舊房子如何讓改造,如何改造老房子

2022-09-10 06:15:28 字數 4863 閱讀 1356

1樓:日出在子夜

如果不想做大改動,可以只刷牆、重新油漆一下門窗,如果地面沒有損壞,也可以不換,這樣就很簡單了,可以將傢俱堆在房間中間,不影響刷牆。

你可以選用立邦的淨味全效牆漆還是不錯的,環保性好,屬於老品牌,質量比較穩定,市場的份額比較充裕,將來再補料或是補漆,都可以找到同品牌的。

如果想要便宜一點的,可選富亞的漆,質量也不錯,屬於國產中上等品牌,物美價廉,只是顏色的選擇上少一點。

還有進口的芬淋牌也不錯,環保***,只是成本會高一點。

門窗可以先用脫漆劑將舊漆脫掉,打磨以後重新刮膩子刷油漆,並不複雜,只是油漆刷好以後,一定要通風一週以上再入住。

至於舊傢俱,只能賣掉,新刷了房子,再放舊傢俱不好看,還是處理掉。

2樓:匿名使用者

你這事還真不好弄啊,這樣吧,你在你們附近找一裝修公司諮詢一下吧。

我是做傢俱的,一般的半皮沙發,1+2+3的沙發在8000元左右。當然要看什麼皮料啦。

3樓:麻辣鼠寶

牆可以刷液體桌布呀。不會像桌布那樣翹邊、有接縫、起泡等等

如何改造老房子

4樓:時間如流水般燦爛

如何在不失去個性的情況下對老房子進行改造

5樓:崇愨

農村老房子改造裝修方法?

1、前期準備

老房子裝修和新房裝修的方法大不相同,在改造之前需要對整體做一個瞭解,比如原本裝修是的內部結構,地板、門窗、牆體拆改以及水電線路等。如果對老房子沒有一個整體的瞭解,在裝修時會因為種種問題而耽誤工期。

2、改造安全隱患

認清楚老房子改造會遇到安全隱患,比如牆體拆卸導致的整體房屋承重不夠等。所以在裝修保證老房子的結構,不要做太大的變動。可以將破舊的牆面剷除,然後刷上牆面漆,煥然一新。

再來就是水電線路的方面,也要特別注意。老房子衛生間的排水最好不要去變動。做一個閉水檢查,如需要時可重新做過防水。

3、裝修預算

老房子裝預算**還是看整體改動來決定,如果是在原本的基礎上進行修改和改造的話,**會低很多。如果是牆體拆卸,那麼大改動的**就會很高。在裝修時可以將舊物做個改造,可以節省預算。

4、室內採光改造

在原來的老房子上,很多時候採光的設計還是不夠的。那麼我們就可以在室內改造時,將採光做好。比如做一個穿透的書房,以及大面落地窗等改善室內光線問題。

舊房怎麼改造

6樓:齊家網

水電改造不僅是新房裝修的重點,它也是舊房翻新的關鍵,房子住久了,水電路都可能出現老化損壞的現象,所以它也是老房改造的重要工程。 第一:選好電路;如果房子裝修的年限比較久遠,電路使用太久或者當時鋪設時沒有考慮周到,都會存在一定的隱患。

既然重新裝修,建議將舊的電線換掉,對整個房子的電路重新佈局。這樣不但更適合以後生活的需求,也可以避免電路因老化而出現意外。舊房的電路改動比較大,這個時候要遵循新的電路要求,使用大功率電器的插座,一定要獨立迴路,使用橫截面為4平方毫米的電線。

第二:保護好成品;對於舊房裝修,水電改造之前一定要注意做好成品保護。雖然傢俱都搬出了房子,但是不能移動的空調還是掛在牆上,如果不做好保護措施,施工中的灰塵進入空調內部,容易造成不必要的損壞。

開工之前可以拿塑料布或者報紙將空調包裹起來,避免灰塵進入空調內部。 第三:要做好線路防潮;一般來說底樓的溼度較大,加上南寧回南天的影響,過於潮溼容易對電路產生一定影響。

比如**、光纖、寬頻等線路不要鋪設在地面,以免溼氣對線路造成影響。廚房和衛生間這樣的區域溼氣會更重,水管可以埋在地下,但是電路建議還是走牆面。 第四:

