1樓：土流集團
一是嚴格實行「三到場」制度，即申報前，對其所在村組的舊宅基地進行調查核實後，確認無誤符合條件的農戶方可受理，做好批前踏勘、選址到場，稽核是否符合審批條件;批後放線、打樁定位到場，確定四址; 建議給鄉鎮所配置動態監測儀器，由鄉鎮所在放線時用jps把建房戶的四至範圍定位，以免「批東建西」。房屋建成竣工後驗收到場，稽核是否超標準用地。經驗收符合標準，才能發放集體土地使用證，以證管地，村民申請新建住宅，必須出據承諾書，承諾建新房後在規定的期限內拆除舊房，退出原來使用的舊宅基地，交給村委會重新安排使用。
二是強化村鎮規劃，引導村民集中統一建房，加快新農村建設統一佈局規劃建設居民點的步伐。要嚴格實行拆舊建新制度，對一戶多宅不居住的廢棄、空閒宅基地統一規劃、整理，符合村莊建設規劃在原地翻建、改建的，按用地規劃要求批准後給予保留或減少用地面積，統一建房。在建房時嚴格執行農村村民一戶只能擁有一處住宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
對於一戶擁有幾處宅基地的，建議由當地人民**和相關部門制定相關的政策，在宅基地交易的時候，買賣雙方如果不是唯一住房的，應該參照稅務部門的稅率收取相關的稅費，大大減少「一戶多宅」的現象。
三是村民建新房儘量使用村內空閒宅基地，積極推進土地節約集約利用。對於荒蕪未建的閒置宅基地，超過一年以上未建設的，應當收取土地閒置費，超過兩年未建設的，由集體經濟組織統一收回，另行安排。同時對閒置、廢棄的宅基地收回程式應由縣**作出明確具體的操作規定；對符合被收回條件拒不配合所屬村集體收回的村民，規定相應嚴厲的制裁措施；已建房戶舊宅基地退還給村集體的應當給予適當的補償。
四是根據《實施細則》的有關規定：已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應註記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」； 根據國土資源部[2008]146號檔案，除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。
五是制定相關的獎勵政策，由鄉鎮人民**與各村幹部簽署層層責任狀考核，作為年終考核的內容，減少「一戶多宅」現象。對於那些建房戶，村民申請新建住房時，必須簽署承諾書，承諾期限內拆除舊房，按城市規劃和審批手續建房不得超佔面積，建新房後在規定的期限內，限期將舊宅基地拆除後交村集體。各鄉鎮人民**監督村幹部現場督促拆除舊房，限期交出舊宅基地，這樣可以減少在農村大面積佔新不騰舊造成的「一戶多宅」現象；在村民沒有拆除舊宅之前，土地登記機構不得辦理新房發證登記工作。
六是要加大土地管理法律法規宣傳力度。要廣泛深入宣傳《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，增強全民法律意識，在全社會形成依法用地的良好氛圍，國土部門與建設局要協同配合，做到日常巡查與執法檢查相結合，把各種違法用地消滅在萌芽狀態。
七是加強宅基地發證工作的管理。建議所有的宅基地登記發證資料不僅要實行網上審批，還要把登記發證的審批資料全部存入電腦裡面，並實行鄉鎮所與國土局共享，做到及時快速查到土地使用者的詳細資訊，以免重發；在土地證備註欄中要把全家人的姓名全部填入，嚴格把關杜絕讓那些人鑽法律的漏洞，把自家的宅基地出賣、出租以後，再次申請宅基地。還要防止出現以接受贈予為名，實際是私下有償轉讓，國土部門要嚴把宅基地使用權登記關，確保登記發證準確無誤，對登記申請資料進行實質性審查。
真正做到嚴格把關、持證用地，依法依規管地用地的良好社會氛圍；嚴格杜絕「一戶多宅」。
