1樓：匿名使用者
折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。
折現，將未來收入折算成等價的現值。該過程將一個未來值以一個折現率加以縮減，折現率應恰當地體現利率。例如，如果某人許諾2年後給你121美元。
當時，正常的利率或貼現率是年率10%。據此我們可以計算這121美元的現值。所用的折扣因子是（121/[(1+10%)^2]=100）。
用以折現未來收入的折扣因子或曰比率稱為折現率。
折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。
替代利率在估計時，可以根據企業加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整後確定。應根據所持有資產的特定環境等因素來考慮調整。
企業在估計資產未來現金流量現值時，通常應當使用單一的折現率。
如果資產未來現金流量的現值對未來不同期間的風險差異或者利率的期間結構反應敏感，企業應當在未來各不同期間採用不同的折現率。
2樓：匿名使用者
這個折現率是把未來的現金流量折成現值所使用的報酬率。舉一個複利的例子：
現在有100元，要想使其兩年後變為121元，那年報酬率應為10%，即：
100×（1+10%）^2
那麼這個10%就是將121元，按兩年期折算為100元的折現率。
3樓：匿名使用者
由於資金是有時間價值的，今天的一塊錢和一年後的塊錢在價值是是不能等同的。如何把一年後的一塊錢和今天的一塊錢在價值上進行比較呢，那就要把一年後的一塊錢折成今天的價值，這叫折現。公式是：
一年後一塊錢在今天的價值=一年後的一塊錢/（1+折現率）
二年後一塊錢在今天的價值=二年後的一塊錢/（1+折現率）^2（注：平方）
三年後一塊錢在今天的價值=三年後的一塊錢/（1+折現率）^3（注：立方）
依次類推。
在進行折現時，折現率一般採用當前的市場利率，如同樣期限的貸款利率等；或用資金的實際成本作為折現率。
僅供參考!
4樓：好生活
折現率是個比率，參考市場利率進行調整後的比率。
折現率指將未來有限期預期收益折算成現值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據折現的具體情況而定。比如：
折現率是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率，是稅前的利率。
從企業估價的角度來講，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本；
從折現率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。
投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度，都將綜合地反映在折現率的確定上。
折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。
5樓：匿名使用者
最佳答案
折現率是個比率，參考市場利率進行調整後的比率
（pv = 現值（present value），c=期末金額，r=折現率，t=投資期數）
折現率指將未來有限期預期收益折算成現值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據折現的具體情況而定。比如：
折現率是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率，是稅前的利率。
從企業估價的角度來講，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本；
從折現率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。
投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度，都將綜合地反映在折現率的確定上。
折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。
怎樣計算折現率
6樓：雙人餘
（pv = 現值（present value），c=期末金額，r=折現率，t=投資期數）
折現率是特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下，收益率越高，意味著單位資產增值率高，所有者擁有資產價值就低，因此收益率越高，資產評估值就越低。
折現率(discount rate) 是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。分期付款購入的固定資產其折現率實質上即是供貨企業的必要報酬率。
7樓：矽谷創業快訊
計算折現率公式如下：
其中pv = 現值（present value），c=期末金額，r=折現率，t=投資期數
折現率是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率，是稅前的利率。
折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。
替代利率在估計時，可以根據企業加權平均資金成本、增量借款利率或者其他相關市場借款利率作適當調整後確定。應根據所持有資產的特定環境等因素來考慮調整。
企業在估計資產未來現金流量現值時，通常應當使用單一的折現率。
注意：如果資產未來現金流量的現值對未來不同期間的風險差異或者利率的期間結構反應敏感，企業應當在未來各不同期間採用不同的折現率。
8樓：老郭
1、一次性款項的折現率=[（根號內）（終值/現值）（根號外）期限]-12、永續年金折現率=年金現值/年金3其餘的年金現值按如下步子：其
一、計算係數c [如pa/a，n的係數c=現值pa/年金a其
二、查表：係數c與對應的率就是所求的折現率。其三，當表中係數與計算係數c不相符時用插值法求得：
折現率=表上低率+[（表上低率對應的系-計算的係數）/（表上低率對應的係數-表上高率對應的係數）]*（表上高率-表上低率）
9樓：小飛
是未來值折成現值，一般是以銀行的長期利率為折現率。
比如：你有100元，利率是百分之十，你存銀行一年，一年後你可以取出110元。這110元就是未來值，100元是現值，百分之十是折現率。
折現率是用來比較各種投資方法的贏利水平的。現實中明年的100元折成現值是98元左右[折現率是以一年定期存款利率算的]。折現率會根據時間的長短不同發生變化。
是從未來往現在算
10樓：心雪
折現率是指將未來有限期預期收益折算成現值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預期收益折算成現值的比率。
從構成上看，資產評估中的折現率應由兩部分組成：一是無風險報酬率，二是風險報酬率，即：
折現率=無風險報酬率+風險報酬率
如果風險報酬率中不包含通貨膨脹率，則折現率又可表示為：
折現率=無風險報酬率+風險報酬率+通貨膨脹率折現作為一個時間優先的概念，認為收益或利益低於同樣的收益或利益，並且隨著收益時間向將來的推遲的程度而有系統地降低價值。同時，折現作為一個算術過程，是把一個特定比率應用於一個預期的現金流，從而得出當前的價值。從企業估價的角度來講，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本；從折現率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。
投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度，都將綜合地反映在折現率的確定上。同樣的，現金流量會由於折現率的高低不同而使其內在價值出現巨大差異。
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