建築單位,施工單位,造價諮詢公司的區別

2022-01-04 12:17:56 字數 4179 閱讀 4555

1樓:

一、工作重心的區別:建設單位的造價崗一般被稱為成本控制人員,所在部門名稱一般叫成本控制中心、成本管理部;施工單位的造價崗位人員一般被稱為核算員、商務,所在部門名稱一般叫核算部或是商務部、成本控制中心;諮詢單位造價崗一般就是被稱為造價員,所在部門名稱一般也就叫造價部。根據以上常規稱呼也可以大概的看出工作重心的區別。

1、建設單位偏向於成本控制,前期成本測算、設計圖概算、招標階段、施工結算、結算階段均需要參與,日常工作以稽核為主,並且從專業的角度提出成本控制的建議,需要較為豐富的經驗,否則也很難發現問題,職能偏向於管理,對造價諮詢公司管理、施工單位管理,解決協商關於造價方面的矛盾;2、施工單位工作重心更為繁瑣,既需要對外經營談判以求利潤最大化(商務),又需要對內部成本核算,進行內部成本控制,對接的人員很多,對外需要對接甲方,監理等,對內需要對接各個專業分包或是勞務分包,從專案中標後,就需要開始內部招標,自己編制清單,清表,比選,簽訂內部合同,材料採購稽核,向甲方申報各種費用,同時需要對施工現場較為了解,對造價水平也有一定的要求,需要理解各種費用定額;3、造價諮詢公司:比較偏向於對圖紙的理解和算量,要求熟悉對清單定額,因為大部分時間都是坐在辦公室算量和組價,結算專案也僅是看到的成品工程,就是比較偏向於理論水平,為建設單位提供招標清單、招標控制價、結算檔案編制、或是過程跟蹤等服務。

二、工作時間和環境區別:一般來水建設單位工作時間是相對於另外兩方最少的,事情緊急程度很多時候由自己把握,所以加班也較少,週末雙休,環境也較好;而施工單位的工作時間應該是最多的,很多事情都有時限要求,經常很晚還需要加班,一般是一個月4天調休,沒有固定週末休息的時間,需要待工地,環境相對沒那麼好;好一點的造價諮詢公司工作環境是還可以的,但是會需要多做專案拿提成,也會在某個時間段經常加班,偶爾通宵也是有的,一般也會週末雙休。

三、薪資待遇區別:建設單位被稱為甲方爸爸,資金實力肯定是有的,所以福利待遇也較好,對工作經驗要求較高;諮詢公司做的多拿的多,大多數為一般般的底薪+提成,收入看水平和辛苦程度;而施工單位收入水平應該是比甲方稍微低一點,但是應該也比做的一般的諮詢公司人員高,但是學習進步快。做造價這一行,前輩說過一句話,只要你想掙錢,可以有掙不完的錢,因為不論在哪一方,都可以一直接私活,但是是真的辛苦。

當然實際的還是需要看自身的能力,工程不缺造價,缺人才。

2樓:匿名使用者

在建築領域裡,分為建設單位、施工單位、監理單位、造價諮詢單位等。建設單位是業主,出錢讓別人給自己蓋房子。施工單位是替人家蓋房子的,掙取勞務費。

監理單位是受業主委託,替業主管理工程的。包括質量、進度、安全、支付資金等。在施工單位與業主單位在房子的**的施工費用有爭議時,可以請等價諮詢單位進行第三方核算**。

在國外,造價諮詢單位可以為業主單位服務,也可以為施工單位服務。在國內,造價諮詢單位一般只為業主單位服務。做預算員一般只是在施工單位工作。

3樓:金色的麥粒

個人理解,建築公司主要負責建築方案的設計、文書編制和相關流程,另外對建築設計進行論證,確保安全可行,無任何設計缺陷。施工單位主要負責實際施工,通過建築公司招標授權施工單位,由施工單位按照方案進行編制計劃書,確定施工進展階段,評估施工難度、施工成本、並僱傭工人進行工程推進。造價諮詢公司基本上對全過程涉及的各種材料及資源進行造價評估,提供**參考。

