1樓：大盜喬三
第一順序繼承人。包括配偶、子女、父母。
除非以上3個都不在世，才會由第二順序繼承人頂上。
第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房產證是爸爸的名字，即使是你爺爺以前的房子，但產證上是你爸爸就代表是你爸爸的財產。
你的情況很明顯。存在第一順序繼承人，也就是你，所以你姑姑等都不能繼承你爸爸的遺產。你母親不在的話，又沒有兄弟姐妹，你就可以直接繼承該房子。
補充回答樓主的問題：不用的。因為只有配偶，子女，父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹只是第二順序繼承人，存在第一順序繼承人時，第二順序繼承人是沒資格繼承遺產的。
只要該房產的產權書上是你父親的名字，就代表是你父親的遺產。即使是你爺爺蓋的房，但產權證上名字是誰就是誰的。現在你是惟一第一順序繼承人。
只要證明這個就行了
2樓：終點
如果你爺爺將房產證交給你爸爸的話，應該可以歸你
3樓：一直好悶
那要看你爸爸是長子嗎？要不是長子的話房子應該由你繼承。要是你沒有兄弟姐妹的話你完全可以繼承你爸爸的全部財產。
4樓：
你只要確定該房屋登記的權利人是你爸爸，那麼親伯伯和繼姑姑對該房屋都沒有繼承權。你、你母親以及你的兄弟姐妹（若有）為該房屋的繼承人。
但你要變更該房屋登記的權利人，應經過繼承公證後，憑公證書，才可以房地產交易中心辦理相關過戶手續。
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
5樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
6樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
7樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
8樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
9樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
10樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我家現在住的的農村房子已經住了23年了，因為房權證上寫的是我爺爺的名字，而集體土地使用證上寫的是我爸
11樓：昌溪潭
農村辦理房權證的不多,因為都有是集體土地劃拔的,如果你的姑姑要主張繼承,應有兩樣東西,一是遺囑,二是房產證,是不是你爺爺的財產.第一種情況沒有,只有第二種現象較多,但在土地轉移中,是以現有人口為準,你爺爺去世後自然是在你父親的名下,而土地證上寫的是你父親,只是沒有去辦理房子的相應手續,就引來了你姑姑的爭議,法律上只有兩年的有效期,如有證據證明你的姑姑在未出嫁時是一直在這個房子中居住,而且是你爺爺修建的,你父可以給予一定的經濟補償,以免引起不必要的官司.而在你爺去世後兩年內你姑姑未就房產提出過要求,等於主動放棄財產爭議權,法院不多支援上述爭議.
供參考.
我和父親住同一處宅基地房子。確權的房產證是我爸爸的名字，我能分戶？
房子是我爸爸蓋的，但房產證也的我爺名字
房產證是你爺爺的名字 房子是你爸出錢蓋的，首先，根據法定繼承，你爸的份額由你繼承，其次 你爸出錢蓋的，當時蓋房的費用是多少，收集證據，你的份額應該多一點 你好，抄家族財產繼承是根據直系親屬繼承，就bai是說，你du爺爺的財產你爸爸繼承，你zhi爸爸遺產你繼承。根dao據你的情況，你爸爸先走，再到你爺...
我爸爸媽媽買的房子,房產證是我哥哥和我的名字 我爸爸寫遺書把房子給我 法律有效嗎
這房子登記人是你和你哥哥 就屬於你們哥倆合法擁有的財產。權益屬於你倆。在沒有 回事先特殊約定前提下。答是你哥倆一家一半權益。你爹媽無權處置不屬於他倆的財產 他們書寫的遺囑是分割不屬於他們的房子，是無效的遺囑。就像他們無權處置你家鄰居房子一樣。讓你父母先與你哥哥商議，如你哥哥同意，就簽署一個備忘錄，然...
房產證是我爸爸的名字，但戶口裡面有我大伯的兒子和他孫子，他們不肯簽字，現在房子不能過戶到我名下，求
不用管的，只要房產證上面的名字是誰的，那房子就是誰的。要是你爸爸沒有留下遺囑，那房子一般是留給你媽媽，如果你媽媽不在了，而且你奶奶爺爺也不在了，那就是留給你的。而你大伯跟這個房子沒有任何關係。如果你大伯不同意簽字，那你找律師，按正常手續辦理遺產，就可以了。不動產只有登記才作為法律證據，所以房產證的登...