1樓：匿名使用者
1.可以去問問該樓盤開發商同意不同意轉購房合同。因為你還沒有下證。但是一般開發商都不同意轉合同。
2.要麼就叫你爸爸媽媽去當地公證處做一個公證，把房子公證給你。這個比較簡便。
3.如果你不是很急想要這套房子的話，可以等證下來了辦個贈予或者以買賣方式過戶，不同的地方就在於，辦贈予的話，到時候你如果要賣此房，會有一筆不小的稅費；如果以買賣方式過戶的話也需要交納相關的稅費。
如果覺得還可以，就請收納吧！謝謝。
鋼運房產
2樓：匿名使用者
你爸媽的房貸款沒有還完是不能過戶的，除非提前還完所有貸款才可過戶給你。
如果已經轉到你名下，你再買房肯定是二套房了，利率、稅都會多交的。
何必非要轉到你的名下呢，房子是用來住的，別給房子太多的籌碼。
房產證貸款好貸款麼？我房子裸樓價值28萬，貸款16萬好貸款麼？我今年剛剛20歲。貸款需要擔保人麼
3樓：匿名使用者
抵押貸款前提，住房貸款還清，無抵押，手裡有住房房產證。契稅證，。以及土地證
專。需要你和配偶屬持有身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，貸款需求證明，以及住房三證，一起到當地商業銀行，諮詢辦理抵押貸款申請手續。
沒有配偶，需要你的單身證明，
4樓：招行
您好，請問您貸款的資金用途是什麼？準備在哪個城市申請貸款呢？
如需辦理個人回
5樓：華融貸
房子是全款購買的嗎？
買房籤合同是我一個人（單身），貸款人也是我，現在房交房沒領房產證，我想加父母的名字，在什麼環節
6樓：匿名使用者
貸款完才可以加名字，或者贖樓出來加名字。
7樓：匿名使用者
房產證（不動產證）上以贈與的方式，加上父母的名字是可以的。
8樓：匿名使用者
隨時可以，沒多少錢很便宜的
我爸買的房子，是按揭貸款 已交房 房產證還沒辦理 是沒在辦房產證之前改我的名字還是等以後在過戶 哪種要
9樓：一天忙一萬
可以，這樣的情況是允許的，
10樓：匿名使用者
只能等以後,貸款還清了再改名字.
因為,貸款人是你爸,在結清貸款前,是不能變更姓名的.
11樓：太陽雪
可以寫你兩個人的名字，公證一下你份額。 省得以後過戶繳稅。
12樓：匿名使用者
在辦房產證之前是不可以更改的，因為貸款合同無法更改，在辦理完產權證後只要你老公願意，夫妻之間可以隨意更名，不收取任何費用，變更到你二人誰名下都可以
13樓：匿名使用者
辦理房產公正，一般500元搞定，但需要你母親也將自己的那部分公正給你。。不過你要是沒兄弟姐妹的話，早晚都是你的，就無所謂公正了。呵呵
14樓：輕舞飛揚
都一樣的，你這種情況房產部門已經有記錄了，不會讓你們逃稅的
15樓：匿名使用者
當然是在辦理產權證之前改啊，不然會打麻煩的，如果你是獨生子女的話還好，可以以繼承遺產的名目改名，不然就要交過戶費的
我去年買的期房,現在沒有交房,我也沒拿到產權證,但我已經開始還貸款了,我想盡快把房子賣掉,請問我該怎麼辦
16樓：匿名使用者
1.按照正規的法律程式，這套房子在交房之前還不能**，你也知道沒有專拿到產權證嘛，不知屬道你那邊是什麼情況，我們這邊是籤購房合同後，房主名字不能更改，除非房管局局長親自點頭才可以，這是防止炒房的現象出現！
2.如果交房前一定要賣，你可自己找一家願意買房的人，你們協商好**後到當地公正部門做個公正，再辦理提前還貸等其他業務
3.交房後賣出，稅費是很重的，按照總房款的8%左右，你還是需要辦理提前還貸的手續。
17樓：
去開發商處詢問是否可以修改底單，如果可以的話，只要找到一個全款的買家，你們就可以辦裡買賣了。一般開發商會收取一定好處費的。
幾年前老家裡面買了商品房，買受人寫了我爸媽和我的名字，貸款人是我爸，房產證還沒辦。當時我未婚，現在 10
18樓：匿名使用者
現在父母做出了一個非常艱難的決定，打算離婚，請問房產的歸屬問題 是吧？
19樓：匿名使用者
000000000沒寫全？？！！
房子是我男朋友的名字，按揭的，當初是單身的。現在還沒領結婚證，可以馬上領的，那麼我們現在辦理交房
20樓：冷月龍嘯
如果你選擇單身那結婚後就算婚前財產，同時名字是你男朋友的，萬一以後離婚的話這套房你分不到，如果選擇結婚，而且房子加上你的名字，萬一以後離婚這套房你可以分一半，你名下的房子只要不加上你男朋友的名字，以後萬一離婚的話你男朋友是分不到的，算你婚前財產。
21樓：匿名使用者
現在辦理交房手續的時候單身和已婚的主要影響的是未來離婚時候的財產分割，如果選擇「已婚」那麼房產可能會在屬於婚前財產還是婚後財產。
題主可以再諮詢一下法律人士。房產的名字對於您以後辦理貸款並沒有太大影響。如果在您名下可能會影響到您後續的房產按揭比例。
你好，我想諮詢一下，如果我現在有套房子是貸款買的，貸款沒還清，還沒交房，沒辦房產證，可以賣給別人嗎
22樓：
國家明令禁止更名，除非你能找關係！如果交易必須兩證齊全沒有貸款，然後去房管局辦理網簽過戶手續！現在一些中介可以幫忙做贖樓貸款（可以幫你還貸），費用低、風險也小！
具體可以去當地中介公司諮詢！
23樓：大慶兔巴哥
這種情況是可以更名的，不過要取得開發商的同意
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可以得，學習一技之長，對以後的就業發展會有更好的幫助，學汽車技術就非常不錯，中國的汽車越來越多，保有量不斷的增加，汽車後市場發展空間大，就業前景廣闊。像汽車運用與新能源技術工程師 汽車4s維修技師 汽車美容，汽車改裝等專業非常熱門。感興趣可以瞭解一下哦 可以的20歲，正處於一個人的智商開發的年齡 汽...