1樓：匿名使用者
你覺得租金可以接受，又暫時有其它地方可以居住，那就租給開發商，如果你認為新房自己還未居住，就租給別人，有點捨不得，那就算啦，對於你利就是租出有收入，弊就是新房讓給別人使用，自己卻沒有首先享受
我想把新房交給裝修公司做樣板間，有何利弊
2樓：遠巨集
有利有弊。
好處：一、裝修**白比平時優惠。
二、杜有更優秀和標準的施工隊伍，由於是公司的樣板間，平時其他業主的參觀活動都在樣板間進行，所以對各方面投資的重視程度較高，也會盡量派出更優秀的施工隊伍。
三、擁有更專業的設計團隊進行設計，效果更有保障，樣板房是裝修公司宣傳的「面子」，一般安排最優秀的設計師****進行設計，經過設計團隊的討論，最終方案確定。
四、施工管理更專業，對於樣品房的裝修，裝修公司會派出最忠誠的施工監理進行專案管理和跟進，無論是質量還是施工，樣品房都享有優先權。
五、裝修材料多***，樣板房所用的材料是方便裝修公司挑選的，不會有什麼問題。為了保證吸引力，裝飾公司一般都會專注於設計，科學施工，做軟裝做心，裝飾材料和裝飾物件要選擇更多的名牌產品，質量才會更可靠。
存在的弊處：
裝修公司在設計樣板房時，只關心顯示功能，從而忽略了其他部分的使用功能，使用可能不方便。你甚至可能為了炫耀而失去功能。例如，室內門甚至浴室門都沒有安裝。
其次，大多數樣板房在施工時會有工期的現狀，後期的裝修改造比較困難，尤其是隱蔽工程。
3樓：土巴兔裝修
樣板間，隱蔽部分是不會下什麼功夫的，外觀是指定要下些功夫，因為這是讓客戶看的，這段時間多少會影響你的生活次序要承受眾多客戶的說三道四。你要承受外人帶來的汙染。你要承受方案中的某些專案不一定附合你的生活需要。
獲利方面牆面的陰陽角，平整度等相對提高不少價效比相對高些。
4樓：暨夢容示旋
現在擺在面前的是很好的機會，但是要了解裝修公司是否有能力勝任這工程，還有是否言而有信，你不防往下看，是否把房子交給裝修公司？
1、看公司是否有營業執照，資質證書，是否有設計跟施工的能力。
2、可以去參觀公司已經完成的工地，最主要看的位置是最不起眼的位置，這樣很快能瞭解該公司的負責程度。
3、看該公司正在施工的工地，瞭解其的設計、施工水平，施工工具是否齊全，管理方面是否到位等。
4、看該公司的預算，看看透明程度，還有了解其**是不是合理，是不是一看就可以讓你明白的預算。
5、看公司是不是誠意，每個員工、每個部分是否都真心真力。
6、看改公司的售後服務是否服務到位，方便快截，一次到位。
從上面的幾點你就能放心的把工地交給該公司了。
你可以把你的的想法，1、裝修的要求跟公司設計師詳談，按照自己的意思去設計裝修自己的房子。
2、裝修的專案、造價、選擇的材料、施工要求等必須簽好書面協議。
3、樣板房會關係到以後公司是否會帶其他客戶來考察、參觀，你是否有這預備的心理。
4、關於售後服務的要求，保修期等。
每一個步驟都必須謹慎對待。希望對你有幫助。
5樓：來自星星的海風
樣板間裝修的質量能比較好，**也便宜，但是你要隨時隨地的讓別人參觀，因為裝修公司就是這樣做廣告的
6樓：五金嫂
有利有弊，好處有：
一、裝修**比平時更優惠。
二、擁有更加優秀和規範的施工隊，由於是作為公司的樣板間，平時其他業主的參觀活動在樣板間裡進行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會盡力派出更加優秀的施工隊。
三、擁有更加專業的設計隊伍進行設計，效果更***，樣板房是裝修公司進行宣傳的「臉面」，一般會安排最優秀的設計師限量設計，經過設計團隊的討論，最終確定方案。
四、施工管理更專業，對於樣板間裝修，裝修公司會派出最忠實的施工監理進行工程的管理和跟進，不管是質量還是施工，樣板間都會享受優先權。
五、裝修材料更***，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細選出來的，不會有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產品，質量上也會更可靠。
樣板間的可能存在的弊處：
一、在裝修公司設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內門甚至不安裝浴室門。