留夠水管坡度;衛生間裡對潔具的佈局做了調整,改動了原來蹲廁的位置。要注意的是排汙管最好不要在原來的水管上新增,建議直接連線到主管上,連線的中間不能有阻隔,否則有可能會影響正常的排水功能。重新鋪設排汙管時,要注意留好水管坡度,只能從末端往後越來越低,否則末端的水不容易流走。

第五:做好防水工程;老房子一般是以磚為主體的承重牆,一旦漏水就特別容易擴散,造成大面積的破壞。加上這次舊房翻新,衛生間裡的設施基本上敲掉重做,所以原來的防水層已經被破壞。

水電改造完成後一定要嚴格按照規範塗刷防水塗料。防水塗料塗刷乾透後,一定要做好蓄水試驗,保持24小時蓄水,確認沒有滲漏後才能進行下一步工序。 第六:

要做好改造記錄;裝修過程中,一定要注意用**和圖紙的方式留下改動記錄,保證以後需要整改和維修的時候,能讓專業人員知道線路的排列方式。

7樓:土巴兔裝修

一、工具/原料

買裝修材料用錢,有錢就多點,錢少點也沒關係。執行用的雙手和大腦

二、方法/步驟

1、確定改造思路

改造思路很重要,農村房子改成別墅,如果你很有錢任性估計已經去請專業設計師了。還有時間慢慢看我寫的經驗,那一定希望既把房子改造好又要省錢。要省錢又要房子像別墅一樣好看該怎麼辦呢?

2、首先樹立正確的改造目標,根據經濟條件梳理大概情況。

其次分析老房子的特點,分析哪些地方必須出錢,哪些地方可以自己補救。一般硬體基礎設施要捨得花錢,軟裝上面可以儘量運用替代品,通過審美能力把舊物組合,可以好看又節約錢。例如:

牆壁漏水、水電設施有問題,這些是房子的基礎功能,哪怕花錢也一定要弄好。只有基礎好,房子改造好之後住起來才能像別墅一樣舒服。但是傢俱不好看,外牆不美觀這些問題,有錢就任性,沒錢可以考慮替代方案,如:

地板不好看沒錢換新——過渡期可以買地板革,某寶上幾毛錢一塊,幾百元夠鋪100多平地面了,美觀好看還很有格調。傢俱也是,沒錢買新的,用油漆把舊傢俱重新漆一遍,或者找幾塊板,自己組裝一下,同樣可以逼格滿滿……

3、最後別墅與農村舊房子有一個很大的差別,在於佈局的劃分,一般舊房子吃飯睡覺各種功能區很混雜,而別墅具有明顯的分割槽:客房,客廳,休閒區,廚房,戶外燒烤和休息露臺……這一些功能區能讓房子住起來舒服又有逼格。所以思考改造方案最後一步是在舊房子中確定好各個功能區,以方便接下來的改造操作。

4、修補舊屋,做基礎美化

按照第一步,基本確定了改造思路之後;接下來是操作部分。第一步是把雜物清空,對房子的一些老、舊、破損部分進行修補。(一般居住上5年的房子沒有那棟可以避免牆壁破損,汙、髒等問題;農村老房子的有時候問題更多包括柱子損壞,牆壁滲水……)

以上就是舊房子改造別墅的技巧,大家現在知道舊房子如何改造別墅了嗎?舊房子改造別墅的方法有很多種,我們在選擇技巧的時候要注意,因為不是所有的舊房子都適合改造成別墅的。這房子如果想要改造成別墅,最好是請專業的設計師來設計一下,也可以請一些專業的設計公司進行勘察。

有些舊房子是比較破舊了,如果想要改造成別墅可以重新打造。

8樓:花絮埋骨柔芳

一、瞭解物業管理規定對於新房裝修,大家都知道需要到物業去申請報備,而對老房子就容易忽視這個問題,老房裝修所涉及到問題相對來說較多,大家在進行裝修前,一定要到物業瞭解一下相關的規定,瞭解一下拆改的注意事項、垃圾清理、物料搬運、裝修噪音等。

