我買房子的貸款馬上就要還一年了,在建行貸的,每月都還2019元,總共貸了165000元,貸款期限是10年的

2021-04-01 00:44:32 字數 1574 閱讀 6241

1樓:文明吳

因為去年7月7日利率調整,不知你這之前還是之後貸的,之前或之後這個計算結果是不一樣的,呵呵。我按之後給你算;

另外,你提前還款之後,不知你是選擇還款期限不變,還是還款額接近呢?我按還款額接近給你算咯。

如果不提前還款的情況:

貸款金額:165000元

貸款年限:10年(120個月)

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:1920.04元

總 利 息:65405.35元

滿一年後提前還款10萬元,按還款額接近給你算:

若是等額本息方式還款,2023年7月開始還165000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2023年6月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這42個月內支出的總還款額(含提前還款額)為181239.68元,支出的總利息為16239.68元;

2023年7月起,按照年利率7.05%,還到2023年6月,每月月供額1920.04元;此期間月供總額為23040.53元,剩餘本金153216.03元;

此時提前還款100000元,剩餘本金53216.03元,選擇剩餘還款期限縮短,為30個月;

2023年7月起,按照年利率7.05%,還到2023年12月,每月月供額1939.97元;此期間月供總額為58199.15元,至此貸款全部還完;

2樓:匿名使用者

一、如果你不提前還款,供滿10年的利息是:1920*12*10-165000=65400元

二、如果你提前還款,還款後有兩種方式,一種是貸款年限不變,月供減少,另一種是月供不變,貸款年限減少,要看你怎麼選擇,根據你的選擇再計算月供,你可以在銀行還款的時候讓客戶經理幫你算好。

3樓:動則成昏

你說的一年,那我就按照基準利率給你計算,假設你2023年5月1日開始還款,截止到2023年5月為1年,2023年7月,一次性還款10萬,

如果貸款期限減少,每月還款1901元,截止到2023年10月還款完畢。節省利息46140。

如果月供減少,每月還款617元,截止到2023年4月還款完畢。節省利息33929元。

不存在你說的同時減少月供和貸款期限的說法,建議你還是少貸款年限。

4樓:匿名使用者

去你貸款的銀行問問最準確了 他們會幫你算的很清楚的

5樓:匿名使用者

大多數**都有貸款計算器。。直接進去算

6樓:王豔麗

這是銀行問題,我算不出來,呵呵!但是我知道這樣還不合適,因為利息是頭幾年還的多,越往後越少,到最後幾乎就沒什麼利息了!具我瞭解是這樣的,呵呵,再聽聽專業人員的,總之弄明白的好。。。

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8樓:匿名使用者

搞清楚狀況,能退就退了,我會平安租賃十分失望,坑人的平臺

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