二、多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀，後期改造裝修難度大，尤其對於隱蔽工程來說更是這樣。
7樓：若若0319的故事
把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請專業設計師給設計，比較省事省心省力；裝修的風格一致，比較美觀；
把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進度，參觀人數過多還會破壞已經完成的裝飾構造。有的裝飾公司還會與裝修業主簽訂樣板間參觀合同，竣工後一年內免費供人蔘觀，嚴重影響裝修業主的正常生活。
可能裝修的質量沒有辦法保證。
8樓：zhangxuewu獅子
這樣做也可以的，能得到老闆的賞識，但是這樣做以後可能會導致一段時間自己不能住自己的房子。
新房子買了,開發商說想把我買的房子做成樣板間,有什麼利弊
9樓：貝尼馬列斯
樣板房就是給別人參觀，質量一般是比較好的
10樓：百度使用者
人家買房子，都來參觀你家的，不好
11樓：匿名使用者
壞處是樣板間可能你不一定喜歡，好處是你省得裝修了！
買的新房要交付了，開發商想租用我的房子做樣品房，請問這樣用什麼影響？
12樓：匿名使用者
那說明他們的房子還沒有完全賣完 要不然是不可能要你那裝修樣品房的 房開商是借回用你的房子來答裝修成樣板房 裝修給買房的客戶看 對你沒有什麼影響 只能說他們裝修的樣板房不會花太多的本錢給你裝的
13樓：匿名使用者
如果你房子不急著用應該沒什麼影響把
但是他們裝修樣品房時你自己最好在場！
14樓：匿名使用者
這樣也挺好，最起碼到時候牆啊地板啊都弄好了，他們裝修的時候你跟著看著就好了吧
15樓：匿名使用者
那好阿，裝修費都省了，
開發商要拿房子做樣板間，有什麼要注意的嗎
16樓：
《商品房銷售管理辦法》第31條明確規定，開發商設定樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、裝置及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。開發商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據《合同法》關於重大誤解的規定，請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發商都要設定樣板房或樣板間。
購房人入住後，發現房屋和樣板房有差距，當購房人要求退房時，開發商卻認為樣板房不是「樣本房」或「樣品房」，設定的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中並沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權退房或者得到相應的賠償。那麼購房人就無權要求退房或者賠償。
開發商說把我的房子裝修成樣板間，大家覺得有什麼貓膩
17樓：上海千祥裝飾
樣板房就是給別人參觀，質量一般是比較好的
剛買的房子做成樣板房。
18樓：土巴兔裝修
會有好處。首先開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優的;裝修的時間不一樣，因此由使用者自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修能夠避免這些問題。
19樓：軟裝達人
完全可以的
一、樣板房的好處：
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量信得過；
其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優的；
第三，由開發商提供精裝修的另一個好處就是「省心」，購買毛坯房的使用者有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；
第四，裝修的時間不一樣，因此由使用者自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮**樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
