售樓處沙盤圖暗藏玄機怎麼破

2021-06-04 07:16:51 字數 5347 閱讀 5173

1樓:韓琦

售樓處這個沙盤圖要想破解是不容易的,你直接去他的那個樣品房裡面去參觀就可以了,不要喊他的沙盤。

2樓:三六沖九

每一家樓盤的沙盤都不一樣,你可以具體看是哪一家。

3樓:時尚藍

售樓處沙盤一般都是做參考。

4樓:揚帆起航

直接問銷售人員就行了。

5樓:幻宇晨風

啥玄機都沒說讓人怎麼回答。

6樓:北極灬寒冰

每個人心裡都會有獨到的見解

7樓:

開發商製作的樓盤沙盤沒有什麼法律上的規定。它主要是起個介紹樓盤的作用,給人以真實的感受,有樓盤的地理位置、樓盤的高度、樓盤的數量、樓盤的外立面、小區配套設施等情況。當然,開發商在製作時,個別地方有可能誇大,須以實際的為準。

會計的目的是什麼

8樓:高頓

會計目標亦稱會計目的,是要求會計工作完成的任務或達到的標準。會計目標是關於會計系統所應達到境地的抽象範疇,是溝通會計系統與會計環境的橋樑,是連線會計理論與會計實踐的紐帶。

9樓:羅曼蒂克

1、反映經濟狀況

會計主要是從數量方面反映各單位的經濟活動情況,通過一定的核算方法,為經濟管理提供資料資料。

2、進行監督

從本單位經濟效益出發,對經濟活動的合理性、合法性、真實性、正確性、有效性進行的全面監督。

在於改善經營或預算管理,維護國家財政制度和財務制度,保護社會主義公共財產,合理使用資金,促進增產節約,提高經濟效益。

3、進行經營決策

決策必須建立在科學**的基礎上,而**與決策都需要掌握大量的財務資訊,這些資料都必須依靠會計來提供。

10樓:育德教育

1.反映企業經濟狀況 2.監督企業財務情況 3.為管理層經營決策提供財務依據

11樓:對啊網

財務流程

每個財務人員都應該瞭解此流程,更應該瞭解相關的財務軟體,目前稍有規模或管理水平高一點的企業均採資訊化管理,你應該知道如何使用軟體和如何設定,只要憑證製作正確,其餘一切由計算機完成:憑證-彙總-明細賬-總賬-各種報表等。首先來了解財務流程是非常有要的。

一、大致環節:

1、根據原始憑證或原始憑證彙總表填制記賬憑證。

2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。

3、根據記賬憑證登記明細分類賬。

4、根據記賬憑證彙總、編制科目彙總表

5、根據科目彙總表登記總賬。

6、期末,根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。

如果企業的規模小,業務量不多,可以不設定明細分類賬,直接將逐筆業務登記總賬。實際會計實務要求會計人員每發生一筆業務就要登記入明細分類賬中。而總賬中的數額是直接將科目彙總表的數額抄過去。

企業可以根據業務量每隔五天,十天,十五天,或是一個月編制一次科目彙總表。如果業務相當大。也可以一天一編的。

二、具體內容:

1、每個月所要做的第一件事就是根據原始憑證登記記賬憑證(做記賬憑證時一定要有財務(經理)有簽字權的人簽字後你在做),然後月末或定期編制科目彙總表登記總賬(之所以月末登記就是因為要通過科目彙總表試算平衡,保證記錄記算不出錯),每發生一筆業務就根據記賬憑證登記明細賬。

2、月末還要注意提取折舊,待攤費用的攤銷等,若是新的企業開辦費在第一個月全部轉入費用 。計提折舊的分錄是借管理費用或是製造費用貸累計折舊,這個折舊額是根據固定資產原值,淨值和使用年限計算出來的。月末還要提取稅金及附加,實際是地稅這一塊。

就是提取稅金及附加,有城建稅,教育費附加等,有稅務決定 。

3、月末編制完科目彙總表之後,編制兩個分錄。第一個分錄:將損益類科目的總髮生額轉入本年利潤,借主營業務收入(投資收益,其他業務收入等)貸本年利潤。

第二個分錄:借本年利潤貸主營業務成本(主營業務稅金及附加,其他業務成本等)。轉入後如果差額在借方則為虧損不需要交所得稅,如果在貸方則說明盈利需交所得稅,計算方法,所得稅=貸方差額*所得稅稅率,然後做記賬憑證,借所得稅貸應交稅金--應交所得稅,借本年利潤貸所得稅( 所得稅雖然和利潤有關,但並不是虧損一定不交納所得稅,主要是看調整後的應納稅所得額是否是正數,如果是正數就要計算所得稅,同時還要注意所得稅核算方法,採用應付稅款法時,所得稅科目和應交稅金科目金額是相等的,採用納稅影響法時,存在時間性差異時所得稅科目和應交稅金科目金額是不相等的)。