二、瞭解房屋結構狀況很多的老房子大多原有的設計結構都不怎麼合理,特別是一些2023年以前的老房子,廚衛空間小、客廳面積小等,因此在進行二次裝修時,大多會進行結構拆改,而進行結構拆改的前提是必須對房屋牆體結構狀況進行了解,分清楚哪些是屬於分清楚房屋哪些是承重牆、哪些是輕體牆、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的結構主要有如下一些方面: 1、室內的所有的承重牆禁止拆除; 2、建築外牆禁止拆除(無論是否是承重牆); 3、起承重作用的樑、柱禁止拆除; 4、禁止連線陽臺的磚、混凝土牆體; 5、禁止擴大原有承重牆體上的門窗洞口尺寸; 6、室內的下水主管道、廚房煙道及衛生間通風管道。

三、瞭解房屋電路線管的敷設狀況這裡面分兩種情況,一是較早的房子,如2023年以前的房子,大多原有的管線設計不合理、管線老化等現象較為突出,這種情況建議是全部重新更換電路系統,重新進行設計規劃,而一些2023年以後的房屋,原有的開發商敷設的電路管線質量能夠繼續滿足後續使用要求的話,建議不用全部重新做系統,可以在原有的基礎上進行改動。看原有的電路管線是否合理主要可以看如下一些方面: 1、進戶線的線徑是否符合後續使用要求?

2、電路迴路設計是否合理? 3、室內的電線線徑及材料是否符合要求? 4、電路管線敷設是否符合要求?

四、瞭解原有房屋的上下水管線敷設狀況本項主要包括如下:進水管的位置、廚房及衛生間排水管位置、馬桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、廚衛頂部的下水管的高度等、水路管線明裝還是暗埋敷設方式等。

五、瞭解廚衛煙道通風管道是否通暢很多的老房子,由於某些違規裝修施工,煙道或中塞入了很多的建築垃圾,導致排煙不暢,或者直接將煙道或通風管道拆除了,對此問題,最好在裝修前測試一下煙道/通風管道的排煙通風效果,同時瞭解一下樓上樓下是否有鄰居違規拆改煙道通風管道的問題。

六、瞭解室內牆面及頂面處理層質量狀況老房子大多會出現牆頂面開裂空鼓脫層、發黴等問題,在重新進行裝修時需要重新進行處理。檢查的主要有幾個方面:牆體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層是否固化強度如何,是否存在空鼓脫層、牆體表面膩子的耐水效能如何。

對於基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話,建議是將其剷除掉後續重新進行牆頂面基層處理。

七、對房屋地面進行檢查這裡主要包括樓板的厚度、地面管線暗埋情況、廚衛地面是否有高出室內客廳臥室的墊層、陽臺地面是否做了墊層處理等。

八、陽臺牆體是否做過保溫處理對於2023年以前的老房子,大多陽臺牆體未做保溫處理。對於北方冬天地區而言,建議是在陽臺內側後續進行保溫處理,然後再做飾面層的貼磚或者刷漆處理。

九、檢查窗戶質量狀況老房子的窗戶材質大多以平開的鐵質、平開或推拉的塑鋼窗為主,相比較現今常用的斷橋鋁窗戶而言,其密封、保溫、隔音效能較差,建議重灌的話,對原有的窗戶進行更換。但是此項改造更換,是一項較大的費用支出,需要提前做好了解。

十、協調好鄰里關係對於新房而言,大多都是同時裝修,都沒有入住,也就是不存在著噪音擾民的問題,而對於老房子而言,由於隔壁左右、樓上樓下鄰居都已經入住,在進行施工的過程中,物料搬運、垃圾清理、裝修噪音都會對鄰居的生活造成一定的影響,應提前與鄰居進行溝通,打好招呼,以避免因裝修引起不必要的鄰里糾紛。

舊房裝修改造需要注意哪些要點,舊房改造如何進行!需要注意哪些細節

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因為牆紙具有色彩多樣 圖案豐富 豪華氣派 安全環保 施工方便 適宜等多種。一般是按捲來購買,記得,牆紙的size有550的,也有900等。工具 原料牆紙刻刀牆紙膠水砂紙太陽燈輥子乾淨的水及盆子乾淨的抹布小梯子步驟 方法牆面務必要乾燥,牆紙怕潮溼,如果潮溼,帶來的後果是很嚴重的,會出現翹皮,發黑,起鼓...