1樓：還讓不讓改了
商貸只有2中還款方式，一是等額本息，一是等額本金，前者每月月供一樣多，沒有壓力，後者按一定比例遞減，越還越少，但前期所還月供較高。
貸款44萬，按揭20年，按基準利率，本息方式，月供3293.49元，總利息350436.8
貸款44萬，按揭20年，按基準利率，本金方式，月供如下1月,4235(元)
2月,4224.99(元)
3月,4214.99(元)
4月,4204.98(元)
5月,4194.97(元)
6月,4184.97(元)
7月,4174.96(元)
8月,4164.95(元)
9月,4154.94(元)
10月,4144.94(元)
11月,4134.93(元)
12月,4124.92(元)
13月,4114.92(元)
14月,4104.91(元)
15月,4094.9(元)
16月,4084.9(元)
17月,4074.89(元)
18月,4064.88(元)
19月,4054.88(元)
20月,4044.87(元)
21月,4034.86(元)
22月,4024.85(元)
23月,4014.85(元)
24月,4004.84(元)
25月,3994.83(元)
26月,3984.83(元)
27月,3974.82(元)
28月,3964.81(元)
29月,3954.81(元)
30月,3944.8(元)
31月,3934.79(元)
32月,3924.78(元)
33月,3914.78(元)
34月,3904.77(元)
35月,3894.76(元)
36月,3884.76(元)
37月,3874.75(元)
38月,3864.74(元)
39月,3854.74(元)
40月,3844.73(元)
41月,3834.72(元)
42月,3824.72(元)
43月,3814.71(元)
44月,3804.7(元)
45月,3794.69(元)
46月,3784.69(元)
47月,3774.68(元)
48月,3764.67(元)
49月,3754.67(元)
50月,3744.66(元)
51月,3734.65(元)
52月,3724.65(元)
53月,3714.64(元)
54月,3704.63(元)
55月,3694.63(元)
56月,3684.62(元)
57月,3674.61(元)
58月,3664.6(元)
59月,3654.6(元)
60月,3644.59(元)
61月,3634.58(元)
62月,3624.58(元)
63月,3614.57(元)
64月,3604.56(元)
65月,3594.56(元)
66月,3584.55(元)
67月,3574.54(元)
68月,3564.53(元)
69月,3554.53(元)
70月,3544.52(元)
71月,3534.51(元)
72月,3524.51(元)
73月,3514.5(元)
74月,3504.49(元)
75月,3494.49(元)
76月,3484.48(元)
77月,3474.47(元)
78月,3464.47(元)
79月,3454.46(元)
80月,3444.45(元)
81月,3434.44(元)
82月,3424.44(元)
83月,3414.43(元)
84月,3404.42(元)
85月,3394.42(元)
86月,3384.41(元)
87月,3374.4(元)
88月,3364.4(元)
89月,3354.39(元)
90月,3344.38(元)
91月,3334.38(元)
92月,3324.37(元)
93月,3314.36(元)
94月,3304.35(元)
95月,3294.35(元)
96月,3284.34(元)
97月,3274.33(元)
98月,3264.33(元)
99月,3254.32(元)
100月,3244.31(元)
101月,3234.31(元)
102月,3224.3(元)
103月,3214.29(元)
104月,3204.28(元)
105月,3194.28(元)
106月,3184.27(元)
107月,3174.26(元)
108月,3164.26(元)
109月,3154.25(元)
110月,3144.24(元)
111月,3134.24(元)
112月,3124.23(元)
113月,3114.22(元)
114月,3104.22(元)
115月,3094.21(元)
116月,3084.2(元)
117月,3074.19(元)
118月,3064.19(元)
119月,3054.18(元)
120月,3044.17(元)
121月,3034.17(元)
122月,3024.16(元)
123月,3014.15(元)
124月,3004.15(元)
125月,2994.14(元)
126月,2984.13(元)
127月,2974.13(元)
128月,2964.12(元)
129月,2954.11(元)
130月,2944.1(元)
131月,2934.1(元)
132月,2924.09(元)
133月,2914.08(元)
134月,2904.08(元)
135月,2894.07(元)
136月,2884.06(元)
137月,2874.06(元)
138月,2864.05(元)
139月,2854.04(元)
140月,2844.03(元)
141月,2834.03(元)
142月,2824.02(元)
143月,2814.01(元)
144月,2804.01(元)
145月,2794(元)
146月,2783.99(元)
147月,2773.99(元)
