土地拍賣佣金如何收取?法律依據是什麼

2022-08-27 18:40:28 字數 3071 閱讀 3710

1樓:麼破1自我

自主約定或者按照成交價百分之五收取。

根據《中華人民共和國拍賣法》第四節 佣金第五十六條規定:

委託人、買受人可以與拍賣人約定佣金的比例。

委託人、買受人與拍賣人對佣金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

拍賣未成交的,拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的,可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

第五十七條拍賣本法第九條規定的物品成交的,拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

2樓:匿名使用者

佣金收取在拍賣法裡有規定,至於收費標準,每個地方不是很一樣,一般是3%

3樓:匿名使用者

土地招拍掛的話,一般佣金最高按成交價2%收取

4樓:n笑靨如花

1、委託人、買受人可以與拍賣人約定佣金的比例。委託人、買受人與拍賣人對佣金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委託人各收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。

2、收取佣金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

3、拍賣未成交的,拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的,可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

5樓:手機使用者

土地拍賣佣金如何收取?法律依據是什麼?

希望對你有參考價值。αβγ

法院委託拍賣公司的拍賣費,拍賣佣金收費標準是多少?怎樣收的,是先收,還是執行後從執行價款中扣除的?

6樓:乙小甲

是拍賣成功後按照成交價的百分百收取。具體如下:

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的若干規定》

第三十二條 拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金:

成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。

採取公開招標方式確定拍賣機構的,按照中標方案確定的數額收取佣金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被執行人負擔。

擴充套件資料

傳統司法拍賣佣金通常高達3.5%。而網路司法拍賣其運用網路技術平臺完全省略了拍賣運營成本,實行「零佣金」,降低了拍賣成本。

隨著大家對網路司法拍賣的逐步接受,網路司法拍賣引來的社會關注度和參與度必將進一步提高。而面對全新的網路拍賣模式,遂寧兩級法院又將怎樣推進拍賣工作的開展?

2023年7月14日,遂寧市中級法院召開了全市法院司法拍賣工作推進暨培訓會,中院院長楊誠在會議中要求:

加強組織領導、隊伍建設和監督管理,兩級法院要在司法體制改革過程中,及時完成技術部門的機構設定、人員配置工作,實現定崗定員,建立專業化隊伍,保證司法技術工作的延續性,在網路司法拍賣過程中,要建立拍賣風險防控,依法保障當事人的知情權、監督權。

據瞭解,中院已成立由院領導擔任組長,審判、執行部門和司法技術管理部門負責人和相關人員參加的網路司法拍賣領導小組,統一領導、協調網路司法拍賣工作。

另外,中院將加強對區縣法院網拍工作的指導、培訓和督查,形成一級抓一級、層層抓落實的工作機制。

分階段、分步驟推進網路司法拍賣工作。下一步,10月至11月,中院技術室牽頭與執行局、紀檢部門對縣區法院貫徹落實網路司法拍賣工作情況進行檢查,實地督查,對縣區法院推進網路司法拍賣工作進行總結通報。

參考資料:黑龍江省望奎縣法院網-最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣

7樓:法妞問答律師**諮詢

法院委託拍賣公司的拍賣費,成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。

拍賣佣金收費標準如下:

《最高法院關於民事執行中拍賣、變賣的財產的規定》第三十二條規定,拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金:

拍賣成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。

採取公開招標方式確定拍賣機構的,按照中標方案確定的數額收取佣金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被執行人負擔。

8樓:注塑老文

這個法院有相關檔案,只規定的,具體按法院的相關檔案去執行就好了

9樓:陳金鑫律師

拍賣的收費標準在5%以下(含評估),具體的看當地的規定。申請人是否需要墊付,看當地法院的一般做法和執行標的的情況。如果是房產等容易拍的,一般直接從拍賣款中再扣。

10樓:緣相識

這些您都不用操心,執行庭的法官讓您如何就如何,否則準備沒你的好,到法院辦事順者昌逆者亡,記住我這句話保準事事通順。

11樓:

拍賣佣金一般都是5%。是成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。

執行款,也就是成交價款,是給申請執行人的,申請人不付佣金,法院的強制拍賣是單方收取的,只對買受人收。

如果你是申請執行人想把房子買下來,那麼你可以在流拍的情況下接受以物抵債,這樣可以省去拍賣公司的拍賣佣金。如果沒有流拍,那更好了,你不就可以拿到執行款了嗎

12樓:來自九華山優雅的韓信草

我有一個銅幣袁大頭 都不知道相信哪家 到現在還沒去鑑定

國家規定拍賣公司的佣金是多少?

13樓:知產管家

拍賣佣金一般都是5%。是成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。

執行款,也就是成交價款,是給申請執行人的,申請人不付佣金,法院的強制拍賣是單方收取的,只對買受人收。

如果你是申請執行人想把房子買下來,那麼你可以在流拍的情況下接受以物抵債,這樣可以省去拍賣公司的拍賣佣金。如果沒有流拍,那更好了,你不就可以拿到執行款了嗎

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肯定是收佣金的,只不過看這個佣金是從 收而已。一般都是想要收佣金的,不過收取的佣金也不會貴的讓人無法接受的地步 阿里的司法拍賣是公益性質的,幾乎是不收佣金的 2005年bai1月1日實施的 最高人民du法院關於人民法院民zhi事執行中拍賣 dao變賣財產的若干規專定 首屬次明確規範了司法拍賣佣金支付...

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第一,你這個問題我是不是可以這樣理解 商的貨物想被採購商採購成交,必需向採購私回人交納采購答貨物標的百分之五的貨款?第二,如果第一成立,採購人員的行為明顯違反了 中華人民共和國反不正當競爭法 應該依法予以處罰。第三,如果百分之五的數額較大的,構成 中華人民共和國刑法 規定的商業 罪,應該予以刑事處罰...