婚前購房全額付款購房合同是我一人,婚後領取房產證是人的名字,這屬於婚前財產嗎

2021-04-21 12:42:24 字數 1040 閱讀 7379

1樓:匿名使用者

房產證都登記兩個人的名字了,即便是婚前財產也因為你登記了兩個人的名字而變成了共同財產了

婚前買的房子,婚後辦房產證,屬於個人財產嗎

2樓:匿名使用者

這個不能一概而論,要區分情況對待:

1、如果婚前簽訂合同並支付全款,婚後才下房產證,只要證上沒有對方名字,絕對屬於婚前個人財產;

2、婚前簽訂合同買房,婚後**,只要房產證登記的兩人名字,肯定是共同財產;

3、婚前簽訂合同並出首付,馬上結婚共同還貸,房產證只登記一方名字,應該算共同財產。因為首付款相對較少,還款期限較長,算共同財產更為合理。

4、婚前簽訂合同並出首付,婚後還貸主要是買房者父母,房產證只一方名字,應該算婚前個人財產更合理。這種情況必須簽訂書面的贈與協議約定只給子女一方所有,否則視為共同財產。

5、婚前簽訂合同並出首付,婚後共同還貸,但婚前首付款經婚前財產公證的具有法律效力。

3樓:東方看東方

婚前買的房子,婚後才拿到產證,算婚前財產麼?聽聽專家的解答

4樓:宣來福刑碧

看房產證是否一個人名字。

如果是兩人名字,不管婚前婚後購買,都屬於共有財產。

只寫了一位名字,又是結婚證領取前購買,屬於登記人婚前個人財產。不看房產證領取時間。

5樓:絕情

根據我國婚姻法物權法和民法的有關規定,你要保管好購房合同和付款收據,這是你婚前財產的證明。這個大票最好也寫成你當時付款的日子,如果不行,也要在這個發票的搬弄是非註明你實際交款時間,由於公司沒有票據等原因,現在才開出這張正式發票。寫上收款人姓名,並蓋上收款單位公章。

這樣,即使婚後你才辦的房權證,也是你的個人婚前財產;房權證一定要辦成你一個人的;至於老公出的裝修錢,如果真有爭議時,可以當做借他的或是他主動借給你的,還他就是啦。如果想萬無一失,沒有爭議,你可以與你老公一起去辦個公證,證明這個房子的所有權是你個人婚前財產。只是怕你老公有想法。

祝你幸福快樂!回答:2010-05-28 16:49

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