房產與父子

2022-10-31 16:05:34 字數 1370 閱讀 8929

1樓:匿名使用者

1、房產證上是你父親的名字,說明物權人是你父親。

2、十幾年沒有回來居住過,並不導致其喪失所有權。

3、你母親的遺囑真實有效的話,你們兄弟倆也只繼承你母親的那部份。

如:你父母共同財產為30萬元,除以2.你父親個人財產15萬。你母人15萬。你兄弟二人只能繼承15萬。

風險:你們想要房子,若你父親有證據證明,房產是他個人財產,則你們不能繼承房產。

4、可以。

5、在中法相關法律上,並沒有解除父子關係一說。但是,你們可以和你的父親寫份協議,說明你們不需要他撫養,你們互相無繼承權;他不需要你們贍養等等。具體措詞自己來吧。

總的來說,就是雙方無法律上的關係,就跟陌生人一樣。這樣也應當是可以的,因為法律規定,行為人對自己的權利可以放棄。你父親也可以免除你的們義務。

6、如3所述,若你父親無法證明房產是他個人財產,那麼你兄弟二人,可以繼承一半。

2樓:京城李律師

1,你父親已經十幾年沒回來居住過,房子也是他和你母親的共同財產,家庭關係好與壞和財產所有權沒有必然聯絡。

2, 母親留有遺囑:夫妻共有財產分給你們兄弟倆,合法有效。但你父親的份額你母親無權處理。

3,叔叔要幫你們倆買下這房子,要與你父親協商。

4,父子關係.在法律上不可以分離(養父子除外)。贍養義務你父親不放棄,就永遠存在。

5, 如果將房子賣掉,你們兄弟應該獲得一半的賣房所得.(手續費,稅費除外)

3樓:彩律師

1、應該先確定房子的所有權問題:

房子的房契沒有找到,可以到房管局查詢,該房屋的所有權是誰。如果該房子是你父母婚姻關係存續期間所得的,應為你父母共有,如果是你父母個人在婚前所得的應為你父母個人所有的財產。

2、關於分割及繼承:

如該房屋是你父母共同共有的財產,則你父親有權對屬於自己的一般提出權利要求。你兄弟可以根據你母親的遺囑分割屬於你母親的份額。如果該房屋屬於你父親個人所有,則你兄弟無權分割。

4樓:匿名使用者

首先房子如果沒有房契是無法賣的

該房應該屬於你父母的共同財產

你母親有該房一半的所有權

如果你母親沒有父母的話她的財產遺贈給了你們兄弟,你們兄弟可以平分或者按照約定分割。

你父親的一半你們還不能獲得

法律上只有擬製的父子關係可以分離,例如,收養等。

5樓:匿名使用者

1.父親如果舉證這套房子是婚前財產 那麼你們兄弟就蒐集父親的過失爭取得到部分產權

2.如果是夫妻共同財產沒有遺囑也可得應屬母親的那部分財產3.如果叔叔幫你們買下房產就把本房產按當地市場價折價給父親 最好公證4.

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