1樓：安徽國土一兵
如果是基本農田，不可以。《基本農田保護條例》第十七條 「禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。 禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖搪養魚。
」如果是一般耕地，又符合土地利用總體規劃，可以報請有批准權的批准機關批准後使用。
至於你的合同，〈土地承包法〉是有規定，可以農業結構調整，不能改變農用地的性質。按照現行的〈土地管理法〉的規定，只要改變農用地的性質就要經過嚴格的審批程式。農轉用和徵收土地的許可權均在省及***。
因此，如果你要建設永久性建築，必須要經過審批。
2樓：暗夜之咖啡
你所出示的好像是統一制式的農村土地承包合同，內容太少，判斷不好。
如果你承包的土地是基本農田，肯定是不能建豬舍的，這已經屬於改變土地使用性質了。如果是村集體所有的機動地，如果原用途是耕地，也不能想建豬舍就建，畢竟承包地所謂三十年不變只是一個原則或者說前提，期間在一定時期內事隨時調整的。
建議：如果你想建設豬舍，應找所在村村委會簽訂承包土地合同（注意：這個合同與統一制式的農村土地承包合同是不同的，需要單獨簽訂），合同中要確定好地塊位置、面積以及用途還有承包費，這樣才能名正言順地做好自己的事情。
千萬不要自己想當然覺得既然已經承包了，想怎樣就怎樣，這樣最終只會自己吃虧。
農村30年土地承包合同能更名嗎
農村土地承包了30年現在要建設新農村如何賠償
3樓：匿名使用者
《農村土地承包法》第五十四條 發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
（一）干涉承包方依法享有的生產經營自主權；
（二）違反本法規定收回、調整承包地；
（三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（四）假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權而進行土地承包經營權流轉；
（五）以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包；
（六）將承包地收回抵頂欠款；
（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經營權；
（八）其他侵害土地承包經營權的行為。
4樓：長沙黎律師
賠償未實現承包期的承包費與預期收益，以及地上附著物及青苗補助。
在農村，承包了大隊30年的土地，合同未到期，後來種上樹了，大隊有權利拔掉我種的樹嗎？
5樓：
當然有啊，承包期內不能改變土地的用途，你那土地是用來種植莊稼的，你卻種樹，該變了土地的用途，而且還會影響到該土地以後的使用，所以大隊有權拔掉你的樹。
6樓：李保忠律師
大隊沒有權直接利拔掉你栽的樹，但有權通過法律途徑制止你栽樹的行為。因為，土地承包期內，不得改變土地性質，原來的耕地不可以變成林地。
《中華人民共和國土地承包法》第十三條 發包方享有下列權利：
(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
(四)法律、行政法規規定的其他權利。
第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民**有關行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
7樓：藍花楹基地
要看你承包土地合同使用性質，可以和大隊協議變更土地使用許可權範圍，如養殖，糧油種植，苗木種植。
土地承包合同是30年，馬上要到期了，村委會是否有權利收回土地，如果想要繼續租用該怎麼做？
8樓：蟲心菜
一、村委會是沒有權利收回土地；
《中華人民共和國物權法》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
也就是說承包人有續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
二、想要繼續承包應當按照以下程式進行：
《中華人民共和國物權法》第十九條 承包程式土地承包應當按照以下程式進行：
（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；
（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
9樓：方維
土地承包合同copy是30年，馬上要到期了，村委會bai是沒有權利收回土地du《物權法》126條第2款：「前zhi款規定dao的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
據《土地承包法》第三十五條規定：「承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效」
土地承包三十年不變，是法律規定的，任何組織和個人無權私自變更承包合同或者撤銷合同，否則，就是違法行為，要承擔相應的民事責任。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
10樓：張孟勝律師
看你是跟社員的合同還是對外承包合同。
承包土地上蓋房子可不可以
11樓：匿名使用者
承包的土地一般是不可以建房的，因為每戶只有一個宅基地。還有我國土地法是不準在承包的土地上建房的，要建的話要取得住宅地使用權才可以啊。如果不經縣級以上土地局的批准是u可以的，所以你是沒贏的機會的。
12樓：匿名使用者
首先，在承包土地上蓋房，那必須是要經過有關**部門批准的，不批准是不可以蓋的，承包的土地用途擅自將其改變為建設用地肯定是違法的，人家要告你，肯定你要輸，如果你覺得心理不平衡，可以同時舉報其他有違法改變土地使用性質的人。還有，國家法律規定，集體土地歸集體所有，而不是個人，只是使用權歸你而已。
13樓：匿名使用者
第一城市的土地所有權歸國家所有，農村或者郊區的土地的所有權就歸集體所有，你們只能擁有土地的使用權！第二承包的土地必須符合《農村土地承包法》，承包的土地是給予你們種植的不是給你們建設的！第三你們的行為已經違反《土地管理法》規定非法變更土地用途！
如果你們想要建房可以向村委會申請宅基地用於建房，耕地是國家切實保護的，非法佔用耕地要負法律責任的嚴重的好觸犯《刑法》！不過申請宅基地前提是沒有宅基地！每戶只能申請一座宅基地的！
14樓：匿名使用者
不可以。以前的是因無人告或管理混亂。都一概推為歷史原因，現你才想起，遲了。
15樓：匿名使用者
農村的土地的所有權就歸集體所有，承包者只能擁有土地的使用權！承包的土地必須符合《農村土地承包法》：
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
由此，應當維持土地的農業用途，不得用於非農建設；承包的土地更不能給住宅建設的，如果想要建房可以向村委會申請宅基地用於建房。
農村集體經營性建設用地與國有土地是如何劃分的
16樓：匿名使用者
這個在各個地方的土地管理部門有明確的劃分和界限，你可以去當地的土地管理部門查詢。
17樓：楓葉今秋紅
農村中籤訂承包抄經襲營30年的土地合同涉及的用地為農業用地，也就是國家確保的18億畝土地紅線之內的份額。這種性質的土地不可以參與集體經營性建設用地入股、租賃、出讓。
農村土地要想成為經營性建設用地必須經上級國土主管部門批准。
在農戶30年的承包期內，村委會無權隨便佔用。如果是被國土部門批准的徵佔，承包戶有權獲得土地徵佔補償款。
農戶30年承包到期後，將會按照**新的政策進行再次調整、承包。
私人承包土地最多可以承包多少畝,在農村，承包多少畝土地才有補貼
沒有限制。不過如果要承包林地 耕地 草地等採取家庭承包方式的土地，只有集體經濟組織的農戶才能承包。私人承包土地並沒有限制承包畝數，請自行根據實際情況進行核實。沒有限制，只要你有錢 承包多少畝土地，國家才給補貼 一 關於補償主要是看種植的品種。目前國家對農民的補貼主要是種植糧食的補貼。目前根據各省的情...
承包農民土地最長可以多少年，農村土地承包期限是多少年？？
農村土地承包法 第二十條規定 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年 特殊林木的林地承包期，經 林業行政主管部門批准可以延長。您承包農民的土地，只能在該土地的承包期內。謝謝閱讀！最多可以承包70年，特殘經濟林 農村土地承包期限是多少年？原來 農村土地承包法 ...
承包地上可以建房嗎農村的承包土地上能蓋房子嗎？
承包地上是不可以建房的。承包地屬於農業用地，建房用於倉庫改變了土地農業用途屬於違法行為，擅自佔地建房的行為違反了 中華人民共和國土地管理法 第六十二條第三款的規定，屬非法佔用土地違法行為。依據 中華人民共和國土地管理法 第七十七條的規定，農民建房未經批准，建築物應予以拆除，恢復土地原狀。擴充套件資料...