1樓：匿名使用者
你好，房地產開發商在開發樓盤時候，例如配套設施幼兒園，小區配套鍋爐房、會所等都屬於佔用容積率，並非可售面積！
2樓：匿名使用者
容積率核算建築面積考
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慮的是工程，可售面積考慮的是房產，依據規範不同；另根據部分省市容積率計算規定，層高超過一定標準的房屋建築面積計算加倍；至於你說的有些建築面積規劃上計算容積率但不屬於可售面積譬如物業管理用房，社群服務用房、行政管理用房等但還有計容積率可贈送的建築面積譬如室內淨高小於2.1米膽大於1.2米的坡屋頂，在房產測量規範中面積是不計的
建築學主要是建築設計嗎
3樓：匿名使用者
總得來說建築學是個非常好的專業，從專業技能到就業都是最好的專業之一。能上這個專業是你的幸運。
1、女生讀這個專業非常合適；
2、主要是建築設計，建築空間分隔、平立剖設計，當然需要一步步非常手把手的訓練才行，因此教學方法和其他專業不同，更有老師帶徒弟的感覺。
3、當然設計是主題。
另外，提醒一下，建築學專業要加試美術，如果想入學的話最好有點基礎，再就是各個學校一般都有培訓班，到時候可以參加一下。
報考注意報考老八校的，起碼是有所積澱的，其他的像山建大、沈建大、北建工之類的也不錯，別報一些名校的新上建築學專業，有你後悔的。
4樓：匿名使用者
對於建築女生適合的專業有室內設計 工程造價 工程資料 結構設計（這個物理基礎要比較好學的進力學知識）
工程造價也就是工程概預算 說土點就是在建設前算出一個建築物的總費用 建築建完後算出做這個工程的實際發生的費用 這行挺適合女生的！ 畢業後工資也不會低！
室內設計就是裝飾裝修工程了 比如說你買了一套房子我幫你設計傢俱的佈置 裝修什麼的 等等···
工程資料是建築這行比較簡單的工作了！ 哪怕你不上大學也一樣可以做資料 上手比較容易 就業就會也比較大 不過工資相對就不會很高！很多女生做這個！
結構設計 就是設計整棟建築的佈置要考慮的東西比較多 比如地基承載能力等等 這個比較適合男生 需要較好的理科知識 ！
已上是我自己的看法 有不對之處敬請指證··· 謝謝！
5樓：匿名使用者
1、請問你弄清建築與土木的區別了嗎？建築搞佈局和外觀，土木搞結構和施工之類多種工作。
2、是否女生不重要，重要的是你有沒進入這樣行業的信心。工作不會因性別而有別。
3、建築，你的繪畫要過關，有一定的藝術細胞。
土木，你的數學要過關，有一定的理性細胞。
6樓：天涯草蜢
女生合適，主要是做建築外觀設計！
7樓：永同書曹嫣
樓上是我的建築學的同學，
建築學專業是建築相關學科的基礎專業，在大學本科階段只開設建築學專業，在此可以粗略的認為就是建築設計，但實際是課程安排包括建築設計，和一些其他理論性課程。
當然各個高校本科，建築學的課程內容安排略有不同。
8樓：闞菊庫嫻
建築設計是大方面來說，可以包含很多內容，如建築結構水暖電
岩土等各方面的學科，比如我們常說的工民建也是屬於建築設計的一種。
建築學：偏美術根基，因為建築也是一種美，也是一種藝術。建築學所包攬的範圍也是很廣。
涉及，結構，水，暖，電氣等應用知識。所謂的建築上，建築學就是龍頭，他是起到牽引帶頭的作用，而且一個專案下來重頭到尾貫穿始終，在於建築的引領。
所以建築設計和建築學是密不可分也是息息相關的學科。
建築學有包括建築設計嗎
9樓：夜宿寒林
建築學從廣義上來說，是研究建築物及其周圍環境的學科。
建築學是研究建築物及其周圍環境的學科，它旨在總結人類建築活動的經驗，以指導建築設計創作，構造某種體系環境等等。建築學的內容通常包括技術和藝術兩個方面。
建築設計是建築學的核心，指導建築設計創作是建築學的最終目的。建築設計是一種技藝，古代靠師徒承襲，口傳心授，後來雖然開辦學校，採取課堂教學方式，但仍須通過設計實踐來學習。
建築學專業學生主要學習建築設計、城市規劃原理、建築工程技術、環境和空間表現、繪畫藝術等方面的基本理論與基本知識，受到建築設計等方面的基本訓練，具有專案策劃、建築設計方案和建築施工圖繪製等方面的基本能力。
10樓：匿名使用者
建築學是研究建築物及其周圍環境的學科，它旨在總結人類建築活動的經驗，以指導建築設計創作，構造某種體系環境等等。建築學的內容通常包括技術和藝術兩個方面。
