1樓：手機使用者
收入證明和銀行流水兩個是不同的：收入證明一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效，銀行在借款人貸款稽核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上；銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
2樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款**輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認.
貸款買房，收入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎
3樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
4樓：少化竭思琪
是的，銀行流水就是個人工資的體現，需要時一致的，借貸者還要滿足銀行的其他條件。
貸款買房收入證明必須要和銀行流水對應嗎
5樓：壤駟秀英六奕
銀行流水是必須的，我當時辦公積金貸款還要交年收入證明呢，銀就是怕你造假，抓得嚴
6樓：鄂欣悅伏卓
貸款用的流水銀行流水不能夠每個月都比收入證明的少，但是可以比收入證明的多，因為有很多單位加班
獎金都會有的
我想請問一下，就是買房子貸款，銀行流水要和收入證明上的工資要一樣 5
7樓：匿名使用者
可以辦理貸款來的，自只是中介向銀行棚森提供的不是真實銀行流水而已，貸款銀行也懂，睜眼瞎過關審批就是。按正規的銀行貸鏈純畝款要求很多人都不符合貸款條件，那麼就需要進行合理的包裝才能符合貸款要求。月供2048元，那麼最低需要月4000元以上的收入證明和月4000元以上的銀行流水。
其實你首付了5成，對於銀行來說已經是零風險了，銀行對於還款能力比較低的借款人要麼是降低貸款額度，要麼就是要求借款人提高首付成數來降低貸款風險。現在銀行的貸款利率降低了那麼多，通貨膨脹那麼高，銀行的錢不用白不用，幹嘛要首付5成呢？難道是購買的門面嗎？
住宅的話首付3成即可，7成按揭，將貸款期限改成30年啥，將閒置下來的首付款部分用於投資更划算。
在重慶地區，我可以為你直褲雹接辦理該筆貸款。
8樓：匿名使用者
不一定要一樣，銀行流水可以或凱提供多張銀行卡的流水。但是測算出來你的收入水平，必須要是貸款月供的衫搜喚2倍，不然漏慧審批比較難通過。
9樓：
銀行流水不可能與收入證明上的完全一致的，只是和流水中薪金入賬部分一致而已。
我想貸款買房子，開發商說要個人收入證明還有工資的銀行卡流水賬單，卡流水賬單是必須開的嗎？
10樓：地羅剎魔焰
銀行讓你列印工資流水就是知道你有可能高開收入證明啊，你可以提供你的其他收入的證明一起給銀行，大額存單等，和銀行說明情況。要不然你開的工資流水一給銀行，銀行就會拒貸的，按弄虛作假處理。
11樓：匿名使用者
這種情況，你需要去跟你們公司人事部協商一下，給你開張6000的收入證明，如果公司不開的話，是很難批到貸款的，還有一種方法，就是再找一個人，兩個人供，兩個的收入證明，就可以貸了
我的銀行流水跟我開的工資證明不相符怎麼辦
12樓：肥仙女
買房貸款，銀行流水和收入證明不一致，是以銀行流水為準，很多公司都有獎金或者提成的，收入證明一般是開基本工資，只要你是銀行流水有連續半年，收入達到月供的2倍以上就可以了。
拓展知識：
貸款買房：就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋，指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息。其貸款買房流程也就是從事貸款買房這一系列活動的具體操作步驟。
貸款買房流程：
第一環節：著手準備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
第二環節：挑選**
這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
第三環節：實地看房
選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
13樓：黎約踐踏珢仔
自己到銀行去開，不過你這種自己存款的流水能不能用很難說追問那我能不能現在存一筆款進去然後再大流水呢？因為我們是兩個人一起貸款的，他的每個月進賬有個幾萬塊，只是我一個人的銀行流水不夠這樣可以通過麼回答現在存沒有用的，流水在銀行的記錄是很清楚：某年某月某日幾時幾分幾秒，
追問就是固定的賬號只是每個月只有1600左右的存款~~這樣打流水怎麼搞呢2012-05-300貸款的話流水只是一個輔助，不是一定要相符的，因為收入也有很多方式，你保證你的收入證明不要有問題就可以了，當然流水有可能會影響你的貸款額度，如果銀行認為你沒有那麼高的還款能力可能會降低你的貸款額度。自己做流水不要做的太明顯，不然銀行在評定的時候也會分析你流水是不是自己做的，比如你整筆進然後沒多久就等額整筆出這種，銀行會分辯的，
追問那我現在在卡里打上錢然後提一下部分再打些進去可以麼？還有就是我們是兩個人一起貸款的，他的銀行流水每個月有1、2萬進賬，而我只是共有人，銀行流水不符是不是也可以通過啊？o(∩_∩)o謝謝回答兩個一起貸款就可以一起參貸，你們兩個的流水會一起評估的。
收入證明也是一起評估的，只要你們兩個加在一起收入超過月還款額的兩倍就可以。銀行在這方面基本都是差不多的。流水這個東西只是輔助，有就行。
當然你流水好看審批就更容易一點。全國銀行系統大同小異。
辦理房貸，銀行流水上的工資收入與收入證明上的公司名不一致 5
14樓：愛
原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，需要有合理說明，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致，銀行通過調查，如果屬實，還是可以辦理貸款。
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