4樓:金陵小安安

建設單位就是房地產開發公司 地皮歸屬方 也就是甲方

施工單位就是建工集團 具體現場幹活的 就是總包

造價諮詢公司要參與合同及招標、投標檔案的審查,工程材料、裝置選型及定價,隱蔽工程的驗收與記錄,經濟簽證與變更等的造價調整,是招投標**公司,就是給工程算多少錢的。

5樓:韓漢城

建築單位是業主,施工單位是承包方,造價諮詢是業主委託的造價公司

學工程造價的應屆畢業生,去施工單位發展好還是去諮詢公司呢?

6樓:羅勒建築獵頭

學工程造價的應屆畢業生,去施工單位發展好還是去諮詢公司?關於這個問題,羅勒網採訪了我們的一些候選人,通過總結,下面這個例子應給能夠給你帶來啟發和幫助。

我現在諮詢公司,對於造價套項,調價,對量,諮詢單位感覺要遠遠的優於施工單位,諮詢公司做一個預算,變更,一個控制價,僅僅需要幾天,短短的一兩年,經過的工程不計其數,而在施工單位一倆年,做預算變更可能就幾個而已,就做預算的經驗施工單位是沒有辦法給的諮詢單位對比,諮詢單位相對於定額,清單計算規則瞭解的更清楚,對於常見的專案,沒有施工經驗,套價照樣非常的準確,除非的安裝特殊的裝置,特殊的複雜的施工需要去了解,但這種情況下額定很少會有相應的項。同樣是一兩年的時間,短期時間內施工單位是沒有辦法跟諮詢單位對比的,但是諮詢單位節奏快,壓力大,尤其在大城市(我在北京),委託方要求什麼時候完成,就必須什麼時候完成,不管用什麼辦法,加班通宵,調人........很多沒有做過的工程,硬著頭皮也有上,要說有人手把手叫你,做夢的時候可能會出現這種情況,但是我遇見的諮詢公司裡同事都挺好,沒有誰應該手把手叫你人家也有自己的工作,也會非常的忙,但是閒下來下班時候,你把自己不懂得不會的,有疑問的請教他們,只要他們知道的沒有藏著腋著的,畢竟諮詢公司絕大部分都是年輕人,沒有那麼多心機,而且很多時候是相互學習,關鍵在於自己。

同樣也是由於諮詢單位壓力大,導致很多時候想考證考職稱基本沒要時間,好不容易休息,看書很少有心情吧。壓力大,競爭激烈也成為諮詢公司弊端吧,導致公司人員留不住,但是不缺毅力堅強可以在諮詢公司留下來的。施工單位個人覺得合適長遠的打算,而且考證,職稱相比諮詢單位時間比較富裕,但是想在短時間內增加造價專業知識很難,施工單位現場經驗豐富。

基本上相對量的話施工單位要找3—5年的去對量而諮詢單位半年,一年就可以單獨對量。個人覺得應該先在諮詢單位待一段時間,對造價有一個基本認識,基本瞭解,再去施工單位瞭解現場精耕細作吧。

希望在看過羅勒網的回答之後能夠有所啟發。

7樓:六絃魔音

本人在施工單位

你下面認真聽我的分析

一 實習選施工單位好

首先,對於實習最好還是去施工單位,理由不是哪個學東西多,而是哪個學東西真,施工單位學得肯定是真實的東西,諮詢公司比較概念和理論化,這點從實習角度來說,肯定是在施工單位好,而且在乙方的立場對你對整個建築行業各種流程規則有個大概的把握。而且這個階段一般是不計較報酬的。

