1樓：
如果你的戶口已經遷出了，那麼沒有補償。
按照規定，宅基地產權屬於村集體，只是分配給村民使用而已。當宅基地上建了房子後，房子產權屬於村民私人所有。房子存在期間，宅基地歸村民使用，房子滅失了，宅基地使用權歸還村集體。
第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無償收回。
2樓：匿名使用者
農村房子本身就沒有土地證，土地屬於集體所有的，你也辦不了。拆遷補償應該有兩塊，其一是房子建造後被拆除的補償，其二是土地使用權的補償。所以你的房子被拆遷是可以獲得補償的，但補償多少各地是不一樣的。
我家農村有一座老房子已經倒塌，原來有產權證，但是已經丟失。拆遷能得到到補償麼？
3樓：4525黃
只要國土局有備案確有產權證，就有法律依據，應該有補償
4樓：學無止境挺好
能得到拆遷補償，不用補辦，去房屋登記機構影印一份就可以證明，
該花版錢就花點錢。只要是本村人就權是戶口現在不在村裡，也能得到補償， 拆遷補償有兩種形式，一種貨幣補償，一種房屋置換，也就是房屋補償。 看看當地的農村拆遷補償管理條例 ，你們很快就成為百萬富翁了
5樓：匿名使用者
有宅基地，戶口也在農村，動遷時可以得到補償。
我家農村老房子有土地證沒房產證被我叔叔拆了蓋房子十幾年了，他家現在的房子還沒審批沒證？
6樓：匿名使用者
土地是你的，你就有權去用，這個先到村委會去協調吧，最後一步，就是去到法院，看你自己吧，能私下解決就最好。何必鬧大對不對。
7樓：匿名使用者
要看你們家這個房子現在是屬於什麼情況？是不是適合建房之類的？先了解了這個之後才可以知道。
為什麼沒稽核原因，像你家這種情況是沒有證的，你可以去相關部門舉報。你叔叔也會受到了一定的行政處罰。
8樓：我是顧未易
答農村房子是沒房產證的，只有宅基地證，現在辦宅基地證的部分已經取消了，無法另辦宅基地證，當時你父和你叔叔互換了房子，不換宅基地證，你們手上都有宅基地證，你們只能到公證處公證，把你和叔叔的宅基地證交換回來。
9樓：涑水河天蠍
你叔叔肯定沒審批沒證，因為院子是你的，他不可能辦下房產證。
10樓：匿名使用者
你叔叔沒有第二套房，叔叔蓋房合法的，一戶一房，合法不合情
我家在農村有套房子，現在有房產證但是土地證原房主現在後悔了，不給辦理了，問下如果拆遷會有什麼影響麼？
11樓：冬陽陽光
1、一般房屋拆bai遷需要提供du土地使用證和房產
zhi證（雙證dao）。像你這種只有單專證且土地使用證有屬
我們家農村要拆遷，現在土地凍結了，丟失的房產證和土地證還可以補辦麼？如果可以補辦，怎麼個流程？
12樓：匿名使用者
拆遷不需要再補辦房產證。
13樓：ps_少爺
屬於拆遷範圍內的房產土地不辦理權屬登記。房產證和土地證丟失的話可以查版檔，房管局和土地局都有存檔。一權般是由房管局出具證明，再到報社辦個掛失，然後以有掛失宣告的報紙到房管局辦理登出即可。
土地是以村集體土地登出，不是以個人，所以土地證登出這塊由村裡給協調解決。
14樓：西安中康投資
如果要 拆遷，確切的說房產證也不會補辦的。
15樓：匿名使用者
找有房產資質的中介或律師查檔，然後跟著走就ok
我家農村的房子，沒有房產證，但是現在農村在規劃建設，要是拆了有得賠償嗎？
16樓：匿名使用者
你是當地戶口就不用害怕的,沒有房產證也要賠償的,,,房產證只有城裡才有,農村叫宅基地證
我家的房子是農村自建房，沒有房產證。拆遷的時候能得到全額補償嗎？
17樓：娜姐看房
沒有房產證的房子，若遇到拆遷，還能獲得補償款嗎？
18樓：匿名使用者
如果你辦理了準建手續，可以全額補償，如果沒準建證，可以補償60-100%不等，自建年份越早，補償比例越高。
19樓：匿名使用者
沒問題 跟有證的一樣 一分也不會少給你的。房屋動遷是是要有土地使用證和房產正的，但根據《物權法》規定房屋本屬於不動產，不動產的取得實際上就是你擁有了不動產的所有權，所以在房屋動遷時你沒有房產證的情況下也和其他人受同等待遇
20樓：匿名使用者
可以按照浮房補償。沒有產權證的房屋可以被列到違章建築中的。和不動產沒什麼關係。
所以建議你拆遷的時候和拆遷部門商量著來。以房屋不夠住或者是唯一住房為藉口要求補償。物權法不是萬能的別掙到一定程度在案違章建築讓行政執法給你推掉。
21樓：匿名使用者
可以在農村只要村裡給你劃一塊地讓你該房，拆遷肯定有補償的
我家住農村，現在要拆遷，但賠償太低，我不滿意.如果不簽字會怎麼樣?
22樓：北京冠領律師事務所
這種案件不要找當地的律師辦理，不要跟對方人員產生正面衝突，在保護個人人事安全的前提下儲存好有效證據就好，然後諮詢外地做拆遷的專業律師。
23樓：匿名使用者
根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償應當要包括土地的賠償、地上附回著物、青苗補助費答以及農村村民住宅賠償費等，另外還要安排被徵地農民的社會保障，賠償的原則是不能低於被徵收人原有的生活水平，但如果覺得賠償不合理可採取相應的法律措施。
北京拆遷律師賈啟華
24樓：若若菲兒
他們沒有權強拆，但是現在社會很複雜，有權有勢的人做很多事都是霸道的，因專為老百姓拿他沒辦法，用屬法律並不一定可以治栽他們的，因為法律這條路真的是太漫長了，但是隻要你有毅力，還是有辦法的，所以如果你想反抗的話，首先要學會保護自已，如果出現打架事件，你們是否要受傷害？如果被打了就被動了，因為你要去找他們沒地方找，而且他們是強勢，另外，你不籤，你要學會真正強悍起來，如果用法律**，那麼你們可以去收集他們違法的證據，比如，他們來了100多個陌生人來打人，你們可以錄下他們的這種行為和他們說的違法的話，這是直接的證據，另外，如果你們受到人生安全的威脅，你可以去警察局備案，正式報案，當然得有證據，這樣當你們真正受傷害時就有備案在先，警察局就有責任去關注，另外，你還可以拿起新聞**的**，希望你不管怎樣得保護好自已和家人先！
25樓：匿名使用者
是可以強制拆遷的.但前提是需要裁決.可以請律師介入幫助.
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