利率不變的情況下,情況如下~~

等額本金:每月月供金額逐月遞減,每個月還款的本金固定,剛開始還款時利息較多,還款壓力較大,但較節省利息;

等額本息:每月月供金額不變,方便記憶,本金和利息部分逐月遞增,還款壓力相對較小;

等額本息與等額本金的區別,等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼?

等額本金和等額本息的區別,主要在於計算公式 每月還款額 適用人群三個方面 1 每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態 它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個月的還款額多 然後逐月減少,越還越少。等額本息是每月的還款...

等額本金和等額本息的區別,等額本金和等額本息的區別怎麼算

1.月供不同 等額本金每月還款額會遞減,前期還款本金佔比較大。等額本息每月償還固定金額,前期還款利息佔比較大。2.利息不同 等額本金採用的是簡單利率方法計算利息,只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計息,未付的利息也要計息,因此等額本息還款利息要高於等額本金。3.適宜人群不同 等額本金適宜...

等額本金和等額本息的區別,等額本金和等額本息的區別與選擇是什麼?

等額本金和等額本息的區別是什麼?等額本息和等額本金的區別 1 月供還款額不同,等額本息每月還款額相同,等額本金還款額逐月減少 2 利息總額不同,等額本息的總利息更高 3 還款壓力不同,等額本息前期壓力小,等額本金前期壓力大。等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同,在月...