第六，無汙染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發完畢，對健康有利。
二、樣板房的弊端：
第一，不少開發商或設計師過於追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設定任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；
第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現象，後期整改的施工難度大，尤其對於隱蔽工程而言更是如此；
第三，展示週期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及裝置損毀的可能性都比較大。
20樓：匿名使用者
做成樣板房各有利弊
利： 在工程上，設計上，會做的很好，有可能不讓你出錢， 也有可能讓你出部分錢
弊： 做為樣板房，就是讓購房人員來參觀， 那麼這個時間可能都有點兒久了
可以從中瞭解下， 結合自己的情況，選擇。
21樓：無語蒼山
你還有完嗎？天天問這一個問題，有意思嗎？
22樓：匿名使用者
你可以要求精裝並且有監督權，但是開發商必須付多少比例的裝修費
把新房交給裝修公司做樣板間有何利弊？
23樓：若若0319的故事
把新房交給裝修公司copy做樣bai板間的好處：自己不用du請專業設計師給設計，比較省事zhi省心省力dao；裝修的風格一致，比較美觀；
把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進度，參觀人數過多還會破壞已經完成的裝飾構造。有的裝飾公司還會與裝修業主簽訂樣板間參觀合同，竣工後一年內免費供人蔘觀，嚴重影響裝修業主的正常生活。
可能裝修的質量沒有辦法保證。
24樓：卓半香晏洽
現在擺在面前的是很好的機會，但是要了解裝修公司是否有能力勝任這工程，還有是否言版而有權信，你不防往下看，是否把房子交給裝修公司？
1、看公司是否有營業執照，資質證書，是否有設計跟施工的能力。
2、可以去參觀公司已經完成的工地，最主要看的位置是最不起眼的位置，這樣很快能瞭解該公司的負責程度。
3、看該公司正在施工的工地，瞭解其的設計、施工水平，施工工具是否齊全，管理方面是否到位等。
4、看該公司的預算，看看透明程度，還有了解其**是不是合理，是不是一看就可以讓你明白的預算。
5、看公司是不是誠意，每個員工、每個部分是否都真心真力。
6、看改公司的售後服務是否服務到位，方便快截，一次到位。
從上面的幾點你就能放心的把工地交給該公司了。
你可以把你的的想法，1、裝修的要求跟公司設計師詳談，按照自己的意思去設計裝修自己的房子。
2、裝修的專案、造價、選擇的材料、施工要求等必須簽好書面協議。
3、樣板房會關係到以後公司是否會帶其他客戶來考察、參觀，你是否有這預備的心理。
4、關於售後服務的要求，保修期等。
每一個步驟都必須謹慎對待。希望對你有幫助。
買的新房要交付了，開發商想租用我的房子做樣品房，請問這樣用什麼影響
那說明他們的房子還沒有完全賣完 要不然是不可能要你那裝修樣品房的 房開商是借回用你的房子來答裝修成樣板房 裝修給買房的客戶看 對你沒有什麼影響 只能說他們裝修的樣板房不會花太多的本錢給你裝的 如果你房子不急著用應該沒什麼影響把 但是他們裝修樣品房時你自己最好在場！這樣也挺好，最起碼到時候牆啊地板啊都...
新房已被開發商在廚房和衛生間貼了瓷磚，我想知道貼的瓷磚行不行，是不是必須要敲掉重新貼
你這個先等著，雖然開發商一般不會弄什麼好的，但是他也怕被投訴，要是掉了，你找他剛桑去，槓槓的沒毛病，一般會給你換新。要是沒有。認命 很 簡單 你去驗收的時候 牆上的瓷磚肯定是乾透了的，你敲一下瓷磚，如果有中空現象的那就是鋪貼問題，如果沒有就證明沒問題。當然也要多方考慮 裝修施工隊讓你砸掉 肯定是讓你...
剛買不久的新房，牆體忽然出現了裂縫，開發商該負責嗎
首先我只回答你的第一個問題 如果牆體開裂了 這個我可以很肯定的回答 在不是人為或者自然災害的情況下 開發商應該負全責 當然了牆體的裂縫 要看大小了 如果是那種微小的，0.5或者1毫米的那種 你可以讓施工單位來維修 如果超過了0.5釐米 那估計可以退房了 因為這不是質量問題了 這已經是質量事故了 第二...