1樓：悠然漫步
持離婚協議書、離婚證去建設局房產證部門辦理房產證戶名改名（過戶）手續。
2樓：漂流
拿著離婚協議去房產局要求辦理除名
3樓：匿名使用者
拿離婚協議去房管局直接把男方名字給剔除掉
男女雙方協議離婚，在離婚協議書中寫明房子歸女方所有，但房產證上的名字是男方的大哥，男房那邊不給過戶
4樓：朱衛永律師
你們這樣的協議屬於無權處分，房產證是男方大哥，那就意味著這房子的所有人是男方的大哥，你不能處分他人的財產。
離婚協議書房子歸女方但房產證是男女雙方,女方要求發院強行過戶,如果女方提請訴訟要不要通知男方？
5樓：匿名使用者
根據你的描述，這房產應該是共有產權房。並由房產證中有男女雙方的名字而證實
內。雖然如此容，但由於離婚協議書中明確了房子歸女方，也就是說，你協議放棄了該房子的共有產權，所以女方據此提起訴訟，並要求法院過戶，是有法律依據的，由此法院可以通知男方，也可以不通知男方。
6樓：稻草人也微笑
離婚協議書相當於一份合同，約束雙方當事人（夫妻雙方），如果一方不履行，守約一方可以向人民法院起訴請求對方給付標的物。
但是這些都建立在離婚的基礎上，也就是說:如果不離婚的話，就無法主張分割財產的問題。
7樓：匿名使用者
這個怎麼說，有子女的話，法院也會考慮，房產證是你們的名志，男方有全過戶給子女，法院是會支援男方的要求，
8樓：流浪年
雙方協商好房子的歸屬了，自然是辦理相關的合法手續，如果發生變化了，走司法程式起訴，自然要按程式走了，法院會通知被告人的
離婚協議書有法律效益嗎？協議書中寫明房子歸女方，但房產證還是男女雙方兩個人的名字，如果房產證不去變
9樓：隨風吹去
最好拿著協議去公證，然後房產局更名產權證，以免麻煩。
不更名他將來後悔，就會有問題。
10樓：大明
你好，經過民政部門離婚程式，當然法律效力，一切按照協議辦理。
離婚協議書房子歸女方但房產證是男女雙方,女方要求發院強行過戶,需要下判決書？
11樓：匿名使用者
當女方向法院提起bai訴訟du的時候，法院才會介入。
當然法zhi院最講dao究的就是證據，既然你們離回婚協議書上說房子
答歸女方所有，那麼法院就可以下這個決定，可能要找你商量過戶的事情。
畢竟法院首先要把你們雙方叫到一起來做一個調解，如果你不同意的話，那麼法院只有下判決書，然後強制執行。
12樓：匿名使用者
法院不能強行過戶，拿判決書，或者調解書，自己去過戶。除非另一方不履行承諾，才能申請強制執行。
離婚後房產證上是雙方的姓名，但離婚協議上房產是歸男方所有的，房產證一直未變更，請問男方能否處理房產
13樓：獨愛悔亭
不可以。
因為依據《物權
法》第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
既然未經登記，那麼房屋就還屬於共同共有，依照《物權法》第九十七條 共有物處分：
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
所以如果房產證上未變更產權，那麼房屋還是屬於共同共有財產，就算簽訂了離婚協議，離婚協議生效，男方也不可以單獨處分財產，因為離婚協議是屬於合同關係，不動產所有權是物權關係。房屋既然還屬於共同共有，那麼處分房屋，就必須經過所有共有人同意，一方無法單獨處分房屋。
擴充套件資料：
相關法條：
《中華人民共和國物權法》
第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十條 不動產登記機構和國家統一登記制度
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第十一條 申請登記應提供的必要材料
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第十四條 登記效力
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第九十五條 共同共有
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有物管理
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
第九十七條 共有物處分或者重大修繕
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
14樓：匿名使用者
單方面任何一方都無法處理房產。
依據《民法通則》及《物權法》的相關規定，房屋的共有權人，無論屬於按份共有還是共同共有，只要共有人處分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否則一般應認定該處分行為無效.
