1樓：匿名使用者
其實只要有相關證據（如銀行卡清單之類的）證明「我7成，她3成」，就算以後有糾紛，打官司也沒有多大困難。不過要安心就去做個財產公證吧，去公證處做就行
2樓：黑臉的貓
只要起草一份《財產共有關係協議》，重點寫清以下內容：
1.房產的具體地址、樓層門牌、面積、結構等基本資訊；
2.購房的資金比例，房開公司或賣房人是誰。
3.註明協議所載房產為雙方共有，共有關係為按份共有，男方佔有70%份額，女方佔有30%份額。
4.註明房產證上無論是雙方誰的姓名，都不影響共有關係的成立以及共有方式和共有份額
5.協議要經雙方簽字，最好公證。但如果你認為她賴不掉，也可以不公證，但最好按個手印。
其實最好的辦法就是在房產證上註明房產的共有關係及共有份額，房管局會給你們雙方都頒發一個房產證，兩個證都會有共有資訊。
房產用別人的名字買,公證有法律效應嗎
3樓：戚廣利
公證具有法律效力，但是這個效力要低於法定房產證。所以，這個房產證是誰的名字，在法律上就承認這個房子是誰的，公證不能改變這個事實。否則，公證書就無效了。
4樓：匿名使用者
因為還不知道你公正合同內容，我就大致說下：我國物權法規定不動產所有權的設立，變更，以登記公示為生效的法定要件！你們之間的公正效力屬於債權確認效力，只是你對他享有無可爭辯的債權（有權請求對方辦理所有權轉讓手續，也是債務人的根本義務，對方違約可以解除合同，請求締約過失賠償）如果你請求繼續履行合同義務你可拿著公正合同請求法院強制執行（在債務人還沒有轉賣過戶善意第三人情況下）因此，不動產物權設立，變更不登記是存在很大的風險的！
目前你只對房屋享有債權，對方享有物權，物權大於債權！歡迎追問（僅供參考）
和女朋友買房，怎麼做房屋共有公正？
5樓：紫欣
嘻,趕緊結婚吧,那樣就不用分你我 了.哈哈
6樓：
合同上寫上2個人名字就可以了，就當是2人共同購買
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