1樓：藍天房白雲間
一、在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費已付
1、借:待攤費用-屋租賃費確
貸:銀行存款
2、每月攤銷
借：管理費用
貸:待攤費用-屋租賃費
二、在年初訂立租賃合同，,未取得合法憑證，屋租賃費未付
每月預提
借：管理費用
貸：預提費用-房租賃費
三、年末取得合法憑證,付清屋租賃費
借：預提費用-房租賃費
貸:銀行存款或現金、租金收入帳務處理
(1)根據發票租金收入作帳
借：應收賬款--房租
貸：以前年度損益調整
(2)結轉時
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤
(3)收回租金款
借：銀行存款
貸：應收賬款--房租
2、代-開-發-票稅金帳務處理
(1)支付稅金時
借：應交稅金--營業稅、城建稅等
貸：現金
(2)根據補繳稅金作提取分錄
借：以前年度損益調整
貸：應交稅金--營業稅、城建稅等
(3)結轉時
借：利潤分配--未分配利潤
貸：以前年度損益調整
2009-08-07 21:51 補充問題
在管理費用科目列的房產稅，印花稅，怎麼做分錄，還有教育附加，水利建設資金等。還有滯納金，請教明細分錄，謝謝
1、滯納金
借：營業外支出--滯納金
貸：銀行存款
2、房產稅，印花稅
(1)補交稅金
借：以前年度損益調整
貸：銀行存款
(2)結轉
借：利潤分配--未分配利潤
貸：以前年度損益調整
3、教育附加，水利建設資金
(1)補交稅金時
借：其他應交款--教育費附加
借：其他應交款--水利建設資金
貸：銀行存款等
(2)補提時
借：以前年度損益調整
貸：其他應交款--教育費附加
貸：其他應交款--水利建設資金
(3)結轉
借：利潤分配--未分配利潤
貸：以前年度損益調整
新會計準則刪除了「待攤費用」和「預提費用」科目，並在資產負債表中也相應取消了這兩個專案
根據新會計準則的規定，對於預付，後期才逐漸形成的費用的專案，應直接計入相關費用類科目進行核算。屬於行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的計入管理費用;屬於企業生產車間為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用;屬於企業銷售商品過程中發生的計入銷售費用，所以你公司今年發生的50萬租金，一次性進入相應費用就行了
雖然取消了待攤費用和預提費用科目，但並不代表沒有待攤性質和預提性質的費用。
對於一次性支付跨年度的費用，應當根據會計分期假設及匹配原則進行分攤，會計科目可以選擇計入預付賬款-待攤房租費，並且，你們這次付的50萬實際上已經是超過一年的房租，更應當作為「長期待攤費用」核算。
當然如果費用只是在當年度的幾個月份內攤銷的，可以一次性計入當期費用。
另外，取消預提費用也並非不得預提相關費用，如貸款利息，應當計入「應付利息」，其他費用也按此原則操作。
待攤費用和預提費用實際均是費用要素。所謂費用是指企業在日常活動中發生的經濟利益的流出，費用的發生將引起所有者權益的減少。待攤費用和預提費用的發生都會引起企業經濟利益的流出，減少企業的利潤，最終導致企業所有者權益的減少。
因此，待攤費用和預提費用符合費用要素的定義，二者均應被劃入費用要素的範疇。
至於借款利息的會計處理。在實際工作中，對於短期借款的利息，由於金額孝期限短的特點，銀行一般於到期時一次還本付息，對於長期借款的利息，由於金額大、期限長的特點，銀行一般於每季度末或年末收取借款利息。無論是長期借款還是短期借款，銀行收取的利息均未超過一年的期限。
因此，企業可在實際支付利息時，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」等科目。若企業在銀行收取利息時點未能按期足額支付利息，可作「應付利息」處理
2樓：蛟龍自由人
租房證明應該怎麼開？
3樓：匿名使用者
拿合同書和個人有效證明去開具！
怎麼開房屋租賃發票？
4樓：愛在夢之外
與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理髮票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意； 並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。
如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料； 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個**，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。
以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是週一至週五。
補充：房屋租賃發票：
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5樓：烏龜
出租房開票需要如下資料 如果是私對公，1.只要帶上雙方簽訂的合同。2,房主身份證原件並帶上覆印件。
3.房產證影印件加土地證影印件。4.
雙方到地稅局，如果是**人需要帶上房主的**委託書。
6樓：我在三次吃**
看發票票面的內容是不同的。 發票，是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，
開具、收取的收付款項憑證。現行稅制發票分為（普通發票）和（增值稅專用發票）兩大類。普通發票是指增值稅專用發票以外的納稅人
房屋租賃發票怎麼開
7樓：法妞問答律師**諮詢
房屋租賃發票開具流程如下：
1、與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。
3、如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。
4、攜帶所需資料就近去地稅局辦理。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十二條：開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，並加蓋發票專用章。
8樓：高頓會計職稱
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
個人如何開房屋租賃發票?
9樓：禰元冀永新
你要辦理租賃合同才可以的，辦理了以後租賃辦有發票的
房屋租賃發票如何開具？
10樓：休聽南戲真
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方**金庫。
11樓：解答專家小李
回答房租開票資料：
1、雙方房屋租賃發票合同影印件一份；
2、業主房產證影印件一份；
3、業主身份證影印件一份；
4、經辦人身份證的影印件一份。
更多3條
用支付寶交易怎麼開發票
回答登入手機軟體，然後在軟體首頁點選圖示位置 更多 然後在 便民生活 中選擇 發票管家 功能。點選圖示位置右上角的 發票開 進入。然後在圖示位置中找到城市，點選選擇你所在的城市。注意 目前支援的城市有限，有些地區還不支援。選擇完畢之後，點選圖示位置 立即申請 然後依據提示進行申請開通該功能。申請開通...
開發票時臺頭的括號怎麼打
有個稅控發票機是打不上括號，一般公司沒那麼嚴，只要中文全稱都對就可以了。如果不給你報銷，你可以帶著他去開發票的店家去看,就是打不出來嘛！用輸入法的軟鍵盤 標點符號，直接拿滑鼠點就行，或者shift 9是 shift 0是 什麼是學習？學習，是指通過閱讀 聽講 思考 研究 實踐等途徑獲得知識或技能的過...
pos機刷卡，沒給對方開發票怎麼做賬
一般公司用pos機收完款，銀行會根據協議扣除相關費用把收入款打到你的基本帳戶裡，故如沒有申請發票或發票還沒批下來，先把收到的款做掛帳處理，等發票下來補開，不過別跨期，要不麻煩！用pos機收款，但是沒開發票怎麼做賬 一般公司用pos機收完款，銀行會根據協議扣除相關費用把收入款打到你的基本帳戶裡，故如沒...