4、最後根據總賬的資產(貨幣資金,固定資產,應收賬款,應收票據,短期投資等)負債(應付票據,應附賬款等)所有者權益(實收資料,資本公積,未分配利潤,盈餘公積)科目的餘額(是指總賬科目上的最後一天上面所登記的數額)編制資產負債表,根據總賬或科目彙總表的損益類科目(如管理費用,主營業務成本,投資收益,主營業務附加等)的發生額(發生額是指本月的發生額)編制利潤表。

(關於主營業務收入及應交稅金,應該根據每一個月在國稅所抄稅的數額來確定.因為稅控機會列印一份**上面會有具體的數字)

5、其餘的就是裝訂憑證,寫報表附註,分析情況表之類

6、注意問題:

a、以上除編制記賬憑證和登記明細賬之外,均在月末進行。

b、月末結現金,銀行賬,一定要賬證相符,賬實相符。每月月初根據銀行對賬單調銀行賬餘額調節表,注意分析未達款項。月初報稅時注意時間,不要逾期報稅。

另外,當月開出的發票當月入賬。每月分析往來的賬齡和金額,包括:應收,應付,其他應收。

三、報表問題:

企業會計報表包括四個報表,除了資產負債表和利潤表之外還利潤分配表和現金流量表。而利潤分配表只需要在年末編制,因為只有在年末企業才會對所盈利的利潤進行分配。而現金流量表只是根據稅務部門的要求而進行編制,不同地區不同省要求不同。

在四月年檢時稅務部門會要求對你提出要求的。(管理,財務,營業,製造等費用月末沒有餘額 ,結帳方法採用表結法下,損益科目月末可留餘額;製造費用如果有餘額,是屬於在產品的待分配費用,在負債表上視同存貨。鍾書補充)你要看你在利潤表有的東西,只要你的賬上有你就結轉利潤,這樣不容易錯 ,利潤表的本年利潤要和資產表的相吻合。

12樓:中業匯鴻財稅

會計目標也稱作會計目的,是要求會計工作完成的任務或達到的標準,也稱為財務報告的目標。

我國《企業會計準則》中對會計核算的目標做了明確規定:會計的目標是向財務報告使用者提供與企業財務狀況、經營成果和現金流量等有關的會計資訊,反映企業管理層受託責任履**況,有助於財務報告使用者作出經濟決策。

職能1.會計的反映職能

(1)會計主要是從數量方面反映各單位的經濟活動情況,通過一定的核算方法,為經濟管理提供資料資料。

(2)反映職能應包括事前、事中,事後的反映,即貫穿於經濟活動的全過程。

(3)會計對實際發生的經濟活動進行核算,要以合法真實的自我憑證為依據,要有完整的和連續的記錄,並按經濟管理的要求,提供系統的資料資料,以便於全面掌握經濟活動情況,考核經濟效果。 [2]

2.會計的監督職能

會計監督主要是利用會計資料和資訊反饋對經濟活動的全過程加以控制和指導,包括事前、事中和事後的監督。

會計監督除貨幣監督,還有實物監督。會計監督的內容,是從本單位經濟效益出發,對經濟活動的合理性、合法性、真實性、正確性、有效性進行的全面監督。

會計監督的目的在於改善經營或預算管理,維護國家財政制度和財務制度,保護社會主義公共財產,合理使用資金,促進增產節約,提高經濟效益。 [2]

3.參與經營決策職能

所謂決策,就是從各種備選方案中選出最優方案,以獲得最大的經濟效益。決策在現代化管理中起著重要的作用,正確的決策可以使企業獲得最大效益,決策失誤將會造成重大損失與浪費。決策必須建立在科學**的基礎上,而**與決策都需要掌握大量的財務資訊,這些資料都必須依靠會計來提供。

因此,為企業取得最大經濟效益奠定基礎的參與決策的職能,是會計的一項重要職能。

13樓:匿名使用者

會計,是一個較為特殊的行業,也是每一個組織中最重要的崗位之一,承擔著組織命脈的重任。每一位會計人都在這個行業中規劃著自己的生涯路線,所謂的職業生涯規劃,就是指:一個人對其一生中所承擔職務相繼歷程的預期和計劃,包括一個人的學習,對一項職業或組織的生產性貢獻和最終退休。

