1樓：五服梁山伯
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：
房款的1.5% （面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：
按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.
5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
2樓：高密聖亞
未滿5年想賣掉的話需要交納營業稅和個稅，根據評估價、面積（建築面積）、購房者不是首次購房不享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額因非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%（北京地區按差額的20%），由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納～
3樓：分享的知識最有用
買方需要交的錢
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
2023年買一套78平方米二手房132萬過戶費多少
房子不滿兩年需要交差額20 個人所得稅營業稅全額5.6 契稅首套1 二套3 滿二不滿五年營業稅全額5.6 契稅首套1 二套3 滿五年賣方唯一住房契稅首套1 二套3 購買超過5年 住房面積低於144平方的，1.5 2 契稅 0.1 印花稅 80元登記服務費 6元 平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合...
買一套二手房，房子面積107平方，售價107萬。過戶費多少錢
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用 1 增值稅 稅率5.55 由賣方繳納，同時規定 若是轉讓 購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅 若是轉讓 購買時間超過2年的普...
94平方二手房69萬過戶手續，94平米房產過戶費用怎麼算2023年
過戶手續需要買賣雙方身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 發票 有的不需要 過戶確權審批表等 94平方二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 初次購房1.5 非首次3 買方繳納 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記...