1樓：
委託裝修公司有哪些步驟？
裝修公司的12大陷阱
2樓：匿名使用者
1、 裝修費用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，後期30%，完工10%。
保修是一年嗎?質量保證金有嗎?質量保證金一般為總造價的5%.在約定的保修期結束的時候把質保金付清。
2、 裝修費用不得超過預算5%，裝修過程中削減的專案和增加的專案要提前和業主商量並確認費用，在業主同意後方可進行施工，未確認的增加費用由乙方自行承擔。
沒問題、最好是書面的。
3、 保證裝修期間裝修工人不能換，除非業主提出換人。
沒問題4、 水電路改造要一起畫線，並由設計師提供電線以及水管的實際走向圖。
二樓說的不重複.
5、 **中應當包括保潔費用，以及廚衛照明等小件安裝的費用，否則由乙方自行承擔費用。
還應該包括衛生間的小配件(毛巾杆、衛生紙架、托架等）安裝費用。
6、 主材購買由業主自行完成，耗材不得超過預計裡量的5%，否則由乙方自行承擔費用。
沒問題。
7、乙方的所包輔料必須環保、質量合格。
3樓：匿名使用者
給你補充吧
1.付款到完工時不能全付清，要留造價的5%做為質保金，在裝修公司承諾的保修期結束的時候把質保金付清。
2.水電要施工圖，裝修更要詳細的施工圖（吊頂，地面，牆面，以及所有裝修公司所承包的工程範圍的部分）細部做法節點剖面圖必須全，因為你看效果圖對設計造型滿意，但施工中有很多不確定的事情發生，你沒有施工圖來約束施工方，施工方有可能在隱蔽工程部分的施工步驟施工工藝上玩貓膩，偷工減料。裝修施工圖上有詳細的造型尺寸，你可以根據圖紙來驗收他們做的活是否正確，如果光憑几張效果圖來施工的話，業主很被動。
4樓：佴新壘
裝修過程中發生人員傷害,一概由裝修公司承擔責任.
5樓：匿名使用者
都說得相當清楚了。很好。很全面
與裝修公司簽約時要注意哪些事項？
6樓：這廝
1、裝修費用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，後期30%，完工10%。
2、裝修費用不得超過預算5%，裝修過程中削減的專案和增加的專案要提前和業主商量並確認費用，在業主同意後方可進行施工，未確認的增加費用由乙方自行承擔。
3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業主提出換人。
4、水電路改造要一起畫線，並由設計師提供電線以及水管的實際走向圖。
5、**中應當包括保潔費用，以及廚衛照明等小件安裝的費用，否則由乙方自行承擔費用。
6、主材購買由業主自行完成，耗材不得超過預計裡量的5%，否則由乙方自行承擔費用。
設計師的選擇也是很關鍵，好的設計師能給你省一點事，並在工程中相對要求嚴格一點，建議跟設計師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻，設計圈裡有句流行的話叫作設計師如同妓女，意指客戶各種無理要求都得答應。保證設計師創作的激情很重要，首先看他過去的東西是不是你喜歡的，如果根本不是乾脆不必談了，如果設計師為你改變風格了，通常也是沒有激情的純商業操作
，給設計師一點空間，如果你喜歡他的風格就該認可他的東西並給予信任，這樣他會有動力為完成一個作品而努力跟蹤你的質量，當然以純商業為目的的設計師不適用，你對他的信任只會變成其省事的理由。還是多瞭解多溝通較好。
跟裝修公司之間就要心態放平衡一點，你該瞭解裝修公司的必須想要的利潤，如果恰好是他們要求的利潤，你別想再還價了，可以瞭解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢，可以通過已裝完的朋友瞭解，這樣你的心裡會有一個底，其中不同檔次的公司**自然是兩樣的，大公司和小公司的成本自然不一樣，大公司會包括廣告價值品牌價值還有最關鍵的信譽價值等，怎樣選擇看各位自己了，如果你找的公司超出你的瞭解**太遠，你可以砍，但差不了多少就該有一個平衡的心態了，別想著斬的越多越好，其實對自己不利，看**時儘量認可單價就可以了，面積可以測算出來或按實結算（這點最好能寫進合同），預算時有些公司會有一些漏項的現象，如果漏項太多你最後就超預算了，你最好宣告是要全報進去，自己也要多研究研究看看有沒有漏項，常規的專案可以多瞭解一些其他公司預算看看學習一下，如果在施工過程中確實有遺忘處漏項了（如果你前面仔細了，這點是不多的）你就不能死咬著合同價不放，預算中沒報但工人確實要做，工人也要工資的，施工中有增加專案也得先答應要補，並且對增加專案簽字認可（**不予確認），結算時這些專案是要討價還價的，那時你的房子也做好了，儘量砍就是了，但可別一點甜頭也不給裝修公司，畢竟你還有兩年的保修期的。
勸各位業主心態平衡，任何一個裝修不可能十全十美，要求不高的業主會說自己家做的很好，甚至給朋友推薦這家公司，要求高的業主會到處找岔，會越想越不滿意，何必呢，做都做好了，傷身不是，留一點小問題給裝修公司吧，只要沒有大問題就可以了，大家也看了這麼多樣板房，哪有讓大家完全滿意的，其實是根本不可能完全滿意的。該自己的利益要爭取，該給利潤要給，心態平衡一點，這樣才能讓自己的房子做的不後悔，如果你確定了一家公司並想合作那就別一見面就**質量等敏感話題，也學著跟他們交交朋友，跟設計師跟施工隊跟老總都可以交交朋友，讓他們覺得你人不錯，會給你少一點糨糊，**和質量是可以在交流溝通中不經意間爭取到的。若一開始就帶著很強的警惕心去溝通一定會很不舒服，大家都真誠一點，我想會有個好結果的。
還要補充幾點： 1.
付款到完工時不能全付清，要留造價的5%做為質保金，在裝修公司承諾的保修期結束的時候把質保金付清。
與裝修公司籤合同時要注意什麼?
7樓：長袖拂愁
裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節一樣，分為以下4個方面
1. 合同的內容必須體現我國平等互利的對外**原則和有關方針政策，必須對雙方都有約束力。
2. 合同條款應相互配合，協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;**條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。
3. 合同的各項條款必須與雙方通過發盤和接受所達成的協議一致。
4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模稜兩可或含糊不清。如「大約」、「可能」等詞句不要使用的細節是一樣的。
合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1) 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半應該是：
木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
3) 增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印一份裝修公司的最初給您看的完整**單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換**。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4) 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5) 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6) 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7) 監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。
設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
8樓：你猜
1) 儘量多籤補充條款，把你想到的都寫進去
詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規格，**，型號等;列出每個施工專案的單價，總價，施工工藝等;詳細的施工圖紙： 室內尺寸圖；傢俱佈置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細部的圖紙(如電視背景牆等需要現場製作專案的立面圖 剖面圖 細部結點圖)；整體家居風格的效果圖等。
2) 合同要蓋公章，並由主管部門公證
合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1) 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多專案交叉作業，正規的工期過半應該是：
木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
3) 增減專案：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
那麼這些專案的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能影印一份裝修公司的最初給您看的完整**單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換**。
還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4) 保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是隻包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5) 水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。
6) 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7) 監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。
設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
裝修的注意事項，裝修注意事項？
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