會計人固然有其特殊性,但是也有一定的規律可循,經過我們在與不同的會計人才交流的過程中,也發現了其中的一些規律。網頁連結

會計的具體目標很多,概括起來主要表現在以下三方面:

(1)會計提供的資訊要滿足國家巨集觀經濟管理和調控的需要。

(2)會計提供的資訊要滿足企業內部經濟管理的需要。

(3)會計提供的資訊要滿足各有關方面瞭解企業財務狀況和經營成果的需要。

14樓:匿名使用者

會計職稱考試成為實現夢想走向成功的金光大道,在這條道路上英雄不問出 處,只要努力堅持考過就能得到回報。對個人而言,會計資格考試是"知識改變 命運"的生動詮釋(取得會計職稱代表社會認可你的會計專業水平、實力、工作 能力、競爭力,從而得到好工作、高工資、高福利、高職位,繼後擁有房子、 車子、票子..

請問會計、出納、財務有什麼區別?怎麼區分?

15樓:水瓶沒有眼淚

2023年09月29日

會計的職能:

反映與控制,反映與監督,反映、監督與分析、考核與評價會計的基本職能:

會計的基本職能包括進行會計核算和實施會計監督兩個方面。

會計核算職能是指會計以貨幣為主要計量單位,通過確認、記錄、計算、報告等環節,對特定主體的經濟活動進行記賬、算賬、報賬,為各有關方面提供會計資訊的功能。

會計監督職能是指會計人員在進行會計核算的同時,對特定主體經濟活動的真實性、合法性和合理性進行審查。

2、經本**合法授權的,應在授權範圍內使用,且使用時必須註明“**高頓acca”或“**高頓、acca學習幫”,並不得對作品中出現的“高頓”字樣進行刪減、替換等。違反上述宣告者,本**將依法追究其法律責任。

16樓:匿名使用者

出納與bai會計之間的區別:

1、賬、錢du、物分管:前者只zhi能管貨幣資金、登dao兩個賬(現金日記賬和內銀行存款日記賬)不能容兼管稽核。 後者不能管錢、物。

會計職能:兼管稽核、會計檔案、編制會計憑證、登明細賬、總賬、編制會計報表和稅務報表等。

2、會計人員除了出納的工作外,整個會計核算都要由會計負責,尤其在小單位又是會計又是會計負責人,從設立賬薄到填制會計憑證,從平行登記總帳、明細帳到編制會計報表,還要完成納稅申報和成本核算。

區分: 出納管日常現金和銀行等資金,要記錄銀行和現金日記賬, 會計管日記賬之外的賬,歸集企業各項資產、債務、收入、費用等專案。

會計管賬,出納管錢,財務管理。三者之間,一些單位會計和出納統稱財務。 會計與出納之間,既是會計工作的兩個環節或流程,也是相互制約的關係。管錢不管賬,管賬不能管錢。

出納是按照有關規定和制度,辦理本單位的現金收付、銀行結算及有關賬務,保管庫存現金、有價**、財務印章及有關票據等工作的總稱。

購房小知識 售樓處的沙盤你都看懂了嗎

售樓處沙盤應該看什麼,注意那些細節?購房指南 樓盤沙盤你真的看懂了麼?售樓處的沙盤暗藏玄機 你真的會看嗎?第一次買房 售樓處的沙盤應該怎麼看懂?選房第一步 三種售樓處沙盤如何看?購房者去售樓部看房時,往往都會被售樓工作人員帶領著看沙盤。那麼看沙盤究竟應該看些什麼呢?只有在沙盤中充分地瞭解和落實每一細...

售樓處裝客戶看房需要準備什麼,售樓處裝客戶看房需要準備什麼

1 問清配套商業何時建成?如今,很多樓盤的開發都會配有一定比例的商業專案,而這對於一些購房者來說,無論是自住還是投資,也都是一個增值點。但是,商業專案從建設到發展成型需要有一個過程。可以詳細問問商業專案如何規劃 大致定位 何時動工 何時能夠建成,做到心中有數,才不至於影響自己的生活。2 問清附近的交...

新手買房去售樓處都要問哪些問題,新手到售樓處買新房需要諮詢哪些問題

很多買房者選定了較為中意的樓盤,來到售樓 處,看到人山人海的買房者和熱情的銷售人員,面對銷售人員的妙語連珠時,總是忘了來的目的,不知道要幹什麼只能跟著銷售人員的介紹看房,而銷售人員都是經過培訓的,對於自己樓盤十分了解,知道哪有缺陷,在介紹時很容易一筆帶過,因此這就需要購房者要十分謹慎。那麼到售樓處應...