建築設計往往在建築地點、建築型別及建築造價三者決定之間進行。因此，建築設計是對於環境、用途和經濟上的條件和要求加以運籌調整和具體化的過程。
建築學專業= 建築設計及其理論？
11樓：匿名使用者
不是，準確的說建築學包涵了建築設計及其理論。比如你是大學建築學本科畢業，獲得建築學學士。你畢業後可以考建築學的研究生，方向為建築設計技術、建築文化歷史研究、建築物理研究很多方面。
只不過是現在大學生畢業，直接面臨的是就業，建築學畢業大部分選擇去設計院做設計，待遇也不錯。所以很多大學在學校的時候就會培養學生建築設計方面學習。學生也一直認為做設計出去找份好工作，掙錢養家餬口。
建築學專業與建築設計專業有什麼不同啊
12樓：貓在思考
不同就在於「建築學」一般用來稱呼一個本科專業，「建築設計」則用來稱呼一個研究生專業。
在本科階段，建築學這個專業以建築設計為主幹課程，但是這期間與建築相關的知識都會進行一定的學習和接觸，而本科之後如果選擇讀碩士讀博士，才會專門的分出建築設計專業，建築歷史專業以及建築技術專業等等。
13樓：匿名使用者
建築學是指所有和建築有關的知識~例如施工~室內環境~設計~建築合同簽署~建築經濟~建築管理~建築成本，建築評估等等，這些知識都會涉足。而建築設計則要求在完成了建築學學業的基礎上，專精建築設計專業，較偏向藝術累。類似室內設計，外形設計，佈局設計，外牆設計等等。。
建築學是學習建築設計的前提
14樓：愛力芬特
建築學是一級學科，建築設計是二級學科。本科一般按一級學科招生，碩博按二級學科招生。 回答者： wqs_w | 四級 | 2011-4-3 21:56 |
這位大哥說的對
15樓：匿名使用者
建築學是一個大學科，包括建築學，城規，景觀等，建築設計是建築學開的一門課程設計一些樓房之類的！
16樓：匿名使用者
建築學專業------5年制本科。
建築設計專業----3年大專。
17樓：公叔暄美象樂
建築學是一個大的專業，他裡面還有很多細分的專業，分很多主攻方向，這個意思就建築學裡面的建築設計方向專業，一般到大三都會讓你們選擇專業方向，來主修
個專業是建築學和建築設計，請問這兩個專業有什麼
18樓：匿名使用者
這是兩個專業！建築學是一個統稱，學的東西非常豐富龐雜，很多名牌大學開設五年學習就是因為這個原因。它要學工程測量，城市規劃，風景園林等等方面。
而且建築設計是一個具體方向，主要是對建築外部造型進行設計，學得比較具體。設計院不簡單，
建築學畢業設計
19樓：匿名使用者
建築學專業，從廣義上來說，是研究建築及其環境的學科。在通常情況下，以及按其作為外來語所對應的詞語（由歐洲至日本再至中國）的本義，它更多的是指與建築設計和建造相關的藝術和技術的綜合。
因此，建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。建築學所涉及的建築藝術和建築技術、以及作為實用藝術的建築藝術所包括的美學的一面和實用的一面，它們雖有明確的不同但又密切聯絡，並且其分量隨具體情況和建築物的不同而大不相同。
業務培養目標：本專業培養具備建築設計、城市設計、室內設計等方面的知識，能在設計部門從事設計工作，並具有多種職業適應能力的通用型、複合型高階工程技術人才。 業務培養要求：
本專業學生主要學習建築設計、城市規劃原理、建築工程技術等方面的基本理論與基本知識，受到建築設計等方面的基本訓練，具有專案策劃、建築設計方案和建築施工圖繪製等方面的基本能力。
主幹學科：《建築學》 主要課程：《建築設計基礎》、《建築設計及原理》、《中外建築歷史》。
建築學專業就業前景：
建築是一個最能體現技術含量的專業,建築設計及其理論專業不但具有普遍性,而且也有著深厚的歷史積澱.專業畢業生是建築行業專門人才,也是日後成就事業的主力軍。
一般會在建築設計單位、設計所、工作室、等相關單位從事工作.內容可涵蓋各種民用與工業房屋及群體的綜合設計、室內外環境設計、建築裝飾裝修設計,建築修復、建築雕塑、有特殊建築要求的構築物的設計,故這個專業也真真正正成為了金飯碗專業。
20樓：工程的那些事
好的，我可以先看看師傅你有滿足的圖紙的呢
建築學必讀書目有那些。
21樓：張仁杰
1、專業基礎(根據上課時間順序)
建築概論、建築美術(一.素描）、建築陰影與透視、建築構成、建築製圖與表達、建築美術(二.建築風景速寫)、風景園林建築、建築材料、建築力學(一)、建築美術（三.
