1樓：匿名使用者
1、在高層小區的一層住房可以開超市，但要符合小區物業管理規定，並經有利害關係業主同意，辦理相關手續。
2、根據《物權法》第七十七條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
3、在小區辦營業執照的程式：首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表，填寫好之後找鄰居簽字同意，並張貼公示，然後拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。
2樓：匿名使用者
1、居民住宅是肯定不能開超市的，不過如你所說像小賣鋪之類的就沒人管了，你可以變通一下，名字無所謂。
2、工商營業執照是肯定要辦的，和街邊的小超市沒什麼區別的。當然要物業同意。
3、你調查一下你那小有多少住戶吧，會不會門庭冷落那就要看你的位置了。qq316799978
3樓：匿名使用者
我雖然沒有開過超市 但我知道你的想法可行 工商稅務的等他們發現了在辦，小區物業不會管 賺多少錢要看居民購買力和消費水平 想掙錢就要廣而告之，薄利多銷。
4樓：匿名使用者
只能算是小賣部把。到時也沒太大的事，賣菜吧。不要開超市。
5樓：匿名使用者
窗改門嗎？？
銷售好不好在 人品
我買小區的商品房一樓，能開超市嗎物業讓嗎物
6樓：傑西卡
住改商，通常只要你不破壞公共區域的設施裝置綠化及違章裝修，物業公司不會管，如果有必要你可以拿到整棟樓全部業主的認同簽字去堵愛投訴的業主及經常被投訴的物業公司。
不過，依據國家相關法律法規，物業費是按照房屋性質收取的，也就是你住改商了，物業公司有權按照小區已有的商鋪物業費來收取物業費，沒有，雙方協商。
我想買個新樓盤高層的1樓開個小超市，是以普通住宅的價買呢還是以門市的價買呢？1樓可以隨便開超市麼？
7樓：肥豬扣肉
簡單分析：如果1樓是以普通住宅**買，肯定是套房，套房只能居住不可能做為商用也開不了超
市。如果1樓是以門市**買，肯定是商鋪，商鋪當然開得超市。
購房者不可能以普通住宅**買得商鋪（開發商沒那麼笨），因為住宅的單價比商鋪的單價要低很多。
購房者不可能以商鋪**購買套房（購房者沒那麼笨），因為商鋪的單價比住宅的單價要高得多。
8樓：平安十九
當然是以普通住宅的價買，我們小區有個一樓就開的超市我想應該是允許的
9樓：五千年最黑
你買住宅樓的一層當然是以住宅售價買了。
在居民住宅區開便民小超市，必須有住宅區物業公司同意你開辦商業的證明書，或者當地居民委員會的類似同意證明書，才能到工商局申請辦理營業執照的。但是如果你影響到周圍鄰居受到舉報也開不成。
10樓：匿名使用者
開發商要推盤的時候 住宅和商業會分的很清楚，包括推盤**分別是多少，有什麼優惠等。這個你諮詢開發商就行了。
11樓：
如果該樓盤是沿街的樓盤 而且在建設該樓之前開發商就是把它設計為商鋪的話 那就是按照商鋪的**算的 這個具體的你要諮詢下售樓處的， 哪怕是住宅只要是你的房子裡 你想怎麼開就怎麼開只要載不影響其他人的情況下 唯一的區別就是商鋪是40年住宅是70年的
居民樓可以開超市？
12樓：度小滿有錢花
想要創業，建議您選擇一個合適的創業專案，看自身是否具備相關專案的資質，找對專案之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。
13樓：生活小幫手
付費內容限時免費檢視
回答您的問題已收到，打字需要一點時間，我們將在5-10分鐘回覆您，請不要結束諮詢哦，您也可以提供更多有效資訊，以便我更好為您解答。
1能開超市，符合小區的管理規範就行。2在小區辦營業執照的程式：首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表，填寫好之後找鄰居簽字同意，並張貼公示，然後拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。
3估計能5000到10000畢竟現在流行網購。
如果我的解答對您有所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意,可以點我頭像一對一諮詢。最後再次祝您身體健康,心情愉快!
更多1條
14樓：細水長流蔭遠堂
1，能開超市，符合小區的管理規範就行。
2在小區辦營業執照的程式：首先帶房產證或租房協議和身份證到居委會去領個表，填寫好之後找鄰居簽字同意，並張貼公示，然後拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業執照。
3估計能5000到10000畢竟現在流行網購。
15樓：梅雪兒
如果你的店不是有自己特點的話，會比較困難。1.你的店在社群中心，這其實不是優勢，還不如在小區主要進出門附近或菜場附近，這些地段**量更大。
2.按你說的3800戶住戶，卻有27家超市，過度競爭。如果與其他店沒有差異化，就難以擺脫**競爭的惡性迴圈。
但超市這個行業，特別是這類社群小店想做出差異來會很難，弄不好特點沒做出來基礎市場也做丟了，風險大3.你是2層樓，對社群超市來講，2樓基本沒有作用。建議做成其他有1定**量的專案，比如網咖、棋牌室等，可以與超市相互提升人氣。
檢視原帖》
滿意請採納
小區住房一樓，可拿來做茶樓或者小超市嗎
16樓：匿名使用者
你這是擅自改變房屋用途，典型的違法行為。
17樓：
居民樓是不可以的，辦不了營業執照
28層的高層選哪一層是最好的，28層的高層樓房選第幾層的比較好？
高層建築一般7層以下視野不是很好，7到12層左右是懸浮汙染物比較集中的 汙染層 12層以上一般沒有遮擋，視野也好，空氣潔淨度一般也比較好。所以建議選12層至27層。一由於高層住宅現澆混凝土和框架剪刀牆等特點,戶室之間不能打通,戶型格局不易改變。所以,在挑選時要注意房屋的戶型和朝向,以滿足居住後的舒適...
16層的小高層我選一層帶小院好不好
每個樓層各有優缺點，可以根據自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素 光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些...
請問超市裡面買回的那種香腸外面一層皮可不可以吃的
我媽媽說不能吃 因為有化學原料在裡面。那叫腸衣，大多是由羊腸子製成的，儘可放心食用。可以啊，那個是腸衣，就像你平時吃紅燒肥腸那個外面最薄的膠質，對身體沒有傷害，只不過灌製的香腸多數調料比較重，又經過醃製，重金屬含量比較多，還是少吃為好。那是羊腸製成的，可以吃 小時候吃過的一種零食，外面是一層芝麻，大...