1樓：匿名使用者
請耐心閱讀：我可是花了一定的時間來回答的：
首先，在回答你的問題之前，我給你將融資租賃的程式和性質交代一下，這樣有助於你對融資租賃的理解和把握。
融資租賃涉及到三方當事人：出租人，承租人和供貨人。
出租人：就是融資租賃公司，這個公司不以經營固定資產為主要業務，而是以出租的方式向承租人提供承租人購買固定資產所需的資金。它的主要業務就是經營出租業務。
承租人：就是要租入並長期使用所需固定資產的當事人。
供貨人：就是提供並**固定資產的**人。
這一業務的基本內涵為：承租人由於資金的缺乏無力購買固定資產，就找到融資租賃公司用融資的方式進行租賃，而租賃公司並沒有該固定資產資產（從來不庫存任何固定資產的），他是與承租人簽定融資租賃合同，並向承租人提供購買固定資產所需的資金，固定資產的購買事宜由承租人確定，由承租人直接向供貨人也就是**人提貨，而價款由出租人支付。出租人不對該固定資產的質量，維修，使用等執行狀況負責，（出現質量等問題自己直接找供貨方交涉）並要求承租人在一定的期限內分期支付雙方約定的租賃費用。
當然租賃期基本上就是固定資產的使用壽命了。一般情況下合同會約定，承租人能按期交付租金，租賃期滿後，固定資產的所有權就轉移給承租人了，（承租人要那破裝置也沒有用），但如果合同沒有約定，那裝置的所有權仍屬於租賃公司的，（其實這時裝置已沒有什麼使用價值了）。
好了，我來回答你的問題
1、由於上述業務是一種融資性質的租賃，租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業借錢的，所以你分期支付的實際價款中包括有，固定資產的購買價（包括應構成固定資產成本的一切費用），租賃公司墊支經費的利息費用，還有就是租賃公司應賺取的利潤等。所以這遠遠高出了用自己的錢去購買的花銷（固定資產真實價值）。這時的應付給租賃公司的價款並非真正的固定資產的價值，所以超出部分應是這種融資的必要費用。
所以應以分期付款的現值之和作為固定資產的入賬價值。超出的部分就是融資費用，實質上就是財務費用，但應通過一定的方法分期攤銷的，所以在未攤銷之前，記入「未確認融資費用」。
2、那麼，到現在為止，我們就可以很輕意的確定什麼相當於本金了，那就是固定資產的實際價值，即為分期支付租賃費的各期現值之和。
3、這時每期支付的租金，也就是分期支付的長期應付款，裡面就是包含了應付的固定資產的本金，還有那就是這一期間內攤銷的未確認融資費用，這不是利息嗎？
4、在給付租金時所做的分錄，不僅要把固定資產的本金付完，同時還把未確認融資費用也同時合理的攤銷到各個會計期間內。
所以你的補充問題我就不用回答了，相信你已經明白了。
同時你可以去閱讀這篇文章
如果還有疑問，可通過「hi」進行提問！！！
2樓：匿名使用者
1、融資租賃固定資產，固定資產成本以該固定資產的公允價值和最低租賃付款額的現值孰低為原則入賬。
由於該業務相當於兩筆業務的組合：
（1）長期租賃/購買固定資產
（2）融資（相當於借款）
所以，一般來說，必須就該項「借款」支付利息，所以，實際價款相當於固定資產的實際價值+利息。而這個利息是以後各個會計期間承擔的，不應由本期一次性承擔，所以，固定資產要以最低租賃付款額的現值入賬，折算成第（1）筆業務的金額，日後將現值按折現率時，就相當於每期就（2）的融資行為支付的利息。
2、同上。相當於你借款買了固定資產，現在就將該款支付出去。日後，在長期應付款的支付期間，你要歸還該筆借款和相應的利息。
3、同2，在長期應付款的支付期間，你相當於歸還了該筆借款本金和利息，而總額就是你總共支付的長期應付款金額。
4、做這個分錄的目的不是為了攤銷未確認融資費用，而是為了真實地反映該筆含有兩項交易實質的交易。攤銷未確認融資費用只是一個按權責發生制計提各期利息費用的過程。
3樓：匿名使用者
你這個問題可以好好去看下會計準則的融資租賃，這樣要求是因為裡面有個時間價值問題
4樓：秒懂百科
融資租入固定資產：承租人通過融資租賃的方式租入固定資產
融資租入固定資產的會計處理
5樓：中博教育
融資租賃的會計分錄如下：
（1）按發生的初始直接費用
借：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶
貸：「長期應付款」賬戶
（2）按其差額
借：「未確認融資費用」賬戶
貸記：「銀行存款」等賬戶
拓展資料：
每期支付租賃費用時，
借：「長期應付款」賬戶，
貸：「銀行存款」賬戶
如果支付的租金中包含履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
6樓：陶萌圭雨伯
就是說入帳時用固定資產的原價減去累計折舊後的金額與租賃付款額(如果是分期付款)折現後的金額兩者較低的入帳.
