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為什麼一些大的商業建築喜歡建在交通要道旁邊
2樓：匿名使用者
大型商業建築選址原則。
商業設施選址直接關係企業經營的戰略決策，是零售企業貫徹以消費者為中心觀點的重要體現，是影響企業效益的一個決定型因素，同時也是制定企業經營目標和經營決策的重要依據。從實踐經驗來看：大型商業建築的選址須遵循以下幾大原則：
客流規律。從經濟效益上講，商業中心必須滿足整個城市消費市場的要求，爭取儘可能多的顧客；從成本效益上講，要爭取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各種基礎設施。所以，城市人口分佈的空間形態是商業中心形成發展的重要制約因素。
1．相同客流規模的不同地區，因客流的目的、速度、時間不同，對選址條件有不同差別。
2．選擇店址需要調查分析街道兩側的客流量規模，選擇客流較多的街道一側。
3．選擇店址要分析街道特點與客流規模的關係，街道交叉路口客流最多，是選址最好的位置。
4．對於大型的購物中心和商業街，除了被動適應客流規律外，還可以在原有路網基礎上加以改善開發，選擇有開發前景的區域，開闢新的道路交通系統，主動地引導客流，製造客流，創新新的商業環境。
交通狀況。城市道路交通是聯絡顧客與商業設施的載體。因此，它是制約商業聚集與選址的又一重要因素。商業活動的經濟原則要求儘可能大的吸引範圍，保證儘可能多的顧客方便地到達商店。
因此商業設施的選址必須是交通可達性最佳的地點。在商業的追求最大貨物銷售範圍的原則下，選址應使交通費用達到最小。所以商業中心交通可達性最佳的實質是：
所有購物出行者到達中心的出行時間總和最小。
商業環境。選擇店址應考慮設店地點附近的商店的規模和數量，如果在同一地區內已有過多的同行業商業，勢必影響商店的經營效果，為此趨異性。但是另一反面，由於顧客希望就近廣泛地比較選擇商品，以及希望一次夠足所需的商品，有些商店又有集中趨勢，相鄰而廟，為此趨同性。
地形特點。選擇店址還要分析地形特點，主要選擇能見度高的地點，如選擇在兩面臨街的地點能見度就最高，並且可以擴充櫥窗面積，增闢出入口以減緩擁擠，這是最好的設址地點。位於街道的入口處、公共場所的迎面處都是能見度高的地點。有的地點如位於街道的凹進部位能見度就差。
世貿商業中心(購物中心)交通方便嗎？應該怎麼過去？
3樓：搜狐焦點
城市：北京。
樓盤名稱：北京世貿商業中心(購物中心)
公交線路：木樨園橋北： 71路、504路、997路、17路、69路、828路、679路、826路、821路、366路、849路快、926路、943路快、943路、849路、夜2路、40路、622路、2路、93路。
沙子口： 71路、504路、997路、17路、69路、828路、快速公交1線、821路、849路快、943路快、943路、849路、夜2路、40路、622路、2路、93路。
海戶屯： 71路、678路、366路、夜2路、2路。
安樂林： 7路、986路。
沙子口東： 7路、986路。
木樨園橋西： 324路、998路、特8路、300路、夜24路、678路、夜23路、828路、679路、820路、957路、運通103路、運通102路、849路快、366路快、943路快、848路、943路、849路、夜30路、652路、988路、497路、896路、434路、973路、839路、51路、741路、665路。
木樨園橋東： 998路、特8路、300路、特8路快、夜24路、17路、69路、827路、夜23路、573路、820路、821路、957路、運通102路、954路、927路、848路、夜30路、988路、896路、434路、973路、839路、51路、93路、741路、665路、運通107路。
木樨園橋： 300路快、夜24路、夜23路、快速公交1線、夜30路、652路、497路、526路。
木樨園橋： 300路。
趙公口橋西： 夜24路、17路、69路、夜23路、運通102路、夜30路、896路、434路、93路、運通107路。
木樨園： 366路快。
其他交通方式：永定門橋向南永定門外大街，行駛公里靠右前方行駛，進入永定門外大街輔路，行駛240米左轉，進入南苑路輔路，行駛230米右轉，進入南三環中路輔路，行駛340米靠右前方行駛，進入永定門外大街輔路，行駛360米直行，進入永定門外大街，行駛40米右轉，從永定門外大街到木樨園世貿商業中心，行駛40米到達木樨園世貿商業中心。
（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
