中國的各大銀行是不是放高利貸的

1樓：匿名使用者

關鍵是時間太長了，年利率其實並不高

你可以算下就算利息四十萬二十年下來平均一年2萬利息，五十萬本金一年兩萬利息算多麼？這種演算法算下來才不到 4% 的利率

當然銀**貸實際上一般是等額本息還款法計算，演算法比較複雜，但是一般實際執行的是6-8%的年利率，高利貸的年息基本都是20%-30%，甚至也有50%-100%的

關鍵是貸款買房別太超過自己經濟能力，量力而行

個人建議分期還款不超過十年，否則利息確實多，畢竟給銀行付那麼多利息我也不願意

其實房價現在很虛高，貸款太多太長透支了自己未來的消費能力甚至是生活水平，中國老百姓就是這樣被高房價剝削了，以損失了未來的消費能力來拉高短期的gdp，真的很悲劇。長遠的消費能力被剝奪了，只注重短期利益，不利於經濟的長遠發展。

關鍵是現在的很多政策太急功近利，注重短期利益，你可以多研究一下就是是誰在推高房價，多去網上看看，我就不細說了，銀行貸款其實利率不高，關鍵你這個時間長了些，建議慎重考慮，綜合自己未來的經濟承受能力再做決定。

2樓：城南明月羿當年

肯定不是。

高利貸就是發放貸款的利率高於同期銀行利率,一般大於4倍即為高利貸。高利貸的利息一般為年利率。

高利貸作為一種殘酷剝奪借貸者私人財產的手段，在中國的舊社會尤為盛行，最為常見的是所謂"驢打滾"利滾利，即以一月為限過期不還者，利轉為本，本利翻轉，越滾越大，這是最厲害的複利計算形式。

貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；

3.擔保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；

5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右

流程：1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產抵押登記事宜；

5.銀行放款 .

3樓：鹽山小夥啊

不是，銀行是按照國家規定的利率，在法定的限制範圍內確定利率，採用合同規定的還款方式進行扣款還貸。

利率高於銀行同期貸款利率4倍就屬於高利貸。高利貸作為一種殘酷剝奪借貸者私人財產的手段，在中國的舊社會尤為盛行，最為常見的是所謂"驢打滾"利滾利，即以一月為限過期不還者，利轉為本，本利翻轉，越滾越大，這是最厲害的複利計算形式。

4樓：bank_第133號

央行對於所有的掛牌銀行有利息上浮規定。各大銀行是不能超過的。只有部分民間資本放貸才可以稱為高利貸。而且，就算是民間資本超過央行規定的民間資本放貸浮動，也是違法的。