因為房產證上面本來就可以是多人共有產權，所以才會出理男女朋友關係也可以共同買房，這和是不是夫妻關係並沒有直接關係。
共有房產交易時注意事項：
1、購買共有房屋應當要求全部共有權人到場簽署房屋買賣合同。
2、如果部分共有人在房產交易過程中不能到場履行各項義務，需要委託他人辦理的，應當辦理公證委託書，委託書的原件要放在買受人處儲存。以避免日後部分房屋共有人主張房屋買賣合同無效。
3、不能夠按照約定履行時，支付定金的一方，有權按照定金法則要求雙倍返還定金。
15樓：**群
拿著離婚協議書先辦理房產更名。然後才能處置該房產
16樓：匿名使用者
是的，可以將房產過戶給他人
17樓：京朝大尉
需要女方出面協助，簽字。
青島王律師1605511263
房產證上寫男女雙方的名字，離婚，離婚協議房子歸男方所有，如果再復婚，
18樓：匿名使用者
離婚協議繼續有效，房子成為男方復婚時的婚前個人財產了。
19樓：
一樣是歸男方所有，按揭由男方付。可以更換房產證，把對方的名字去掉啊！
男女協議離婚，離婚協議上有一條女方所買的房子歸女方所有，但是，女方名下並沒有房子
20樓：南京胡志丹律師
如果房子實際情況與協議不吻合，就屬於尚未處分的財產，可以另外重新分割
21樓：邊磊律師
如有離婚協議已經簽字，且已經辦理離婚手續，則有效。
問：夫妻感情不合已離婚，房產證上是夫妻雙方的名字沒有過戶，去民政局協議離婚的，離婚協議上房產歸女方
22樓：匿名使用者
這個房產，原是夫妻共同財產。離婚以後沒有施行財產分割，出現的其它財產糾紛後，仍然按照夫妻共同財產處理。
23樓：匿名使用者
會牽扯到房產，因為房子是你們離婚前的夫妻共同財產。
24樓：只昰想笑
沒有過戶？到時候人家起訴會牽扯到房產的
25樓：珍惜這個人
離婚後借的錢和你沒關係，他沒用房子抵押吧
26樓：邢瑞楠律師
會的，房產是登記主義，債權方肯定會要求拍賣房產還債。這時候要看債務是什麼時候形成的
男女雙方離婚後那些財產不能不配，男女雙方離婚財產分配問題？
2019婚姻法新規 1 夫妻結婚前個人所有財產 夫妻婚前財產其實有很多，大家最關心的其實還是不動產，譬如房子，舉個例子，如果房子是男方婚前購買的，戶主也是他，那就屬於婚前財產，離婚時女方無權益進行分割房產，所以結婚前房子寫誰的名字很重要。2 結婚前夫妻雙方為結婚準備的各種財產 這個主要指的是女方的嫁...
男女雙方離婚法院會把孩子判給誰，男女離婚，孩子一般判給誰 法律依據
孩子判給誰？主要是根據哪一方對撫養敎育孩子更有利。法院會從經濟收入 住房條件及一方有否惡習等各方面來綜合考慮作出判決。孩子有表達能力時會充分尊重孩子的意願，若雙方條件等同的情況下，一般會判給女方。法院會根據男女雙方的家庭 經濟 對小孩子身心健康進行判決的。想要孩子要清楚自己要孩子幹什麼，如果你能對他...
男女雙方婚姻存續期間，女方出軌，離婚時，女方有權利分男方的房產嗎
根據我國民事訴訟法的規定，婚外情的證據包括 書證 物證 視聽資料 證人證言等。1 書證 對方與第三者之間的信件或者郵件 婚外情一方寫的認錯書或者 一方對婚外情認可的相關信件或者郵件 2 物證 婚外情一方會第三者親密的 對方與第三者出入酒店開房的相關票據 通訊記錄等等 3 視聽資料 對方與第三者在公共...