1樓：扯淡小猴
現在的土地**肯定不能和三十年前相比，你接受不了現在的**肯定會被拆除
2樓：胡茂銘
應該在合同到期前及時與村委會協商，重新簽訂土地承包合同；只要所建設的養殖場不佔用農用地，在用地審批時不收費；對於符合土地利用總體規劃的用地專案，不會被強拆。
土地承包合同是30年，馬上要到期了，村委會是否有權利收回土地，如果想要繼續租用該怎麼做？
3樓：方維
土地承包合同copy是30年，馬上要到期了，村委會bai是沒有權利收回土地du《物權法》126條第2款：「前zhi款規定dao的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
據《土地承包法》第三十五條規定：「承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效」
土地承包三十年不變，是法律規定的，任何組織和個人無權私自變更承包合同或者撤銷合同，否則，就是違法行為，要承擔相應的民事責任。
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
4樓：中國法制史
無權收回，《物權法》126條第2款：「前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。」此款規定了承包人的續包權，只要承包人提出，發包人就應該滿足其要求。
5樓：張孟勝律師
看你是跟社員的合同還是對外承包合同。
承包地到期,村裡要收回,合法嗎
6樓：匿名使用者
合法 但正常情況是你不願意承包了 村裡才會收回。收回時應補償地上作物經濟損失。
收回去也是集體所有，如果你也是集體一員可以再承包
7樓：hun口飯吃
承包地到期，村裡要收回土地，這種行為是合法的。依據如下：
第一：農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
第二、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第十二條第二款規定：國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
第三、根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
第四、根據《合同法》第九十二條合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
在本條款中協助的義務是指合同的權利義務終止後，當事人應協助對方處理與原合同有關的事務。
因此，根據是上述規定，在土地承包合同到期後，應當按照上述規定返還土地使用權，所以村裡收回土地的行為是合法的。
土地承包合同到期後，村委會是否有權將土地收回
8樓：青青書童
土地承包合同bai到期後村委會有權du
將土地**zhi
根據《中華人
dao民共和國農村土地承包法》內
第十四條 發包方享容有下列權利：
（一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
（二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
（三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
（四）法律、行政法規規定的其他權利。
第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。
擴充套件資料土地承包應當遵循以下原則：
（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利；
（二）民主協商，公平合理；
（三）承包方案應當按照本法第十三條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程式合法。
9樓：南方飛虹
土地承包
合同來到期後，村委會有權將源土地收回。
農村bai土地du承包是指採取農
村集體經zhi濟組織內部的家庭承dao包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣 。
10樓：和一
就算你們沒分到地，但是你母親是有地的。
11樓：匿名使用者
怎麼樣了，土地繼續承包了嗎
農村土地承包合同到期後，村委要收回土地，承包人是否有權要求賠償地上附著物？地上房屋無房產證
12樓：匿名使用者
1、原則上不存在；合同已經到期，你還佔用，發包方可訴你侵權；
2、如果合同對該部分有約定，按合同約定處理；沒有約定，自行處理。
13樓：匿名使用者
關鍵看合同有無約定，如無約定，可以拆處的拆除，不能拆處的估計要協商或評估
14樓：匿名使用者
就像70年的房屋產權到期國家可以收回土地使用權，但是建在土地上的建築物一樣要賠償給你相應的費用的
15樓：匿名使用者
合同到期就不存在賠償了，當然也要看當初的合約是如何簽訂的。
16樓：四邑方言
其實就是集bai體土地(所有權)屬於du當地農zhi民集體所有(通俗易懂就dao是集體土地專所有權屬於全屬村或者多村的農民的)，附著物屬於原業主，你只是擁有土地使用權的年限，到期後1.你繼續租用(集體)土地使用權＋30年，繼續經營。2.
你把附著物低價**給當地農民集體，你拿一點錢走人，不再經營。3.不再經營，把附著物拆除完畢，把爛磚頭、木、廢鋼筋賣給廢品站。
(附著物：指房屋、等等設施裝置)
承包村裡的養殖用地合同沒到期村裡要收回怎麼辦？
17樓：匿名使用者
和村裡協商解決，看能不能按照法律法規來給予補償。如果村裡不同意那就找律師事務所諮詢一下看看可不可通過法律訴訟來解決
18樓：匿名使用者
合同沒到期，村裡沒有權利收回用地，如果要強收回造成的損失應該有村裡負責
19樓：匿名使用者
合同沒有到期，村子留下收回你們之間可以協商解決，一要求村子按照到期日，從現在到七日算，看看還有多少，按損失的天數給你經濟補償
村集體土地承包30年，沒有到期，雙方合同丟失，有收款單據，村裡要收回怎麼辦？能幫幫我嗎，謝謝
20樓：七臺河李陽平
沒有合同作為支援，對你非常不利了，村裡要收回土承包權，也需要拿出支援的證據。而且雙方不能舉證時以事實作出推定，如果是進入訴訟程式完全取決於審判法官的取向。
21樓：edison大哥
農村土地不是私人的，
而是屬於村集體所有。
家庭聯產承包責任制，
是以家庭為單位承包。
家庭發生人口變動一般
家庭內部先協商分配。
不同家庭之間土地糾紛
一般找村委調解處理。
協商不成可向農村承包
土地仲裁委申請仲裁。
再不行到法院起訴了。
22樓：成升福
我承包村集體土地，當時是村上出的佈告，沒有立合同，我每年交費，現在村上說要用這片地要收回。但我都栽的花椒樹和共它樹，我該怎麼辦？
我承包了30畝魚塘經營多年魚塘周邊建了養殖場，合同到期，村書記不想讓我幹了，我有什麼權利，或怎麼辦
23樓：匿名使用者
你的優先承包權只是在同等條件下的優先權，這個問題很模糊，沒有具體意義。
對魚塘的投入，主要是看合同怎麼約定，如果沒有約定或約定不明，解決起來就比較麻煩。從法律關係講，你的投入改建可看做修繕，應該預先得到發包人的許可或事後的追認，這樣能夠要回一部分，如果得不到許可或追認，發包人可以要求你恢復原狀，這樣就對你不利。農村的事，到時最好找德高望重的人說和解決，或許更好一點。
24樓：匿名使用者
合同到期，應該恢復魚塘原狀。
承包期的建設投入應該在合同中有約定如何處理。沒有約定的可進行現值評估，雙方協商，要甲方折算給你。
合同到期後，同等條件下你有優先權，不是你想承包就優先他人。如有人出高承包金，就不是同等條件了！
建議現在就可以打通村書記，修改合同，延長承包期。
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