1樓：雨點媽媽
在農村生活久的人都知道，農村人小的時候，子女沒有成家，往往會幾家子人一起擠在一個小宅子裡。雖然有時候會覺得很擁擠，生活諸多不便，但很多時候，溫暖也會勝過這些不便。等到子女長大了，有了自己的家庭，就和父母分開住了，現在在農村，越來越少的子女會和父母共住了。
以前農村蓋房子，沒有這麼多的約束，往往是跟村裡的幹部打個招呼，隨便走個程式就可以了。在這種情況下，農村的違建亂象也頻發，比如說有的家庭會申請兩處宅基地，一處住人，一處空著，極大浪費土地浪費。不少農民都聽說農村是實行「一戶一宅」的，那麼，這個規定是怎麼要求的呢？
不符合的會怎樣？農民知道嗎？
可能不少農民都會有這個疑惑：這個一戶是怎樣劃定的，畢竟農村家庭對於「戶」的定義也不一樣，有的是小戶，一個戶口本上只有一個人，有的是大戶，一個戶口本上會有七八個人。但是農村有這樣一個不成文的規矩，子女長大後往往會和父母分家，而且在戶口上也獨立開來。
從本義上解釋，一戶一宅的要求是一個戶口只能夠申請一處的宅基地，但這樣對於大小戶「公平」嗎？
其實在農村，宅基地的分配也是按照人口來分配的，大致是這樣：人口越多的家庭，所分得的宅基地面積越大，人口越少的戶口，分配所得的宅基地面積也就越少。在一個3口之家，一般能分得的土地在七八十平方米，而對於有5個人口的家庭，一般能分得的土地會在一百二十平方米以上，所以從這個說法看來，這個一戶一宅更加嚴格規範的解釋是，根據個人平均所分得的宅基地來劃定。
2樓：秒懂百科精選
農村一戶一宅是什麼意思？
3樓：靜心觀市
回答你好，根據土地管理法規定，農村宅基地一戶只能申請一處，然後在該地塊上建房，這就是「一戶一宅政策」。
提問戶的定義是啥
回答一戶一般來說就是一個戶口本上的一個家庭。
提問我家兩個戶口，一戶是爺爺奶奶，一戶我媽和我(購買的集體土地上的房屋)，這個算幾戶，法律有沒有規定
回答如果你和你媽媽的戶口是單獨一個戶口本，和你的爺爺奶奶的戶口本分開，那這應該是兩戶。
提問因為我們兩個戶口本村裡現在還說我們是一戶，這個法律上有沒有規定
回答《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主」的規定為依據的。
如果你和你媽媽的戶口本上，你媽媽是戶主的話，應該算是兩戶。
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4樓：碧峰道長
各個地方的政策也許不是一樣的，有些地方是按人均佔地35平方米計算，一戶最低按三個人計算，也就是說只有一個人，兩個人的家庭都按一戶，三個人的佔地平方面積計算的。
5樓：最好的文字
政策不一樣呀，有的是按照人口分配的，有的是按照面積分配的。通常是按照人口分配吧，你家是不是有4口人呢。
6樓：
一戶一宅是指村民新建房屋，實行的政策。拆遷戶安置房不適用一戶一宅的政策，按拆遷房的實際**，選擇安置房或現金。
7樓：匿名使用者
為什麼有的村民「一戶多宅」也可以確權登記呢？
1、因繼承原因造成的「一戶多宅」是可以確權登記的；宅基地的所有權歸村集體所有，不屬於遺產，是不可以繼承的，但宅基地上的但房屋卻是村民個人所有的私有財產，而繼承房屋宅基地必然會跟隨房屋一起，這種情況下出現的一戶多宅是可以確權登記的，但要在《集體使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」；
8樓：陳
農村一戶一宅政策是好的，但不知什麼肘候開妗。
9樓：思緒放飛
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
「戶」是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。
「宅」指宅基地的佔地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準，而不是指房屋面積。
如一戶佔地面積160平方米，建築面積可以是320平方米。
如果徵收拆遷安置，可以回遷面積320平方米，80平方米一套，即可以回遷4套。有的地方按家庭人口計算回遷面積，如家庭人口5人，每人按40-60平方米，即200-300平方米，可以回遷4套。
10樓：
一戶一宅說的就是農村裡面每個戶口名下只能夠擁有一個合法的宅基地，多餘的或者超出面積的這種情況之下，如果需要確權那麼就會對應超出部分進行收費，或者做其他的相關問題的處理。
什麼是一戶一宅政策
11樓：霽雨若初
根據土地管理法規定，宅基地一戶只能申請一處，然後在該地塊上建房:
1、「一戶一宅」是對農村村民擁有宅基地處數的規定，具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」但該部法律並未對戶應當如何界定予以明確規定。
2、參照各地實際操作：「戶」是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。
擴充套件資料:
「戶」的計算:
在各地的實際操作過程中，「戶」一般是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。注意是兩個條件：一是戶口要在本村，二是要能夠享受集體資產分配的集體經濟組織成員，缺一不可。
在宅基地申請的時候，戶是分大小的。人多的為大戶，人少的為小戶，相應的大戶宅基地應該多分，小戶宅基地應該少分。一般來說：
1-3人為小戶，4-5人為中戶， 6人以上（含6人）為大戶。
12樓：靜心觀市
回答你好，根據土地管理法規定，農村宅基地一戶只能申請一處，然後在該地塊上建房，這就是「一戶一宅政策」。
提問戶的定義是啥
回答一戶一般來說就是一個戶口本上的一個家庭。
提問我家兩個戶口，一戶是爺爺奶奶，一戶我媽和我(購買的集體土地上的房屋)，這個算幾戶，法律有沒有規定
回答如果你和你媽媽的戶口是單獨一個戶口本，和你的爺爺奶奶的戶口本分開，那這應該是兩戶。
提問因為我們兩個戶口本村裡現在還說我們是一戶，這個法律上有沒有規定
回答《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主」的規定為依據的。
如果你和你媽媽的戶口本上，你媽媽是戶主的話，應該算是兩戶。
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13樓：歷史大小家
一戶一宅原則：戶指的是具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭；宅指的是宅基地。土地管理法第62條規定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然後在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅.