水彩/水粉）、計算機輔助設計(一)、專業外語閱讀、建築構造(一)、建築美術（四.馬克筆）、
計算機輔助設計(二)、建築物理、公共建築設計原理、建築力學(二)、建築結構、城市規劃原理(一)、室內設計、建築裝置、計算機輔助設計(三)、建築專案管理、環境心理學、地基基礎
2、專業課
(一)建築設計、建築設計(二)、建築史(外建史部分)、建築設計(三)、建築設計(四)、建築史(中建史部分)、建築設計(五)、建築設計(六)、建築設計(七)、規劃設計、建築設計(八)、建築設計(九)、建築設計(十)
3、專業選修
工業建築設計、智慧建築概論、生態建築概論、水工建築物景觀設計、建築防災、古建築保護、建築與城市攝影、建築法規、建築師業務基礎、中外城市建設史、可持續建築、建築構造(二)
4、資質證書由來：建造師執業資格制度起源於2023年的英國，迄今已有180餘年歷史。世界上許多發達國家已經建立了該項制度。
具有執業資格的建造師已有了國際性的組織--國際建造師協會。
5、一級註冊建築師考試建築方案設計應試指南 （黎志濤） 這本書講場地、方案、功能方面的詳細講解，絕對一流！！！只是這本書是針對一注的，用來指導考研，稍微偏難了些。
6、快題設計一百問 注意是一百問，還是黎志濤遍的，算是比一注低一層次的考研輔導書，也強烈推薦！
7、建築快題設計技法與例項 李國光編著。 這人是設計院的，出這本偏表現的書，很贊！雖然畫得比藝術的差了不少，但體塊穿插、構成手法，都很嫻熟，很適合模仿！
8、市面上的考研快題書，隨便一本就成。這些書也就能模仿模仿排版、畫風什麼的，方案之類的問題都一堆，不能照抄。
擴充套件資料
建築學的就業方向
1、建築設計
就職於建築設計院、建築事務所、建築設計集團等，包括建築方案設計和建築施工圖設計，按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和檔案表達出來。
2、建築策劃
就職於房地產公司，通過運用各種資訊收集方法與工具，揭示出業主、使用者、建築師和社會大眾等的價值體系，調查出場地、氣候等對建築的影響，將這些資訊綜合起來並且就總結由設計來解決的問題進行陳述，從而為設計提供科學的依據。
3、室內裝飾設計
就職於建築裝飾公司，分為公裝和家裝，根據室內的使用性質、環境和相應的標準，運用物質手段和建築美學原理，給人創造一種合理、舒適、優美能滿足人們物質和精神需要的室內環境。
4、其他就業
建築學作為建築龍頭專業，學習過程中相關專業都有所涉及，畢業後可視自身條件經自學或培訓參與建築相關的各類工作。
房地產開發公司設立有哪些條件，房地產開發企業設立的條件是什麼？
房地產公司成立的條件一共有四個方面 1 有自己的名稱和組織機構 2 有不少於十五平方米的固定服務場所 3 註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元 4 有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有 中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書...
房地產開發企業資質證書，如何辦理房地產開發企業資質證書
房地產開發資質，提供建築 會計師 統計師 經濟師 結構 給排水等職稱，專業長期有效可用。到當地的建設部門辦理，是房地產公司必須有的資質證書 如何辦理房地產開發企業資質證書 一 暫定資質證書的申請條件 1 註冊資本不低於100萬元 2 有職稱的建築 結構 財務 房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5...
請問房地產開發公司和房地產經濟公司有什麼區別
簡單說 bai 房地產開發 du公司就是開發商，建房的 zhi房地產dao 經紀公司就是專 商，賣房的屬 開發公司比如萬科 中海等，他們的業務是整合地產相關資源，從銀行借錢買地，找設計院設計，找建設單位施工，找 公司賣樓，賣的錢除了還銀行貸款 設計費 施工費 費以及自己的材料 運營的費用就是賺的錢啦...