1樓：
你這題目太多了，其實都蠻簡單的啊，只要你看書。
1、1500×1000/1200
2、20/（1+10%）+22/（1+10%）^2+24/(1+10%)^3.....類似這樣的，直到10年
後面的翻書吧，書上肯定有類似的習題。
哪位高手幫我做一下資產評估的練習題，謝謝了！ 10
2樓：匿名使用者
1、實體性貶值及貶值率計算過程如下：
重置全價： 160
可修復性損耗引起的貶值： 16.5
不可修復性損耗引起的貶值：160×5/25=32萬
實體性貶值（以上兩者相加）： 16.5+32=48.5萬
貶值率： 48.5/160=30.3%
2、您這第二問中
可有兩種方式解決（根據此題題意，推薦第二種方法）
（1）涉及到規模經濟效應指數法。
由於裝置利用率下降而使裝置相對閒置造成收益損失的，可參照下列算式估測裝置的經濟性貶值：
經濟性貶值率=〔1-(裝置預計可被利用的生產能力/裝置原設計生產能力)x〕*100%
=（1-0.60.7）*100%（其中，0.7應該在0.6的右上角是指數。）
因此題中未涉及到實體性貶值和功能性貶值，所以：
經濟性貶值=重置成本*經濟性貶值率
(2)但此題也可由以下方法解決
題中，裝置由於外界因素的變化，造成收益的減少額能夠直接的測算出來，直接按裝置繼續使用期間每年的收益損失額折現累加得到裝置的經濟性貶值額。公式如下：
經濟性貶值
=裝置年收益損失額*(1-所得稅稅率)*(p/a，r，n) ，其中(p/a，r，n)為年金現值係數。
=10000*100*(1-33%)*2.4869=1666223.
（其中2.4869為年期3年的年金現值係數，r=10%。33%為所得稅率。）
然後到推出經濟性貶值率。
關於資產評估的 計算題 (求高人講解呀！！！不會做呀！！）
3樓：匿名使用者
1..(1)被評估機組的現時全新**最有可能為24萬元人民幣：30萬元×80%=24萬元。
(2)該機組的成新率=[8÷(5+8)]×100%=61.54%。
(3)裝置的評估值=24萬元×61.54%=14.77萬元。
2.現時採購價=5×（1+20%）=6（萬元）
現時運輸費=0.1×（1+1）=0.2（萬元）
安裝、除錯費=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（萬元）
被評估機床原地續用的重置全價=6+0.2+0.535=6.735（萬元）
3.年淨超額運營成本為=60×（1-40%）=36（萬元）
x裝置的超額運營成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（萬元）
4.前5年企業稅前淨收益的現值為：
181.47（萬元）
穩定期企業稅前淨收益的現值為：55/10%/（1+10%）5=341.51（萬元）
企業稅前淨收益現值合計為：181.47+341.51=522.98（萬元）
該企業的評估值為：522.98×（1-40%）=313.79（萬元）
5.、（1）a宗地容積率地價指數為105，甲宗地的容積率地價指數為110。
（2）交易情況修正係數為100÷101或0.99
交易時間修正係數為108÷102或1.06
區域因素修正係數為100÷98或1.02
個別因素修正係數為100÷100或1
容積率修正係數為105÷110或0.95
（4） 參照物修正後地價＝780×（100÷101）×（100÷98）×（100÷100）
×（105÷110）×（108÷102）
796.47
幫我做幾道資產評估的計算題
4樓：匿名使用者
第一題：9/30%-9=21年
第二題：
第四題：3/(5+3)=37.5%取整38%，120*38%=45.6萬元
第五題：樓面地價3000/2=6000元
感覺會做的做了，呵呵
5樓：匿名使用者
希望有朋友能幫我全部六題都做出來！如果有這樣的朋友，採納答案的時候再多加20分。我的分不多了，最多隻能給到五十了，我真的是急著要呢！！
請好心的朋友幫忙吧！！------要過程哦！！詳細的過程
一道資產評估的計算題，請各位高手指點一下，給個答案？
6樓：匿名使用者
2023年底的該資產的重置成本132802.5元;
2023年底的該資產的重置成本約153000元
7樓：匿名使用者
重置成本=60000*115%*112%*113%*115%*116%*114%=132802.5元
關於資產評估的一道計算題，謝謝求解....
8樓：匿名使用者
1、128*（p/f，
10%，1）+150*（p/f，10%，2）+160*（p/f，10%，3）+160*（p/f，10%，4）+140*（p/f，10%，5）=128*0.9091+150*0.8264+160*0.
7513+160*0.6830+140*0.6209=556.
74萬元
2、200*（p/f，10%，1）+220*（p/f，10%，2）+230*（p/f，10%，3）+230*（p/a，10%，7）*（p/f，10%，3）+300*（p/f，10%，10）=200*0.9091+220*0.8264+230*0.
7513+230*4.8683*0.7513+300*0.
3855=1493.31萬元
資產審計和資產評估的意思，資產評估與審計的聯絡和區別是什麼？
資產bai評估，是指評估機構 du及其評估專業人員zhi根據委託對不動dao產 內動產 無形資產 企業價值 資產損容失或者其他經濟權益進行評定 估算，並出具評估報告的專業服務行為。中華人民共和國資產評估法 已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議於2016年7月2日通過，自...
資產評估的收費標準，資產評估機構收費標準
資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下 1 2100以上到1000的，收費標準一般是0.5 2 31000以上到5000的，收費標準一般是0.2 3 45000以上到10000，收費標準一般是0.15 4 510000以上到100000的，收費標準一般是0.05 5 6100000以上的，收費...
資產評估題，不會做，請大家幫忙解答，謝謝
裝置重置價值70 1.25 87.5萬元 實際使用年限8 12 6 4年 實體貶值 87.5 4 4 16 17.5萬元功能貶值 3000 1200 12 5 1 1 1.05的16次方 1 25 40.97萬元 每天應改為每月 經濟貶值 5萬元 評估值 87.5 17.5 40.97 5 24.0...