什麼是融資租入固定資產
7樓：岑密譙思佳
承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。但是，如果該項租賃資產佔企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。
如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
融資租賃方式租入的固定資產賬務處理
8樓：匿名使用者
由於融資租賃業務，是向融資租賃公司租入固定資產的業務。租賃公司出租是為了賺錢的，不是光為給企業借錢的，所以在租賃期內分期支付的實際總價款中包括有：固定資產的購買價（包括應構成固定資產成本的一切費用），租賃公司墊支經費的利息費用，還有就是租賃公司應賺取的利潤等。
因而這遠遠高出了企業用自己的錢去購買的價款（固定資產真實價值）。這時的應付給租賃公司的價款超出了固定資產真正價值，所以超出部分應歸屬於這種融資手段所發生的費用。
那麼，這固定資產的真實價值是怎樣確定呢？怎樣確認融資費用呢？又怎樣將融資所發生的費用分攤到租賃期的各個會計期間呢？
下面我們通過一個例子來說明：
2023年12月31日a企業向融資租賃公司租入生產裝置一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，如租賃內含利率為6%。固定資產無殘值。每年末直線法一次計提折舊。
由於是融資租賃，因而支付的租金總價一定是大於固定資產的真實價值的，多出的那部分就是租賃公司應得的，同時也是承租人應付出的融資租賃費用。
所以我們將應付的租金總額（長期應付款），分解成為固定資產的真實價值（即入賬價值，也就是拿自己的錢去嗎的合理價，（最低租賃付款額現值））和融資租賃所對應的費用（款確認融資費用，這要分攤到各項中的財務費用中去）。
固定資產的真實價值即入賬價值就是相當於每期的付出額用貨幣的時間價值折現到現在時刻相當於多少錢，每期付的總和，相當於現在的多少。即
固定資產入賬價值（最低租賃付款額現值）=100×（p/f，6%，1）+200×（p/f，6%，2）+300×（p/f，6%，3）=100×0.9434+200×0.8900+300×0.
8396=524.22（萬元）
（注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬元，那就是年金了，用年金現值的計算方法即可200×（p/a，6%，3），當然支付方式不同，計算的結果一定是不同的）
長期應付款=100+200+300=600（萬元）
未確認融資費用=600-524.22=75.78（萬元）
2023年12月31日，分錄為：
借：固定資產—融資租入固定資產 524.22
未確認融資費用 75.78
貸：長期應付款 600
由此，我們可以看出應付本金餘額部分為524.22萬元，應在各期分攤到財務費用中的未確認融資費用為75.78萬元。
每年應確認的累計折舊=524.22÷3=174.74（萬元）
2023年12月應付租金為100萬元，
應確認的融資性的財務費用=524.22×6%=31.45（萬元）
本金實際支付額=100-31.45=68.55（萬元）
分錄：借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 100
貸：銀行存款 100
借：財務費用 31.45
貸：未確認融資費用 31.45
此時的固定資產應付本金就減少為（524.22-68.55）455.67萬元。
2023年12月，應付租金為200萬元。
應確認的融資費用=455.67×6%=27.34（萬元）
本金實際支付額=200-27.34=172.66（萬元）
分錄：借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 200
貸：銀行存款 200
借：財務費用 27.34
貸：未確認融資費用 27.34
此時的固定資產應付本金就減少為（455.67-172.66）283.01萬元
2023年應付租金為300萬元
應確認的融資費用=75.78-31.45-27.
34=16.99（萬元）（說明：驗算283.
01×6%=16.9806，與上數只是尾數一點相差，是四捨五入導致，為了保證如期攤完，所以要用倒擠法）
本金實際支付額=300-16.99=283.01（萬元）。
分錄為：
借：製造費用 174.74
貸：累計折舊 174.74
借：長期應付款 300
銀行存款 300
借：財務費用 16.99
貸：未確認融資費用 16.99
此時的應付本金餘額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，並將未確認融資費用也全部攤完。
以上是知道了融資租賃的內含利率，不知道固定資產的入賬價值，我們如何確定固定資產的入賬價值。
還有一種，就是知道了固定資產的入賬價值，而不知道融資租賃的內含利率，所以就必須根據已知的條件確定內含利率，這樣才能準確的、合理的在各個期間內對未確認融資費用進行分攤。
我們仍以題為例：
2023年12月31日a企業向融資租賃公司租入生產裝置一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產的市場**為524.22萬元。固定資產無殘值。
每年末直線法一次計提折舊。
則我們必須確定使得各年現值之和等於公允價值的那一個折現率（即租賃內含利率）。
根據貨幣的時間價值，設內含利率為i，即有
524.22=100×（p/f，i，1）+200×（p/f，i，2）+300×（p/f，i，3）
這時，就得用測試法，一個利率一個利率的進行測試，找出使等式成立的那個折現率，即為租賃內含利率。
如當i=5%時，等式的右是多少，當i=6%時，是多少，當i=7%時等於多少。就這樣一個一個的測。如是介於5%到6%之間時，就得用內插法確定準確的利率。
本題中，
當i=6%時，即有
100×（p/f，6%，1）+200×（p/f，6%，2）+300×（p/f，6%，3）=524.22
左右相等，即內含利率為6%。
而後的分攤與會計處理的方法，就與上例一致了。
以上的會計處理方法同樣適用於企業用於延期付款所購的固定資產的核算。
購入經營租入固定資產賬務處理，經營租入固定資產完整賬務處理方法。要分錄
該資產如何入賬呢?裝置公司開了40萬的發票過來你們應該以購入價 發票 40萬入賬。折舊如何提呢?需要一次性補提前面月份嗎?以前的折舊記錄等不用帶過來，你們重新進行賬務處理。折舊期限應按正常時間扣減已經使用了的時間，如，新裝置使用10年，已經用了2年，那你們的使用年限就按8年，計算折舊費。不需要補提以...
經營租入固定資產改良支出，應計入哪個科目
計入長期待攤費用科目中。攤銷計入管理費用或製造費用中。具體會計分錄如下 1 支付租金時 借 預付賬款 貸 銀行存款 2 按月攤銷租金時 借 管理費用 製造費用 貸 預付賬款 3 支付租入固定資產的改良支出時 借 長期待攤費用 租入固定資產改良支出 貸 銀行存款 4 按月攤銷租入固定資產改良支出時 借...
企業融資租賃固定資產必須是和銀行之間嗎？
融資租賃。融資租賃 financial leasing 又稱裝置租賃 equipment leasing 或現代租賃 modern leasing 是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定...