城市商業綜合體交通組織有哪些規定？
4樓：夏軒鍋
城市商業綜合體的功能及其區位特點，確定了其具有如下基本交通特徵：
城市商業綜合體作為區域中經濟管理、控制和金融運作等中樞性職能，建築密度大、土地利用強度高，以及高層化的集聚形態，導致交通規劃成為城市商業綜合體規劃建構的核心問題之一。
城市商業綜合體的功能運作使其交通出行在時間上分佈不均衡，商務等就業崗位量大而集中，與城市交通流量在時間上分佈特徵基本相符，在早晚通勤時段交通流量出現峰值；夜間多為購物、娛樂、休閒車輛，與日漸交通流量出現互補現象。
城市商業綜合體內部的交通網路是城市交通運輸網路的重要組成部分，因此城市商業綜合體交通規劃在保持內部交通結構完整性的基礎上，應加強與城市交通運輸系統的有機聯絡和銜接，其交通組織方式和系統構成形態成為城市商業綜合體規劃特色的體現和關鍵要素之一。
在城市商業綜合體的交通運作中，需要大量的停車量及完整的停車系統給與支撐。停車系統、人行交通系統、**與車流的銜接系統等在城市商業綜合體規劃中極為重要，其規劃的合理性直接影響城市商業綜合體的正常運作。
在對城市商業綜合體專案的交通進行研究時，主要從幾個方面進行具體分析：
一是處理好城市商業綜合體交通結構層次關係；二是優先考慮多種形式的公共交通。
像商業步行街 、購物中心、大賣場 、商業辦公樓區域 、交通樞紐站開冒菜店利潤大嗎？
5樓：匿名使用者
冒菜的利潤還是蠻大的，主要在與菜品採購方面，固定商家，溝通好**，**一旦得到了優勢，從成本就能節省很大一筆開支，再就是冒菜店的投入並不大，在同行業裡，很多冒菜品牌也都是分了不同檔位的，有根據店內面積、開店區域、**量來區分檔位的，目前，市面也有很多冒菜品牌沒有劃分的這麼開，像布麻布辣、煮打哥、冒牌貨等等，**得到了統一，後期服務也是一站式全包，有效的控制成本，增加盈利。
路勁太陽城周邊商業配套以及教育交通醫療配套都有哪些？
6樓：居理新房研究院
路勁太陽城目前周邊商業配套有，自持商業喜悅購物公園、鳳山商業街，以及已有的麥當勞、kfc等餐飲、華潤萬家超市等多重商業業態，時尚便利近在眼前。周邊的學校則有河東一幼、天津八中等優質教育資源環伺，為整體片區提供全齡教育支援同時還有武警醫院，常氏骨科醫院，中醫二附屬，河東第三中心醫院等醫療配套，而那邊交通則毗鄰地鐵2號線、10號線（在建）嶼東城站、雙快速、雙公交總站（麗苑、太陽城），快捷通向全城各地，滿足每個家庭成員的出行。
珠海君悅來酒店是在九州港、吉大商業區附近嗎？酒店的環境怎樣？交通、購物都方便嗎？
7樓：林記哈
這家酒店就一般般吧，都是在吉大的商業中心了，對面就是吉大的時代廣場和吉大總站，走遠一點點就是海濱泳場，在背面的就是九洲城了，交通，購物和景點都很方便的！
金滿樓商業廣場交通方便嗎？應該怎麼過去？
8樓：搜狐焦點
樓盤名稱：金滿樓商業廣場。
公交線路：墟溝派出所(公交站):34路；海關(公交站):
31路；37路；205路夜班；嘉瑞寶廣場(公交站):b1k路；b1路；b13路；東園路(公交站):35路；113路；遊3路；遊5路；遊6路；(停運)39路；東方醫院南(公交站):
31路；(停運)39路；購物中心南(公交站):31路；34路；37路；205路夜班；海棠路口(公交站):31路；34路；35路；113路；遊3路；遊5路；遊6路；(停運)39路；東方醫院(公交站):
31路；37路；205路夜班；(停運)39路；院前(公交站):35路；113路；b1k路；b1路；b13路；遊3路；遊5路；遊6路。四季花城b區(公交站):
32路；601路；
其他交通方式：周邊公車：b1、b1k、b13，遊3、遊5、遊6、35、37、112、113路平山花園站下；
（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
中建國熙臺周邊商業和交通狀況？
9樓：居理新房研究院
中建國熙臺配套：
交 通：（自駕）臨近浦口大道，可通過浦口大道過南京長江隧道去往市區，自駕較為方便 。（地鐵） 現有10號線南京工業大學站（810米），10號線連線浦口與建鄴、江寧等各區域，可換乘1、2、3號線。
商 業：周邊有100萬㎡城市商業綜合體東方萬匯城、金浦購物廣場、華潤永珍匯、青奧體育公園、五星級酒店群、ms慕斯薈、江北虹悅城，生活非常便利。
醫 療：鼓樓醫院江北分院（三甲；公里）、浦口區中醫院（公里）、浦口中心醫院（公里）等。
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