1樓：亂鬥公子
合同簽訂了沒有？一般首付好了合同肯定簽訂了。銀行要你多付一成，一般因為你不是首套房。你現在退房違約的，除非你找個買家，可以代你買了，開發商也同意
2樓：騰輝器材通訊
全款是多少，不行就想辦法全款
首付房款30%已付，現在銀行貸款批不下來，因我有不良記錄，我想退房，開發商說不給退。首付17萬。 5
3樓：匿名使用者
你研究一下合同啊，應該不會全部不退的，可以去諮詢律師啊，最好還是想辦法把全款給付了，不然你就要負一定的違約責任
4樓：
找擔保人或擔保公司繼續辦貸款，或根據合同約定繳付違約金退房。
5樓：o_o起點
不給退款不合理，但是你又跟開發商耗不起，你去諮詢開發商有什麼辦法吧，售房部門總有辦法給你解決的。另外你可以找你信得過的親戚，並在你親戚同意的情況下辦理假轉讓手續，房子轉讓給你親戚，按揭由他們辦理，由你代付！
6樓：匿名使用者
這個要看你合同是怎麼寫的了，現在簽了合同一切以合同為主，你可以研究下合同，然後在看下關於這方面法律的書籍，做事情才可以有理有據！
買房付了首付。按揭貸款辦不下來！我們的首付能完全退掉嗎？
7樓：某某知道合夥人
按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。
一種情況是開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。
另一種情況，購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批准貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金。
還有一種情況，政策或者銀行的規定發生變化導致不能貸款，購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯，確實無力購房，要求開發商返還首付及定金。
8樓：三岔神經痛
第一：開發商不傻。貸款購房，開發商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給的，銀行不放貸，開發商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產轉嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發商因為貸不下來款，購房者的首付不給退的
第二：貸款下不來，反正你已經簽了購房合同，產權具有唯一性，每個地區的房管部門都有一房二賣的嚴格規定，沒有幾個開發商傻到給您簽了一份購房合同再給別人籤一份。換句話來講，如果開發商不退首付就留好合同，開發商如果一房二賣，他的責任那就大了。
第三：反正您手裡面有購房合同，貸款是開發商的事，又不是您的事，就在家等著吧，他比您著急的多，貸款批不下來房子只付二成你購大發了，不用著急，開發商會想法辦給您辦好的，就算辦不好，開發商也會給您協調退房
希望因答能幫的上您
9樓：匿名使用者
買房付了首付。按揭貸款辦不下來！我們的首付能完全退掉嗎？這個是基本不會給你退掉
10樓：股海深藍
肯定能退的，這個是有先例的。具體要和開發商商量，不行也可以到法院起訴。
11樓：匿名使用者
其實你可以找擔保人的，為什麼不能找擔保人？這個擔保人不需要承擔什麼責任的，因為你房子在那，你就算還不起錢，銀行只會收你房子，跟擔保人沒啥關係。 你選的這個答案可危險了，是你自己的原因代不到款，你規定期限不付款，它會扣你首付或者定金解除合同，你就傻了，你還是積極跟售樓的協商，花點錢讓他們給找個擔保人。
只要你還款不逾期就沒事，還款逾期，擔保人信用記錄會不好，影響擔保人貸款。
12樓：匿名使用者
我注意到了 你是按揭很難辦下來！不是辦不下來！如果你不想買的.這樣的話 就造成了你違約！
你明白嗎、
如果是銀行不批准的話 你的錢是可以拿回來的雙方協商不做違約算！『開發商在收你定金時.就有義務核實你的資信』
在這裡希望你冷靜處理此事！ 開發商那邊要是把你的按揭貸款申請下來了！就是鐵板釘釘的事實。
不要的話就是你違約！ 首付可以退.退多少要看你和開發商的合同上是怎麼籤的！上面應該有明文規定的！
13樓：aaa鬱金香
買房子商貸沒批下來，但首付款到現在沒有批下來，這種情況怎麼辦
14樓：康波財經
首付交了貸款辦不下來可以退房嗎
15樓：姣姣姐
可以的，我的退了，找退定公司
兩成利潤是20利潤吧，兩成利潤什麼意思？怎麼算的？舉個例子
十成是百分百，兩成是20 兩成利潤是指成本的20 例如成本是100元，那麼利潤就是100 20 20元，賣家就是120元.兩成利潤是指進價的20 如果進價為100，兩成利潤是20元。銷售手機提成按幾個點是什麼意思，待遇怎麼算？麻煩多舉個例子，例如500塊錢手機，兩三千塊以上手機點 50 一般是按銷售...
買房交完首付後可以退房嗎購房付了首付後，如果退房能拿回首付嗎
您好，首 bai先需要看 du你是否符合退房條件，如zhi 在購房合同中dao已約定退房事宜版，可依協議行事權，也可對照 合同法 的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規...
我付了首付買了房子，加上了女朋友的名字。過了一天女朋友說她家裡知道我家的條件不好，決定等裡面看我的
如果真是這樣，可能是不想談了，也有可能想刺激你讓你掙到錢！前者望你好好想想她對你怎麼樣會有結果，後者的話就真的該努力了！你和她說這個肯定答應你，前提是，你已變成鴨子了.她能否接受 先不要接，有可能實在考驗你。前段時間，我買了房子，付了首付。女朋友要加她的名字，加了名字之後。她回去了，說家裡人要看你幾...