水電開戶,收開戶費嗎,國家規定水電開戶費

2022-11-22 19:20:21 字數 6149 閱讀 5749

1樓:土巴兔裝修

水電開戶費需要根據當地的收費標準而定。現在房建設收費專案已將水電收費併入城市基礎建設配套費,水電錶費用會計入到房地產的建設成本,由於各地區及各城市的經濟水平不同,各開發商選擇的建房位置或者是自建房屋等原因,收取的費用是有很大差距的。

2樓:鷹志說生活

具體情況如下:

1、一般情況下,不用交。應該含在售樓費用當中。

2、個別情況下,氣,需要交開戶費。

3、極個別的,要求水電氣,都需要交開戶費。

地區不同,會有不同的地方政策,買房子不包括水電燃氣的開戶費用在房價內,理由是開發商只是負責把煤氣管接到房子,不會幫接到廚房,物業公司它只是維護小區的日常而已。

實際上接通煤氣管道和水電的費用都不是開發商的,都是由所在的市煤氣公司和水電局統一收費的,除非買的時候購房合同裡已經包括有這些費用。

擴充套件資料

“建設安裝類主要包括建築區劃內業主專有部分以外的燃氣工程(含庭院管道、燃氣表及入戶表前管道)和戶外供水工程的建設安裝、擴容改造、維修、養護、更新等專案。在此次清理後,不少建設安裝類的工程都將實行市場調節價。”市物價部門的相關人士表示。

在燃氣方面,因安全原因,指定由燃氣經營企業施工的,燃氣設施建設安裝收費標準由市、縣**主管部門制定。已形成市場競爭的工程施工安裝等收費,實行市場調節價,由委託雙方自行協商確定收費標準。

在供水方面,戶外供水工程的建設安裝等,實行市場調節價,由委託雙方自行協商確定費用標準。對於“一戶一表、抄表到戶”的改造費用,已實行居民階梯水價的市、縣停止收取,2018年1月1日起全面取消。

3樓:北京新家網路科技有限責任公司

是不合理的,就是不知道你的購房合同裡是否有水電開戶費這項,如果有,那你沒有辦法了,如果沒有,可以要求退還。商品房**實行“一價清”制度,即除物業管理維修**外,所有費用必須包含在**內,價外不得收取任何費用,否則就是**違規行為。

管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。

新買的房子開發商要求收取水電開戶費是否合理?

4樓:匿名使用者

是不合理的,就是不知道你的購房合同裡是否有水電開戶費這項,如果有,那你沒有辦法了,如果沒有,可以要求退還。商品房**實行“一價清”制度,即除物業管理維修**外,所有費用必須包含在**內,價外不得收取任何費用,否則就是**違規行為。

管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。

按《商品房買賣合同》的約定,開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用(包括:

契稅、公共維修**、產權登記費、物業管理費、證件印花稅、測量費、水電開通費,其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費)作為房屋交付條件的,開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。業主雖有物業費繳納義務,但權利人應為物業管理公司,而非開發商,也就是說業主對開發商並不負物業費交納義務,開發商以此作為房屋交付條件,屬違約行為,如因此造成逾期交房,開發商應承擔逾期交房的違約責任。

另外,水電氣的建設費用及開通費,由相應機構(自來水公司、供電公司、燃氣集團)向開發商收取,開發商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售**中,所以開發商不應再向購房者收取上述費用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金,除購房者委託開發商辦理房屋過戶手續外,契稅不應由開發商收取。公共維修**是指住戶交納的專項用於住宅共用部位和共用設施裝置保修期滿後的大修、更新和改造費用,歸全體業主所有。

公共維修**一般由開發商代收,交至房地產主管部門代為管理,但開發商不得將收取公共維修**作為房屋交付條件。

《新建商品房交易**行為規則》第九條明確規定:經營者不得在公開標明的商品房**外加收任何費用,也不得在商品房交付使用時委託物業管理單位追加房價外的任何費用。且依《城鎮新建商品房銷售明碼標價管理規則》規定,商品房**構成中包括了有線電視網費、**線路管理費、水電增容費、信報箱工料費等。

業主在支付全部購房款後,不應再承擔任何支付義務。而發展商在收取購房款後還要求業主支付上述費用,是重複收費,構成違法。

5樓:法妞問答律師**諮詢

新買的房子開發商要求收取水電開戶費是不合理的。

相關法律規定:

1、《新建商品房交易**行為規則》第九條明確規定,經營者不得在公開標明的商品房**外加收任何費用,也不得在商品房交付使用時委託物業管理單位追加房價外的任何費用。

2、《城鎮新建商品房銷售明碼標價管理規則》規定,商品房**構成中包括了有線電視網費、**線路管理費、水電增容費、信報箱工料費等。業主在支付全部購房款後,不應再承擔任何支付義務。

6樓:匿名使用者

我是2017年9月交的房水電汽戶頭交10500元,可以我求開發商退款嗎?

7樓:匿名使用者

不和你除非是交房的時候先收點水費是可以的

8樓:匿名使用者

看合同內容了。一般像有線電視、燃氣、水電這些的開戶費由誰來交,在商品房買賣合同中都是有寫的。

9樓:匿名使用者

天下本無事庸人自擾之

玩轉一切,笑口常開,是這個嗎?抵x芷: