在農村謊山上建設養殖場算違章建築嗎

2021-08-19 12:01:08 字數 4678 閱讀 7570

1樓:小肥肥

這樣的養殖場如果手續健全(土地經過確權,有使用權),不算違章建築。

1、荒山,屬於草原。

2、在草原上建場搞養殖,在建築之前要申請養殖用地,對所要使用的荒山進行確權,申請養殖用地,所有的手續批下來後,方可建場養殖。

3、沒有任何手續而私自建場養殖,這種建築就是違章建築,要受到法律的制裁。

4、搞養殖,除了在未被利用的空閒地建場養殖外,在撂荒地(屬於草原)、林地建場養殖,必須取得相應的手續後方可建場,耕地不允許建場養殖。

擴充套件資料:

違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。

⑴未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

⑶擅自改變了使用性質建成的建築物;

⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

有一種觀點認為,所謂違章建築,是指未經主管部門的許可而擅自動工興建的各種建築物和構築物。

然而這種觀點雖有一定的道理,但是並不盡科學,其並沒有指明「違章建築」中所謂「違章」的本質,只是一個籠統表面的定義,容易在指導實務中出現差錯。這個將在後面論及,這裡暫不做具體討論!

違章建築依其「違章」的程度不同,有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說,違章建築大體上可以分為兩種:

一是建築人未取得土地使用權,因而也無法取得建築許可證;

二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建築物,即雖有利用該建築物佔有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利,但未經取得建築許可證而擅自建設的建築。

2樓:商標註冊

任何未經規劃委或國土局審批的建築都算違章建築,如果未取得審批手續便是違章建築。

3樓:匿名使用者

規模不大,沒人管你,前提是沒人投訴你

養殖場建在自家確權耕地上,算是違章建築嗎?

4樓:鋒哥社會人

如果是蓋房型的養殖場,是算違章建築的;如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場,則不算違章建築;以網格的形式圍起來,晚上回其他地方的也不算違章建築。具體以下細說:

一、佔用耕地用來建房,哪怕是有蓋屋頂的茅廁,都是算違章建築的。

而這個「嚴格控制」,就包括使用耕地作為建築的地基。

只要是有一定規模的養殖場,都會用水泥、磚瓦的形式去蓋房子,這樣子的話,在蓋的時候就需要去掉耕地的浮泥層,挖下地基,就已經是破壞了耕地,自然就算違章建築。如果走正規程式,在申請營業執照的時候,相關部分也是不會批的,而那麼大的「違規養殖場」,無法合法養殖,後面是會被查的。

正規的養殖場當中,可以用老房子,老院子,或是沒有保護作物的空地去申請改建,這些土地不屬於耕地面積,是完全可行的。按目前的法律來說,雖然很大一部分如果不建養殖場,耕地也有可能會大面積的丟荒,但是規定就是規定,耕地只要在產權資訊上面沒有改,那就不可以用作建築地皮。

二、在耕地當中搭建帳篷型的養殖場,是可以的。

帳篷型的養殖場不僅僅是帳篷,像用木板釘成四四方方的小屋或是竹編而成的也算,但是必須是可移動的。像如果在一塊一畝地的耕地上面,如果定製了一批木板房,這些木板房是可以整體搬走,並且不需要挖走太多裡面的泥土的,就可以進行養殖。

具體的例子就是:假如我想養兔子,我買了一部分特殊材料做的兔屋,它放在那的時候看起來像整排的房子,但是如果勒令我搬遷,並且要求把耕地恢復原樣;那麼這些兔屋我本身就可以整片的移走,於是相關部分的並不會定性為「違章建築」。

三、圍網不算「建築」。

在農村,不管是種菜、養雞、養鴨、養鵝,都會有部分的人選擇用圍網的方式去做一個露天的養殖場,它的作用僅僅只是白天會讓家禽們在地裡活動,吃蟲子,到了晚上就會帶回窩與欄中鎖好,以免被偷,這樣的操作,相關部門是認可的,並且耕地上不管是種了部分果樹還是其他作物,他們都是支援的,因為那些肥料可以改變泥土的酸鹼性。如果是那種黃泥,甚至有部分地域會鼓勵這樣的模式。

所以說,在耕地上建立養殖場需要看情況,並不是一刀切的,但是能夠肯定的是,如果是鋼筋混凝土去建一排房子,那肯定不行。

5樓:北京市盛廷律師事務所

農民要注意了,這樣的行為零容忍,全國通報

6樓:現實改不了

農民不種地,不養殖,他還去幹什麼?農村不養豬,難道去北京天安門廣場去養豬嗎?**政策大力支援!

