1樓：簡單說保險
貸款的年化利率不超過24%是正常的。央行貸款最新基準利率如下：
1、貸款期限一年（含）以下的利率為4.35%。
2、貸款期限為1至5年（含5年）的利率為4.75%。
3、五年以上貸款利率為4.90%。
貸款年化利率一般是指按年計算的利率。目前年利率的計算公式為：年利率=利息/本金/期限。
目前，商業銀行貸款年化利率普遍以央行基準利率為基礎波動。 年化利率是通過產品的固有收益率折現到全年的利率。假設某金融產品的收益率為一年，收益率為b，則年化利率r為1與b之和以及a與1的冪之差，即(1)的a次冪+ b) 減 1。
利息按年計算。年利率表示為本金的百分之幾。當經濟發展處於成長期，銀行投資機會增加，可貸資金需求增加，利率上升； 相反，當經濟發展低迷、社會處於蕭條期時，銀行的投資意願下降，可貸資金需求自然減少，市場利率普遍偏低。
拓展資料
年利率影響因素：央行政策 一般而言，央行擴大貨幣**量時，可貸資金總供給量增加，供大於求，自然利率相應下降；相反，央行實施從緊的貨幣政策以減少貨幣**量。可貸資金供不應求，利率相應上升。
**水平 市場利率是實際利率和通貨膨脹率之和。當物價水平上升時，市場利率也相應上升，否則實際利率可能為負。同時，由於物價**，公眾的存款意願將下降，而工商企業的貸款需求將上升。
貸款需求大於貸款供給造成的存款貸款失衡必然導致利率上升。 **和債券市場 如果**市場在**，市場利率就會上升；相反，利率也相對較低。 國際經濟形勢 一國經濟引數的變化，特別是匯率和利率的變化，也會影響其他國家利率的波動。
當然，國際**市場的漲跌也會對國際銀行業面臨的利率構成風險。
利率變化：以年為計息週期計算的利息。年利率以本金的百分之幾表示。
單位：年利率%計算方法：例如：
存款100元 ，銀行答應付年利率4.2 %，那麼未來一年銀行就得支付 4.2元利息，計算公式是 100×4.
2% = 4.2元，公式為：利率=利息÷本金÷時間×100%，利息=本金×利率×時間=100 × 4.
2 %=4.2元，最後取款100+4.2=104.2元
2樓：招商銀行
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款利率：
專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸年利率是多少？
4樓：暴躁的鶴
這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
5樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
6樓：介曼青
各銀行的年利率應該是有所不同的吧，應該有小小的差距。是我知道住房公積金貸款的年利率應該是3釐左右。
7樓：匿名使用者
覺得放在年利息是看你首付付了多少，如果你首付付了多的話，就額連帶利息就少
8樓：俟元
現在利率一般來說是要看你是首套房還是二套房，一般來說首套房的利率大多是5.5，這個幾個銀行基本上是統一的，那麼二套房的話基本上利率就要到了6.5了。各行的利率相差不大。
9樓：性鈮衲
目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.
75%；五年以上為4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
10樓：匿名使用者
不同銀行，對不同的人執行的利率不一樣。
11樓：
房貨利率，以2o年算，大多數銀行是，百份之5點6。
12樓：易書科技
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
各個銀行的房貸年利率都是執行的中國人民銀行基準利率。一般來說，如果是辦理商業貸款銀行會在基準利率上進行上浮調整，如果是辦理公積金貸款購買首套房，不會進行浮動。
目前，中國人民銀行基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%；
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
貸款的年化利率怎麼算？
13樓：莊生曉夢
年利率是：年利息÷本金×100%，例：存入銀行100萬，一年利息2萬，年利率是，2÷100×100%=2%。
年化收益率是：年收益÷投入的本金×100%，例：投入100萬，年收益是20萬，年化收益率是，20÷100×100%=20%。
年化收益率是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，並不是真正的已取得的收益率。例如日收益率是萬分之一，則年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。
因為年化收益率是變動的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。
利率分類
1、根據計算方法不同，分為單利和複利
單利是指在借貸期限內，只在原採的本金上計算利息，對本金所產生的利息不再另外計算利息。複利是指在借貸期限內，除了在原來本金上計算利息外，還要把本金所產生的利息重新計入本金、重複計算利息。
2、根據與通貨膨脹的關係，分為名義利率和實際利率
名義利率是指沒有剔除通貨膨脹因素的利率，也就是借款合同或單據上標明的利率，實際利率是指已經剔除通貨膨脹因素後的利率。
14樓：祈濃
新銀行貸款基準利率分別為，一年以內利率為4.35%；一年至五年為4.75%；五年以上貸款利率為4.
