1樓：法學專家李敬民
城市和農村不一樣。
農村，大部分地區要辦理用地手續和建築許可證。同時附隨設計圖紙。部分割槽域管理不嚴，只要村民委員會同意就可以蓋起來房子。
城市：要辦理用地許可手續，取得用地許可證，然後 持設計圖紙進行規劃申報，取得建築規劃許可證，然後才可以建築和維修房子。個別管理不嚴的區域，也可以和城建部門申請就可以翻修。
鄭州市中原區石佛法律服務所李敬民祝福你快樂，健康
2樓：機器人
城市就別想辦了。。。。。早停止 n年了。 農村一般不需要 只要村裡 和鄰居沒意見就可以。
我家有一老房子是2023年蓋的沒有土地使用證和房產證，現在房子要倒了需要翻蓋我怎麼去辦理這些手續呢？急
3樓：我老牛
應該要看你們當地的相關規定，建議到當地建設局諮詢。
4樓：匿名使用者
簡單，到你所在地的房管所，申請補辦
5樓：匿名使用者
到當地規劃和土地部門諮詢吧.如果在規劃區,就要按照規劃的要求建
老房翻蓋，沒有土地使用證，只有老房證，現在想換新房的房證，因為面積擴大了，該怎麼辦啊
6樓：秦浩陽
不行啊。拆除老房子蓋新房子需經有關部門批准，將老房滅籍重新獲批，未經批准擅自翻蓋是違法的。
如今房子已建成，如果可能允許你留存此房的話，你要接受罰款，然後按照蓋新房的手續重新辦理審批，土地、規劃、施工、驗收備案等等，最後領取新的房產證書，原來的要收回登出。
如果你違章的嚴重，不符合規劃，留不住的話，有可能就拆除了！
7樓：匿名使用者
活動一下，有關部門啊。
我家是以前的老房子，但是現在發現居然沒有房產證，土地使用證都是有的，其他人家都是有房產證的，我該怎
8樓：匿名使用者
拆了房子重新蓋 可以馬上到房管局申報老房子的房產登記。如果是想重建，就按建房程式申請建房，建成後再申報登記。 ,
9樓：匿名使用者
可以馬上到房管局申報老房子的房產登記。如果是想重建，就按建房程式申請建房，建成後再申報登記。
農村老房子沒有房產證可大伯說我家的房子當年是用他建房證蓋的那我家房子還是我家的嗎？
10樓：杜林森
在以前農村就沒有房產證，房子做好以後就直接搬進去住，沒有辦什麼房產證。只要你農村戶口，就有宅基地，房子就是你的。
11樓：匿名使用者
你沒有房產證想把原來的房房子翻蓋，屬於非法建築，如果你大伯拿出你現在住的房子房產證，看看房照寫誰的名字，寫誰名字就是誰的房子，
12樓：墨說生活
去年全國都在做土地確權，你們那裡沒有確權嗎？你們家有沒有宅基地證，有， 土地是你們的！至於房子，是不是那要看你們家建房時的情況
2023年把老房子拆了在舊宅上翻蓋新房子，現在要辦房產證需要土地證，需要程式怎麼辦理？
13樓：匿名使用者
舊宅上翻蓋新房，還是那塊土地哦，原來的土地使用證呢？你辦個房產證就行哦。
14樓：匿名使用者
可能需要補辦相關的審批手續。
15樓：匿名使用者
你可以問問自己的村主任
農村是不是沒有房產證只有土地使用證，我家要在老房子的基地上建新房子可是沒有房產證只有土地使用證可以
16樓：匿名使用者
不管辦理土地使用證還是房產證，都需要自己申報，自己未申報的就沒有，如果你需重建，在辦理了新的土地使用證後，可申報房產登記。
17樓：濟公來了麼
農村土地屬於集體所有權，你家老房子是屬於農村宅基地使用權上的附屬財產，我國所有農村房屋都是沒有房產證的。所以你不用擔心沒有房產證，可以放心的蓋房子。但是你可以去辦房產證，不少地方的房屋登記處都允許辦理農村房產證了。
我家房子原拆原建的，老房子的房產證和土地使用證都有的，就是鄰居不簽字，到現在房產證還沒辦下來。
18樓：機器人
那要和他打官司了 不過你原址翻建 老證也一樣用啊
19樓：鄰家水姑娘
鄰居不同意你家建房?這鄰居這太奇怪了,他憑什麼呀?用法律吧!
我家是七十年代的老房子，現在我們家要蓋新房現在村裡要鄰居簽字。可是鄰居不簽字，我們家房產證上的面... 40
20樓：0桔0梗
房產證上是你們家的那肯定你家能拆,但是農村蓋房子都得村裡人簽字,這是程式,你可
以先到村支書家走走,問問他,得買條好煙啊,還有就是你在你原來的老房子拆了再蓋那就沒所謂,他籤不籤沒關係.把村支書關係走好,他批了條子給你,叫他幫你去國土國打他招呼,然後去國土地國申請,很容易就能申請下來的,不過要花幾千塊,有可能還要請吃飯.這是必須的,國土局來檢視時得準備好煙啊,一人發一包!
21樓：匿名使用者
不動山，那你只能讓出山牆了，共用山牆的房你動了他家還不塌了啊。共山的房誰先蓋房誰先讓的
我家是農村的房子是2019蓋的,當時有辦土地證村沒有房產證
只要是結婚以後的證，都是夫妻共同財產。如果考慮離婚後不想讓女方分割，需要做婚前財產鑑定。我家是農村的房子，當時只辦理了土地使用證，沒有辦理房產證，現在要拆遷了，沒有房產證 5 確實屬於違章建築的，取得土地使用權證後，建房需要由規劃 建設部門審批，然後驗收合格後，再辦理房產證。如果未經審批就進行建設從...
我家是農村的，家裡有間老房子以前分家時我家和叔叔家一人一半，但是叔叔家卻不給還用來蓋了房
可以啊，只要有契約證明，你叔叔現在屬於侵佔你家財產，他已經犯法了，可以告他，要求他給你們經濟補償的。我家是農村的,我都19了，我家的房子是和我叔叔分的,就是農村那種老土房子，一人一半,也就是間半房，問你們村長,每個地方不一樣,老宅直接推倒,重建就可以無需什麼手續.可以向你們村幹部要一個低保證明然後就...
2023年的土地證有用嗎？我家的老房子快塌了，有沒房子住。也沒用土地證和房產證。怎麼辦
哇，那可是古董級別的土地證啊！樓主需要珍藏！你可以拿著證去土管局諮詢下，即使要重新辦理也很便宜的，大概幾十塊錢一個平方。現在舊房改造有1.5萬的補助，別錯過機會，希望對你有幫助。老房子倒塌了,沒有房產證土地證怎麼辦?老房子已塌，土地局裡的工作人員說沒有建築物，不給辦土地證。我家農村有一個老房子已經倒...