我們要把通過宣傳相關的法律法規政策，幫助農民轉變居住觀念，充分調動農民節約集約用地，建宅基地儘量使用空閒地或舊宅基地，不佔用耕地。積極探索農村宅基地管理的有效辦法和途徑，及時發現和解決存在的問題和困難；更好地、有效地保護和合理地利用有限的土地資源。
2樓：小康康
回答你好，在農村一戶多宅多出來的宅基地」是因繼承而產生的「一戶多宅」可以進行確權登記；如果想結婚沒有多餘的土地給你建房的時候可以申請拆戶。雖然說宅基地的所有權屬於村集體，不屬於遺產，也不能繼承，但宅基地上的房屋是農民個人所有的私有財產；當你因為想成家立業而需要房子時，村集體沒有多餘的土地給你，你可以申請拆戶，拆戶後，你建房子的多餘的宅基地不違法。搜狗問問現在國家逐步加大了改造農村「多戶」的力度。
目前，農村閒置的舊危房統一拆除，前期宣傳已經開始。山東、安徽等地對多戶無合法手續的家庭也出臺了徵收職業稅的政策，超過當地宅基地標準的部分按平方計徵。因此，現在在農村佔據更多的宅基地不會發大財，但最終會成為生活的負擔，這是不划算的。
搜狗問問為了應對國家在農村地區「一戶多宅」的政策：**挖苦心思地將戶口簿分戶，與父母分戶、與子女分戶、甚至還有夫妻分戶的現象；老房子。也就是說，祖先留下的老房子由於年久失修已經基本上被遺棄，基本上搬進了新房子。
這座老房子仍然以它的名字命名，形成了一座新的老房子。雖然國家一直有「拆舊建新」的政策，但實際上老房子的產權存在爭議，因此這一政策難以實施。搜狗問問目前，我國的農村宅基地政策是「一戶一居」，即農村一戶只能擁有一處宅基地。
如果有多個住宅，這是非法的，但並不是說所有「一戶多居」都是違法的。事實上，在確認土地所有權的過程中，一些「一戶多房」是合法存在的。
農村宅基地，一戶一宅多出來的會怎麼處理
3樓：匿名使用者
分實際情況不同處理。
一戶多宅到底怎麼處理？這個要分幾種情況。
可以確定的是，一戶多宅是區別對待的。一戶多宅如果有合法原因，可以都確權。如果沒有合法原因，只能確權一處。
根據《土地管理法》第62條的規定，農村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬於違法用地。違法用地當然是不能確權登記發證的。違建的房屋，雖然不一定會拆除，但卻無法獲得相應保障，經如拆遷賠償等。
一戶多宅的合法原因：主要是因房產繼承和贈與形成的多處住宅（包括宅基地），這種情況只要房屋不倒塌，就可以一直居住和使用，既然是合法的，依法應當確權。
沒有合法原因的如何處置：
根據《關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》：宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」。考慮到實踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接，對於那些符合當地分戶建房條件未分戶但未經批准另行建房分開居住的，可以結合實際經本農民集體同意並公告無異議，按規定補辦有關用地手續後依法給予確權登記。
4樓：土流集團
根據具體的違章情況有不同的處理辦法。
農村一戶多宅有多種認定情況，比如建了新房未拆舊房的，或者集體成員間的房屋轉讓買賣交易的，繼承獲得的等等，具體的認定方法各地有自行標準。由於宅基地房屋屬於村民住房財產，在處理的過程會充分考慮到實際情況，必須拆除的作拆除處理，不能馬上拆除的可以暫緩拆除，因為繼承獲得的多宅可以給予法證登記並且註明為本集體合法繼承所得。
因此，一戶多宅的處理辦法不是一概而論的。此處給出部分地區的相關意見辦法，僅供參考：
紹興濱海新城《關於開展「一戶多宅」整治工作的意見》：http://www.
sxbh.gov.cn/art/2015/4/3/art_13141_128301.