9%。銀行的貸款年利率較低，但是門檻較高，所以現在有很多的人都會在網貸平臺貸款，但這種貸款平臺一般給出的都是日利率或者月利率，那麼貸款年化利率怎麼算呢？
年利率計算公式：月利率×12個月=日利率×360天（每年以360天計算）=年利率。以日利率0.
05%進行計算，年化利率=0.05%×360天=18%。貸款10000元，一年的利息為年利率18%×10000元=1800元。
值得注意的是，目前大多數的貸款平臺給出的年利率都在14%——18%之間。如果你在某網貸平臺計算後的年化利率不在這個區間，甚至超過了國家法定的24%或36%，那麼需要注意了。它屬於高利貸，最後要償還的利息都非常高，所以即使再缺錢也不能在這種網貸平臺貸款。
一般我們生活中的貸款利息用釐、分、毛、角、元來算的，是按月來算，月利息。
也就是貸款一元錢，在一個月中要付多少錢的利息，比如5釐，就是貸款一塊錢，一個月利息5釐。用百分之來表示，就是0.5%=0.
005元=5釐。5分=5%=0.05元，5毛=50%=0.
5元 ，5元=500%=5元利息
如果化成年利息，就是月利率x12即可，比如5釐，0.5%x12=6%,
比如你貸款10萬，一年總利息就是10萬x6%=6000元。
年化利率，就是階段利率年度化。
比如：月利率x12=年化利率
日利率x360=年化利率
7天利率x52=年化利率
比如花唄的逾期利率收你日息0.05%，看似很少嘛，10000元才5元錢，但如果年化就是0.05%x360=18%，這就一點也不低了。
所以，存錢時，別被年化利率影響覺得利息很高；借錢時，別被日利率、月利率影響，覺得很低。
15樓：專業解答王律師
回答年利率計算公式：月利率×12個月=日利率×360天（每年以360天計算）=年利率。以日利率0.
05%進行計算，年化利率=0.05%×360天=18%。貸款10000元，一年的利息為年利率18%×10000元=1800元。
16樓：易書科技
貸款年化利率演算法是：在已知貸款日利率和月利率的情況下，計算年利率的公式為：1、年利率=日利率×360(天)；2、年利率=月利率×12。
貸款年化利率演算法在已知利息、本金和貸款期限的情況下，計算貸款年利率的公式為：年利率=利息/本金/年數。
17樓：雲山千疊
用每年的貸款利率除以貸款本金就是貸款年化利率。
18樓：匿名使用者
貸款的年化率沒有意義的，不如算一共支付多少利息和費用
房貸利率多少，房貸年利率是多少？
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9 上浮10 房貸利率即4.9 1 10 5.39 2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。對於已發放的商業性個人住房貸款尚未償還部分，其利率調整主要取決於兩個因素 一方面，...
房貸33萬貸款20年利率5 5月供是多少
房貸33萬貸款20年利率月供是1000 2000左右。房貸33萬貸款20年利率5.5月供是1000 2000左右。房貸33萬貸款20年利率月供是1000 2000左右。房貸33萬貸款20年利率月供是1000 2000左右。房貸33萬貸款20年利率5.5月供是1000 2000左右。房貸33萬貸款20...
年化利率和年利率怎樣計算
年化利率 一年總收益 本金x時間 100 例如 投入100萬，年收益是20萬，年化收益率是，20 100 100 20 年利率 一年年利息 本金 100 例如 存入銀行100萬，一年利息2萬，年利率是，2 100 100 2 年化收益率是把當前收益率 日收益率 周收益率 月收益率 換算成年收益率來計...