二 實際工作選諮詢公司好

這點你也許會覺得很奇怪,既然實習去施工單位好,那麼為什麼實際工作要去諮詢公司。

原因 1 雖然施工單位學得真,但是接觸量少,諮詢公司接觸面和量都大,量變引起質變。

做預算就兩點,快、準!諮詢公司可以有效提高你的速度:快!至於準,需要通過行業交流累積,不是幾天能搞定,這點即使在施工單位也是這樣。

2 諮詢公司學的淺、理論化,反駁這點,最有利的證據就是:你看看設計院有幾個是幹過施工的!!!這就是證據,很多東西不一定需要你看過,就像一個廚師,他豬肉菜做得好,但是不一定他就見過活豬,當然這個例子有點牽強,我想再施工單位和諮詢公司都呆過的人能明白我的意思。

3 最重要的問題來了!就是收入。諮詢公司在你水平,也就是速度和質量都不錯的前提下,是會有人找你接私單的,這時候開始,恭喜你真正開始靠預算賺錢,而在施工單位為什麼不容易接,原因有a 對各專業**瞭解不全面;b 接觸的人過少,諮詢公司就是中介,可以接觸各方的人員,面廣。

當然一定要找資質高、資歷老的諮詢公司,因為這樣的公司有前輩可以指導、把關!

8樓:山東新華電腦

隨著網際網路越來越普及,電腦相關的行業人才也越來越稀缺,就業崗位逐年增多,人才供不應求。因此從事網際網路相關的行業,是一個不錯的選擇。至於想學的專業,就看個人的愛好和本身的素質來看,建設藝術設計,電子商務,新**ui設計,影視後期等等都是近兩年發展很快的專業,就業前景不錯。

9樓:

現身說法,現實中是做了施工再也轉不了預算了,千萬別聽有些害人精說的話

10樓:一夢三四年摩羯

先要到施工單位呆上2年 在去造價諮詢學的會更精

11樓:邦邦

我個人覺得,如果是男生就去施工單位,如果是女生就去諮詢公司。去施工單位可以更全面的瞭解現場的情況,對看圖的幫助很大,而且在施工單位是跟著工程做預算,所以會掌握得很透徹。去諮詢公司的話,會有大量的圖紙,會見到各種各樣型別的圖紙,雖然掌握的粗略一些,但是也會成長得很快的。

還有就是在施工單位可能會環境艱苦一些,在諮詢公司不會,只是可能會經常加班。

12樓:匿名使用者

我和你一樣,現在在諮詢公司感覺學的比在施工單位多,同事也好,工地太亂了

13樓:匿名使用者

去工地幹兩年,在做造價

目前建築行業施工單位利潤是多少,工程造價5000萬,一般施工單位的利潤是多少 有百分之多少就算不錯

於建築行業利潤率的問題,涉及不同企業 不同細分行業 不同地域影響,差別應該說還是比較大的。業內人士都知道 金橋 銀路 鐵房子 由此大概可以知道利潤率高低了。建築業行業的毛利潤率一般都在10 左右 30 左右,不等。一般來說,設計費佔總造價的2 左右,建築設計行業的平均利潤率基本在20 左右。當然,這...

建築單位有權對施工單位處以的罰款嗎

建設單位罰款幾乎成了工程界一個不成文的慣例,但是,這個問題值得 首先,我國 行政處罰法 第8條規定 罰款屬於行政處罰的一個種類,因此,有權罰款的機關只能是行政執法部門,行政處罰法 還對有權作出罰款處罰的機關及其罰款的限額和罰款的程式等進行了嚴格的規定,作為工程的發包方,不具有行政執法部門的職能,無權...

建築工程施工單位應向監理單位提供什麼 具體的

開工前施工單位應向監理單位提交的資料清單 1 施工企業資質證書 營業執照及註冊號 影印件 2 國家企業資質證書 信用等級證書 影印件 3 施工企業安全資格審查認可證書 影印件 4 企業法人 證書 影印件 5 質量體系認證證書 影印件 6 工程依法允許分包的,要提供不少於三家分包單位的資質,以便共同研...