html
紹興《農村非法「一戶多宅」認定辦法
5樓：小康康
回答你好，在農村一戶多宅多出來的宅基地」是因繼承而產生的「一戶多宅」可以進行確權登記；如果想結婚沒有多餘的土地給你建房的時候可以申請拆戶。雖然說宅基地的所有權屬於村集體，不屬於遺產，也不能繼承，但宅基地上的房屋是農民個人所有的私有財產；當你因為想成家立業而需要房子時，村集體沒有多餘的土地給你，你可以申請拆戶，拆戶後，你建房子的多餘的宅基地不違法。搜狗問問現在國家逐步加大了改造農村「多戶」的力度。
目前，農村閒置的舊危房統一拆除，前期宣傳已經開始。山東、安徽等地對多戶無合法手續的家庭也出臺了徵收職業稅的政策，超過當地宅基地標準的部分按平方計徵。因此，現在在農村佔據更多的宅基地不會發大財，但最終會成為生活的負擔，這是不划算的。
搜狗問問為了應對國家在農村地區「一戶多宅」的政策：**挖苦心思地將戶口簿分戶，與父母分戶、與子女分戶、甚至還有夫妻分戶的現象；老房子。也就是說，祖先留下的老房子由於年久失修已經基本上被遺棄，基本上搬進了新房子。
這座老房子仍然以它的名字命名，形成了一座新的老房子。雖然國家一直有「拆舊建新」的政策，但實際上老房子的產權存在爭議，因此這一政策難以實施。搜狗問問目前，我國的農村宅基地政策是「一戶一居」，即農村一戶只能擁有一處宅基地。
如果有多個住宅，這是非法的，但並不是說所有「一戶多居」都是違法的。事實上，在確認土地所有權的過程中，一些「一戶多房」是合法存在的。
6樓：潘增飛
**可以無條件收回，不過取得方式是違法的，可能還要處罰
7樓：所翠嵐
一戶一宅多出的宅子怎麼辦！沒有兒子的，女兒出嫁
農村實行「一戶一宅」的宅基地政策，多出來的會怎麼處理？
8樓：小曾曾愛吃吃
考慮到土地的使用能力，宅基地面積是按照人口數量來決定的。人少的小戶面積不得高於75平，中戶不超120平，而大戶不超150平。如果你超出這個範圍，或者你之前有房子的使用證，那麼如果你以後建造的房子將沒有房子的使用證。
也就是說農村村戶一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過當地規定的標準！
言歸正傳，如果一戶有多處宅基地該怎麼處理呢？那當然會被村集體收回的，因為我們只有宅基地的使用權而沒有擁有權
面對這樣國家的政策，那些一戶人家有多出宅基地的該怎麼辦呢？不必太過於擔心，你可以有償退出，向村委會申請得到相應的補償。如果是老房子，你得保證它不會倒塌。那這房子還是你的！
所以一戶多宅的人得注意了，你們只有房屋的使用權利，沒有變賣宅基地，也就是我們說的賣地皮的權利！國家出臺一系列的政策也是長期的一個策略。畢竟我們還得在這片土地上生活很久，我們得給後人留著土地！
那麼，你是怎麼看待這樣一個政策的呢？如果你家裡有多宅房屋你又得怎樣去處理呢？一個戶主只能擁有一本房子土地使用證書！
農村一戶一宅政策是怎麼樣的，什麼是一戶一宅政策
在農村生活久的人都知道，農村人小的時候，子女沒有成家，往往會幾家子人一起擠在一個小宅子裡。雖然有時候會覺得很擁擠，生活諸多不便，但很多時候，溫暖也會勝過這些不便。等到子女長大了，有了自己的家庭，就和父母分開住了，現在在農村，越來越少的子女會和父母共住了。以前農村蓋房子，沒有這麼多的約束，往往是跟村裡...
宅基地動工，發現宅基地的一棵樹上兩隻喜鵲與一條蛇打鬥兩個小時
要麼翠青蛇，要麼綠雅蛇，要麼灰腹綠雅蛇，要麼某種竹葉青 一處宅基地，兩個宅基地證，戶名不同，請求幫助。我家宅基地有一棵樹，是我伯伯以前種的，但分家以後他們就搬走了 呵呵，這個就要由你父親和你伯伯自己定了，一般情況下，你伯伯是不會再跟你們爭那棵樹了，畢竟你伯伯和你父親是親兄弟，不會太過計較這些的。宅基...
分戶時通過法院分給孩子一間房，宅基地名是父親的，父親可以收回這房嗎
法院會執行國家的一戶一地宅基地政策，最多是說分給一間房子住，而且是暫時的。注意分戶是弟兄們分，專門和父母分，現實中不存在，請尊重事實 如果父親想收回房子，就需要推翻法院判決。如果不能推翻法院判決判決，那間房子就是孩子的。除非孩子自動放棄。法院判定的，個人不能推翻，除非父親有證據證明法院盤錯了，重新 ...