148月,2763.98(元)
149月,2753.97(元)
150月,2743.97(元)
151月,2733.96(元)
152月,2723.95(元)
153月,2713.94(元)
154月,2703.94(元)
155月,2693.93(元)
156月,2683.92(元)
157月,2673.92(元)
158月,2663.91(元)
159月,2653.9(元)
160月,2643.9(元)
161月,2633.89(元)
162月,2623.88(元)
163月,2613.88(元)
164月,2603.87(元)
165月,2593.86(元)
166月,2583.85(元)
167月,2573.85(元)
168月,2563.84(元)
169月,2553.83(元)
170月,2543.83(元)
171月,2533.82(元)
172月,2523.81(元)
173月,2513.81(元)
174月,2503.8(元)
175月,2493.79(元)
176月,2483.78(元)
177月,2473.78(元)
178月,2463.77(元)
179月,2453.76(元)
180月,2443.76(元)
181月,2433.75(元)
182月,2423.74(元)
183月,2413.74(元)
184月,2403.73(元)
185月,2393.72(元)
186月,2383.72(元)
187月,2373.71(元)
188月,2363.7(元)
189月,2353.69(元)
190月,2343.69(元)
191月,2333.68(元)
192月,2323.67(元)
193月,2313.67(元)
194月,2303.66(元)
195月,2293.65(元)
196月,2283.65(元)
197月,2273.64(元)
198月,2263.63(元)
199月,2253.63(元)
200月,2243.62(元)
201月,2233.61(元)
202月,2223.6(元)
203月,2213.6(元)
204月,2203.59(元)
205月,2193.58(元)
206月,2183.58(元)
207月,2173.57(元)
208月,2163.56(元)
209月,2153.56(元)
210月,2143.55(元)
211月,2133.54(元)
212月,2123.53(元)
213月,2113.53(元)
214月,2103.52(元)
215月,2093.51(元)
216月,2083.51(元)
217月,2073.5(元)
218月,2063.49(元)
219月,2053.49(元)
220月,2043.48(元)
221月,2033.47(元)
222月,2023.47(元)
223月,2013.46(元)
224月,2003.45(元)
225月,1993.44(元)
226月,1983.44(元)
227月,1973.43(元)
228月,1963.42(元)
229月,1953.42(元)
230月,1943.41(元)
231月,1933.4(元)
232月,1923.4(元)
233月,1913.39(元)
234月,1903.38(元)
235月,1893.38(元)
236月,1883.37(元)
237月,1873.36(元)
238月,1863.35(元)
239月,1853.35(元)
240月,1843.34(元)
總利息289400.83元。二者總利息相差6萬多元，等額本金划算。
2樓：匿名使用者
還款方式只有商業貸款和公積金貸款
如果可以當然用公積金貸款呀！
公積金利率低一些
3樓：熊老么房訊
房貸按揭哪種還款方式更划算？選對還款方式可以省一大筆錢！
請問貸款44萬，20年，採用什麼還款方式划算，大概月供多少？
4樓：80後的生活點滴
等額本息還款
貸款總額440000元
還款總額691092.92元
支付利息251092.92元
貸款月數240月
月均還款2879.55元
等額本金還款
貸款總額440000元
還款總額656498.33元
支付利息216498.33元
貸款月數240月
首月還款3630元
買房貸款按揭怎麼計算，買房貸款怎麼計算？
回答計算是 一 等額本息每月還款金額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 二 等額本金每月還款金額 貸款本金 還款月數 本金 已歸還本金累計額 每月利率。法律依據 貸款通則 第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前 中長...
買房按揭貸款25萬期限20年平均每月交多少錢房貸
貸款25萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下 您好我是北京騰輝信德投資公司的高階房貸顧問 如果按您所說25萬20年算的話 每月大概還款是1780 這樣三年就還了64170 到時一下還5萬就是11417...
我用住房貸款按揭買房後還能在貸款嗎
用住房貸款按揭買房後還能再貸款，以小額貸款為例 首先小額貸款的申請條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口或者其他有效證明 且具有完全民事行為能力的中國公民 2 有正當的職業和穩定的經濟收入，且具有按期償還貸款本息的能力 3 借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政...