為什麼鄉鎮土地所一直干擾,在村集體安排養殖用地上建設擴建養豬場,這是為什麼?為什麼農民養豬得不到**政策落實與施實呢?誰來幫農民一把?

落實實地。

7樓:一個酸的檸檬

我覺得肯定是不算,沒法建築的,因為畢竟是自家的。

8樓:匿名使用者

當然算,不信的就建一個試試,為這個事都到國土局跑好多次了,說是基本農田就是不批

9樓:匿名使用者

去年是違章建築,今年不算是但是不確定,因為有一條是隻要不長久佔有就行,這個長久不知多長,在中國說你是就是,禁養時絕對是,現在不絕對是。現在鼓勵養,就像養孩子一樣,以前養二胎追著抓,抓住流產罰款,現在鼓勵養。什麼事都有可能行也有可能不行的國度,自己著量著辦。

10樓:冠問寒

領導腦袋一熱。一張紙一個大印就能確定是不是違建。就沒有長遠規劃考慮。幹幾年就走了,一個領導一個搞法。又勞民又傷財。永遠搞不好

11樓:萬昌章

根據土地管理法和物權法,農民有權在自家耕地上從事種植業林業畜牧業等農業活動,興建農業設施佔用農用地的,不需要辦理審批手續。

12樓:毒眼看世界

廣大社員同志們必須明白一個道理,領導說違建就違建,得拆,沒肉吃了,領導說不違建就不違建,可以養豬,請問領導們,你們的標準和根據在哪?說可以養豬豬仔哪來?這樣的領導水平與國際接軌了嗎?

恐怕早已超越國際,成為國際笑不出來的笑話。

13樓:在情人谷打排球的鴛鴦

請問除養豬外,養雞鴨的是不是一樣有補貼貸款嗎?發展養豬應該是有規模性的養殖業,東一家西一家的,想養豬的與不想養豬的地可以調整一下嗎?每個村都有多餘的地為什麼不用來搞養殖業發展呢,號召農民致富不行嗎?

14樓:

這並不是一種違章的建築,其實是自己的一種建築。

15樓:塵緣夢

也應該要依法依規呢,一下禁養,一下又放開大養大建,這不是國家搞壞了市場嗎,還是找找出這些餿主意的專家才合其實環保這塊很重要呢,現在的城市臭氣熏天,比我們山區農村差遠了,我們雖然貧寒,但是山青水秀,

16樓:

應該不影響其他人的生活應該應許,現在農村土地只能官方說了算,農民的生存權比奴隸好一眼眼!

17樓:關牧

為啥河南省輝縣市高莊鄉六臺山村自家土地不讓搞養殖呢

18樓:老農民

壞就壞在前期幹部為了得到土地開發補償,虛報土地面積,把裸岩都報成基本農田,導致農民不敢建養殖場,其實有些土地很薄,根本不長莊家

19樓:興凝雲

應該是違章建築,養殖應該國家統一規劃土地,統一養殖有利於治汙排放,現在有的在自家承包地裡建養殖場,東一戶西一戶,就在村邊上,老百姓天天味嗅氣,你養殖爭錢,也不能拿著老百姓替養殖戶當犧牲品。

20樓:潘增飛

如果是散養家禽,雖然也是養殖場,但是設定的必要防護,不是建築物,談不上違章建築

21樓:牧童

今年新規定,養殖屬農業生產,農田在不破壞耕種層的情況下是可以搞養殖,但別的條件也很多,比如離河道,道路,生活區,都有距離要求,建前還得申請,審批等,有國規,到地方還有亂唸經的,***,讓你搞一個理由,不讓你搞一萬個理由

農村沒有建設手續的養殖場是違章建築嗎?

22樓:陽光洗衣

《土地管理法》第14條的規定,農民可以利用承包經營的集體土地從事種植業、林業、畜版牧業、漁權

業生產。農民在承包的集體土地上從事養殖並不違反法律規定,也沒有改變土地的用於農業生產的基本用途,所以在承包地上從事養殖業經營法律是允許的

23樓:匿名使用者

現在管的嚴,必須要批准

24樓:匿名使用者

自家地沒事,30年不變。

25樓:匿名使用者

在農村農田裡搭建養雞棚違法嗎

農村承包土地上蓋的養殖場屬於違章建築嗎

26樓:律兜諮詢1號

關鍵看是否申請了相關建設證件,如果有相關證件齊全就不是違建,如果沒有就是屬於違建。

違章建築是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

27樓:匿名使用者

這是屬於違法建築的,你應該到當地村,鎮以及畜牧機構辦理養殖手續,那你的養殖場就是合法的了農村承包土地上蓋的養殖場屬於違章建築嗎

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