如何使用公積金裝修,我想用住房公積金裝修房子如何操作?

2022-03-27 17:54:45 字數 5208 閱讀 6431

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家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:

1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這裡的消費貸款指的是持貸款期限

最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。

證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

申請條件

1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。

3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等

4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);

5.合作機構所規定的其它條件。

申請材料

貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;

2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;

3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;

5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;

6、裝修企業的營業執照和資格證書影印件,證明合作商是否在指定範圍內;

7、銀行或金融機構需要的其他條件。

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如何使用公積金實現收益最大化?

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只要你繳存了公積金就可以全額提取

我想用住房公積金裝修房子如何操作?

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提取公積金條件:

(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;

(2)離休、退休和達到法定退休年齡的;

(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(7)享受城市居民最低社會保障的;

(8)職工死亡或者被宣告死亡的;

(9)農村進城務工人員與單位解除勞動關係的;

(10)與單位終止勞動關係未再就業3年以上(含3年)的。

職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的,不能提取住房公積金。

提取公積金所需提供材料:

(一)職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供下列材料:

a.職工購買具有產權的自住住房的,應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。

(1)購買商品房未辦妥房屋產權證的,應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。

(2)購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房**合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶後的房屋產權證原件。

(3)根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的,應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。

(4)購買拆遷安置住房的,應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。

b.職工建造、翻建具有產權的自住住房的,應提供規劃行政主管部門批准的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件(翻建還應提供原房屋產權證原件);農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的,應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

c.職工大修具有產權的自住住房的,應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明(建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》)、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。

d.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,其直系親屬提取住房公積金賬戶儲存餘額時,除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外,還應提供其相互關係的證明檔案。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。

(二)職工離、退休的,應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的,應提供區(市)級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,應提供勞動鑑定委員會出具的完全喪失勞動能力鑑定結論通知書原件、與單位終止勞動關係的證明原件。

(四)職工出境定居的,應提供其移民批准檔案原件或定居國(地區)長期居住證明原件。

(五)職工償還住房公積金貸款的,應提供住房借款合同原件;償還商業性住房貸款或組合貸款的,應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。

職工提前償還部分(或全部)購房貸款的,應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。

其配偶提取住房公積金賬戶儲存餘額,除提供上述證明材料外,還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。

(六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的,應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件,失業人員應提供失業證原件。

其直系親屬提取住房公積金賬戶儲存餘額,除提供上述證明材料外,還應提供其相互關係的證明檔案。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。

(七)享受城市居民最低生活保障的,應提供城市居民最低生活保障證原件。

(八)職工死亡或者被宣告死亡的,合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶儲存餘額,應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及影印件、經公證的公積金繼承書或遺贈書原件及影印件。有多個繼承人或受遺贈人的,還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委託書原件及影印件。對繼承或遺贈有爭議的,還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律檔案原件及影印件。

(九)農村進城務工人員與單位解除勞動關係的,應提供與單位解除勞動關係證明原件。

(十)與單位終止勞動關係未再就業3年以上(含3年)的,應提供失業證原件

5樓:江南老黑

公積金是不能用來支付住房裝修的,只可以用來大修理住房,要達到大修理住房的要求各個地方有對大修理的不同解釋.如果你是買的新房子要裝修的話,可以以買房的名義來提取公積金,需要提供的基本手續是買房子的合同及繳錢的發票以及其他的一些相關輔助手續

如何提取住房公積金裝修房子?

6樓:猩猩財經

繳納的住房公積金有什麼用?要不要提取出來

7樓:木訥

繳存人申請提取住房公積金裝修自住住房,應具備以下條件:

1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;

3、具有與經有權部門批准的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;

4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,並在提取公積金前投入專案建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職工自行裝修)。

擴充套件資料:

《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》

第一條 為進一步貫徹《住房公積金管理條例》、《北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定》和《北京住房公積金提取管理辦法》,加強中心住房公積金提取管理,規範個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務,結合中心實際情況,制定本辦法。

第二條 本辦法適用於北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)及其所屬各管理部對使用個人銀行結算賬戶提取住房公積金業務的管理。

第三條 本辦法所稱個人銀行結算賬戶(以下簡稱個人結算賬戶)提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時,將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;

2、離休、退休的持有效提取憑證;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證;

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

8樓:我吃123西紅柿

住房公積金是國家機關、國有企業

、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

房公積金提取使用程式

財政撥款單位:

2.非財政撥款單位:

公積金的支取使用:

購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;

離休、退休的;

完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係的;?

與所在單位終止勞動關係後,未重新變業滿五年的;

出國、出境定居的;

戶口遷出本市、縣行政區域,遷入地未建立住房公積金制度的;

省人民**規定的職工其他住房消費。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人,可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存餘額。

職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金,提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額尚不足的,可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存餘額,但需徵得被提取人的書面同意。

職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的,應當憑單位出具的有關證明材料,向管理中心提出申請,去管理中心辦理 。

到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明,以證明其自住房的確需要大修;

到房屋修繕公司開具修繕預算證明,以確定所需費用;

借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款;

主管部門對材料進行稽核,提出審批意見,確定貸款額度、償還期限和償還方式;

經過銀行辦理有關手續。

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