1樓：
把離婚協議書上的房屋地址進行更改，並且對協議書進行公證就可以了
2樓：匿名使用者
房屋地址不一樣，若判決離婚由法院出手續。若是二人協議離婚則重寫一份離婚協議或另達成一份補充協議。
3樓：匿名使用者
你們兩個人拿著離婚協議，到房產公證處出具一份公證書就行了。
派出所的找找人，找個關係好的，送點小禮基本就能辦。
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，過戶
4樓：du知道君
不需要男方到場，女方一人即可簽字辦理產權轉移登記。作為賣方，家庭唯一生活用房滿5年以上可以免交個稅和營業稅，如果不滿5年，需要承擔房屋納稅評估價的6.6%的個稅及營業稅，非普通住宅房產權證即使滿了5年也要承擔5.
6%的差額營業稅。賣方還承擔3元/平米的轉讓手續費。
買賣房屋，只要雙方簽訂了完整的買賣協議，就可以控制交易風險。
5樓：fgvhjjg鈥哹
過到女方明子上需要多少錢
你好歷史我想問一下如果一對夫妻離婚以後雙方協議房子歸女方所有，但房產證是男方的名字，請問男方後結婚
6樓：愛笑的賽宗妤
你們在離婚時，已經協商好了，按照協議，房子歸女方所有，請雙方持離婚協議、房產證、雙方身份證及其他證件材料到房屋管理部門辦理過戶手續。
過戶手續辦理完畢後，房子屬於女方的個人財產，男方再婚後所生的孩子，是不能主張這套房子的。
離婚時,房產歸女方所有,但房產證上是男方的名字,離婚後男方不配合更名,並私自賣掉女方的房產是詐騙嗎？ 5
7樓：農村土地流轉
如果受讓人系善意取得。男方把判給女方的房產賣掉，女方不能要回房產，只能起訴男回方，要求男方賠答償損失。
《物權法》第一百零六條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的**轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
夫妻雙方協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，過戶到女方需要付費用嗎？
8樓：找法網法律諮詢
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。
因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。所以夫妻離婚後辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由於離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費用，但是登記費、工本費還是需要繳納的。
離婚後房子變更登記到您的名下了，就屬於您的個人財產，買賣的時候就不需要經過男方同意了。以上建議供您參考。
夫妻雙方協議離婚後,房子判給女方,但是房產證上是男方的名字,女方**房子時,必須要男方簽字才能過戶嗎
9樓：蠶她爸
如果沒辦房產析產公證書，是要男方帶著身份去簽字的。
房子**或過戶，房管中心需要賣房一方拿出法院裁決的仲裁證明，或是房產析產公證書，等等在法律上有效的檔案或證明，才給你辦理買賣過戶手續。
如果在是法院協議離婚，需要出示調解書就可以了；如果在民政局協議離婚，需要男方到房產登記部門配合辦理過戶簽字，如果男方不配合，那麼女方可以要到法院起訴，請求確認房屋所有權，然後，再持有法院的判決書或者調解書去辦理過戶手續。當然，也可以兩人去辦理析產公證手續，當兩人都得到場，且要花費公證費，建議你倆協商一下。
10樓：吾本漁樵
如果夫妻雙方是協議離婚,約定房子歸女方所有，在離婚後就應當雙方到房管部門辦理房產變更手續。否則女方**房子時在形式上仍然上將他人的財產**，必須要男方簽字才能過戶。
11樓：永世回眸
夫妻如果是協議離婚,雙方對於財產的分割也應當是有效的.
因此,從法律上女方售房是不需要男方簽字的.但問題就在於房產部門往往會設定一些障礙,那就沒有辦法了.
12樓：匿名使用者
從法律上看，不需要。因為房產證是房屋產權歸屬的憑證。而離婚協議生效後，說明就房屋產權雙方已經達成一致，歸屬權歸女方所有。
**房屋時，憑藉房產證以及離婚協議，應當可以證明房屋實際歸屬。因此，女方可以自由**該房屋，無需男方簽字。
但是在實際生活中，房產部門往往會要求先將產權過戶給女方，然後再將女方產權房**。此時，憑藉產權證和離婚協議，女方也可以直接到房產部門辦理過戶手續，原則上無需男方簽字，即可直接過戶。因為離婚協議就是男方對產權歸屬的確認。
13樓：無事就追星
房產證是權屬登記,因為在房子被判給女方後,女方必須儘快辦理房產證的變更登記,由房產局收回原有的房產證,向女方發放新的房產證,此時房屋歸屬才確定為女方.否則從房產法角度講,房子產權仍舊是男方所有.
14樓：匿名使用者
在辦理過戶手續時，可以將法院判決書出示給房產部門
15樓：匿名使用者
判了就有法律效益了 大不了要法院強制執行
夫妻二人離婚後，房產證上是男方名字，但離婚協議書房子歸女方所有，那麼這個房子能買嗎？
16樓：亦林律師
在買之前要求賣方按照離婚協議書完成過戶這是最穩妥，但是會存在兩次過戶的費用問題。但是由於協議離婚一年內，對方可以就財產分割問題再行起訴，存在一定不確定性。
17樓：匿名使用者
按道理應該法院的判決書看到以後才確定能不能買！還有就是最好看看她的老公是不是講道理的人！！！！
18樓：地獄少女
要看法院把房子給誰了 如果是判賣家的 那就要把他老公請來 一起籤合同
離婚協議上房子歸女方所有，但是房產證上是男方的名字，現在男方帶著女兒生活，反悔當時的草率簽字
19樓：天傑地靈青島人
如果離婚協議距今還不滿一年，男
方可以因帶著女兒生活無居住房屋回，而對房子歸女方所有的協答議反悔，並據此向人民法院提起訴訟。
但如果是擔心女方不兌現「房子日後會給女兒的」承諾，可由女方做一個房子由女兒繼承的遺囑。
20樓：狗年馬月
「是否可以隨女兒bai一起du住」這句話很好zhi笑，女兒跟著男dao方生活如果不讓他和女兒一
起住回不成孤兒了嗎答？
如果當時只是口頭說明房子日後會給女兒而離婚協議上沒說明，在法律上房子當歸房產證所寫名的人所有，起訴無效，除非你還沒領離婚證
你離婚時應該把房子過戶給女兒，
如果離婚協議上說明給女兒，你可以要求，不行就起訴，讓他把房子過戶給女兒，房產證寫他的名字的話你是不可能把房子過戶給你的
房子過戶給女兒後
至於女兒長大**後你二位誰住這個房子是女兒的事，她完全說了算，
21樓：匿名使用者
針對你提出的問題，本律師做如下解答：
如果男方不配合你可以通過訴訟要求男方協助過戶手續。
然後你可以再把房子給你女兒。
你好？我想諮詢一下，我一朋友因家庭暴力想離婚，小孩的撫養權和財產一般會怎樣判
小孩的撫養權需要從多方面考慮，比如，父母雙方的經濟方面。感情方面，對於10週歲以上的孩子，可以考慮孩子的意見，至於財產，您需要考慮婚前財產，婚後財產，以及夫妻共同財產，因為家暴的話，您需要蒐集家暴的證據 如果走法律程式，建議您去找一家較好的律所諮詢一下 希望對您有幫助 南京離婚律師許乃義為您解答 您...
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