如果每一次的物業費都是通過訴訟了才交,這種行為算不算違法,有什麼後果

2022-11-11 04:15:20 字數 912 閱讀 8809

1樓:毒舌酸果

享受物業公司的服務,就應該按照相應的標準交納物業費,其實這跟菜市場買菜是同樣的道理,只有買賣雙方都恪守公平交易的原則,才能為構建和諧社會做出應有貢獻,作為小區內的業主,按時如數交納物業費是應盡的義務,而物業公司提供相應的物業服務則是收取物業費的基本前提,對於長期拒不履行交費義務的業主,雖然讓人難以理解和接受,但很難用違法與否判斷這種行為的性質,或許用民事糾紛來定性更加合理。

雖然目前的社群物業管理的確存在各種各樣的問題,但既然業委會代表全體業主簽訂了服務合同,作為業主就應該遵守相關的管理條例,畢竟業主在享受物業服務的同時,也承擔著相應的義務,比如社群公共衛生的管理、公共設施的維護以及其他的物業服務專案,都需要業主交納物業費才能維持,但個別業主利用各種託詞拒絕交納,即便算不上違法也會承受斷水斷電的後果。

當然,業主不交物業費的確是不對的,但任何事情都有兩面性,大多數不交物業費的業主,都是對物業公司的服務感到不滿意,雖然沒有明確而統一的標準來判斷,但這在很多城市都是普遍現象,物業公司往往會將經濟利益放在首位,而忽視了自己應盡的責任和義務,這也是造成個別業主長時間拒絕交納物業費的誘因。

由此作為參考可以發現,一旦物業公司和服務的業主產生了糾紛,就會在日後的物業服務中留下諸多隱患,其實嚴格來說情節惡劣的業主,完全可以按照相關的法律條款提起訴訟,但這種維權成本是相對較高的,因此物業公司也只有採取斷水斷電甚至更換門禁的形式,讓業主知難而退交納物業費,其實這樣的方式也是不值得提倡的。

2樓:指南針指北針

每一次的物業費都要通過訴訟才去繳清,雖然這種做法這種行為算不上違法,但是我覺得這個人的人品還是有問題的。

3樓:zpfly飛

當然算是違法了,這樣可以交一些罰款或者由此產生的其他費用。

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