14樓：華律網
農村一戶一宅的政策是從1986頒佈實施的。一戶一宅介紹：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
15樓：秒懂百科精選
農村一戶一宅是什麼意思？
16樓：4110912羅迅
這是我國宅基地使用權的政策。根據土地管理法的規定,宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,即實行「一戶一宅」制,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
17樓：☆天罡
我國農村地區的宅基地使用權的分配遵循「一戶一宅」的原則。
具體來說，就是本村的一戶人家只能申請一處宅基地。這是考慮到我國土地資源緊張而採取的限制措施。
具體來說，根據土地管理法的規定,宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,即實行「一戶一宅」制,其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村一戶一宅政策實施？
18樓：蕪園小閣
農村一戶一宅的政策是從1986頒佈實施的。1、一戶一宅介紹 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2、法律依據 ...
農村一戶一宅細則
19樓：華律網
農村一戶一宅的政策是從1986頒佈實施的。一戶一宅介紹：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
20樓：淺憶昔末顏
你對政策有誤解哦
一、一戶一宅政策，相對而言是公平的。這也是集約土地的需要。
二、在同一區域範圍內，農村居民可以擁有的住房面積都是統一的。
三、你提到的「有些人一戶一宅只有九十幾平方，卻有六七口人」這種情況，屬於「現有宅基地面積尚未達到規定限額標準需重建、擴建的。」的情形，完全可以按規定的面積標準，申請新的宅基地。
1、可以先分戶，再申請新的宅基地，因為已經是2戶或以上了，可以保留老宅基地；
2、也可以不分戶，但申請了新的宅基地以後，應當把舊宅基地歸還集體。
2023年農村一戶一宅新政策必須要戶主才行嗎？
21樓：aa微湖來客
「一戶」：
在農村，只要是農村戶口家庭成員，並且屬於村集體經濟組織成員，就可以申請農村的宅基地。一戶的概念，也就是以一個戶口本為主。戶口本上如果是一人，叫做一戶，如果一個戶口本上有十幾人，那也叫做一戶。
這樣的情況就只能申請到一處宅基地。如果想要申請多的宅基地，就要申請分戶，只要滿足分戶條件就可以。農村對一戶的人數沒有明確的規定，少至一人，最多不封頂，但是申請到的宅基地面積跟人數有關。
人少的話，申請到的宅基地面積就小；人多申請到的面積就大。
「一宅」：
上面提到，申請到的宅基地面積按照一戶的數量來定。人少的小戶，面積不能超過75平米，中戶不超過120平米，大戶不超過150平米。無論屬於哪種型別，土地確權之後都會發一個集體土地建設用地使用證，這個證書有了就代表有一處住宅。
如果一戶擁有多塊宅基地，就不能確權發證，沒有證件就不受法律保護。這種情況下，多餘的房屋就屬於違建，是有可能被罰款甚至收回的。
22樓：不開森又怎樣
我們這裡有些人是一畝多的也有 國家備註是一戶屬於多少呢？
23樓：來慧巧
2023年農村一戶一宅新政策必須要戶主才行嗎？2023年農村一戶肯定戶主才稱為一戶。
農村宅基地一戶一宅是如何認定的?
24樓：土流集團
《中華人民共和國土地管理法》(1)第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》(國土資發[2008]146號)(2)第三點規定，嚴格落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定。除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
國土「戶」是指本行政區域內實行農村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數及人口以公安機關登記的戶籍為基礎，由國土部門最終認定。「一戶一宅」的認定標準：(3)
1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚後一方又另行結婚的可以認定分戶。
2.農戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶。
3.農戶有兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子提出申請，不得另行分戶。
4.農戶有兩個以上兒子，其中一人成年可以單獨申請分戶，其中父母應隨一方子女，不得單獨分戶。
5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過規定宅基地面積標準的，可以認定為一宅。
6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結婚條件的，同住一宅且現有住房佔地面積少於最高限額的，可以申請第二宅。
7.幹部、職工的配偶為農民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。
8.建房宅基地面積標準以村莊規劃佈局為準，但使用農用地的面積最高限額不得超過125㎡，使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。
引用資料
中華人民共和國土地管理法.
國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知.
農村非法「一戶多宅」認定辦法.
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