1樓：ty騰龍
屋頂屬於共用部位，由公共維修**承擔，如果已經用完了，就應該是集體分擔，但是這運作比較困難。
2樓：郊外的晚風
第三條 除法律、行政法規規定的共有部分外，建築區劃
內的以下部分，也應當認定為物權
內法第容六章所稱的共有部分：
（一）建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、裝置，避難層、裝置層或者裝置間等結構部分；
（二）其他不屬於業主專有部分，也不屬於市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。
建築區劃內的土地，依法由業主共同享有建設用地使用權，但屬於業主專有的整棟建築物的規劃佔地或者城鎮公共道路、綠地佔地除外。
第四條 業主基於對住宅、經營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對應的外牆面等共有部分的，不應認定為侵權。但違反法律、法規、管理規約，損害他人合法權益的除外。
3樓：家裡不漏水
屋面的維修是大家分攤，如果是人為的，比如是安太陽能破壞的，那就是他修！
4樓：精誠防水公司
如確實是他的太陽能熱水器壓壞的就直接找他補漏或出費用咱自己弄好，或者讓他把支架墊起來，不威脅屋面就可以了協商吧
樓房屋頂漏水，整棟樓業主分攤維修費用，有什麼樣的法律依據？
5樓：醉凡人
目前沒有具體的法律依據，但我可以給你點建議，1，你的房子是不是有物業，如果有請和物業公司協商。2你的房子買的時候有沒有交房屋維修**，如果有可以到房管部門申請維修，但要2/3住戶同意。3自己花錢維修，把樓頂封起來，不讓其他人上房頂，不管是裝熱水器還是其他目的，一律不叫上，他們不講理，你也不必和他們講理。
6樓：可令可愛
頂部屬公共區域，你可以要求公攤，具體的看《民法通則》及司法解釋
7樓：止水起清音
物業管理條例中沒有明確的規定，公共區域的大型維修應由全體業主承擔，小型維修或維護由物業服務企業承擔，像這樣的情況也可以由全體業主提出申請動用維修**來處理，其他住戶按太陽能所佔面積分攤維修費是不合理的。
8樓：艾秀梅廣醜
第三條、第二十條明確:屋頂屬於單幢住宅內業主的共用部位,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
據此,四樓房頂漏水的維修費用應由四樓及樓下三戶業主共同
5年質保期內找開發商。過期因屋頂是公共部份,維修費用由樓上下分攤!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
如果露臺是以屬於某一家使用的,就是這家責任,如果是公共使用的,維修是樓上下分攤!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年
其次樓下裝修,不會去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由於樓下裝修的問題。
在漏水,你現在居住,就等於是房子的主人,所以你有義務修理,至於費用問題你可以跟房東商
樓頂屋面漏雨，維修費用頂樓與樓下各層住戶如何分攤
9樓：樓頂補漏專家
不用分攤吧，這麼容易解決的事為什麼要樓下
的鄰居來承擔責任版
呢只要找到裂縫，就權能解決漏水難題
房頂補漏關鍵是材料，用對了材料省心省力
既然玻璃可以用玻璃膠粘住堵漏，它們的縫隙寬度不到0.1mm,樓面裂縫堵漏同樣也存在專業的堵漏膠水補樓集團，找到裂縫用它是最好的。
當然了，很多人只知道瀝青卷材等傳統材料
燒瀝青來堵漏，已經是過時的啦
在樓面做防水，誰用誰知道，比如你要其他分擔，估計就是這樣的補漏辦法
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有 沒有正規的法律條文規定，急！！！！
10樓：匿名使用者
屬於共有部分，應由所有住戶分攤維修費。我國物權法由明確規定。
11樓：匿名使用者
是不是人家漏雨把你家泡了
12樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，1、對；2、《中華人民共和國物權法》。
屋頂漏水,頂樓的住戶要每戶承擔2000元的翻修費用
13樓：家裡不漏水
防水有5年質保，質保期內，開發商負責！過期了，屋頂屬於公共部份，樓上下分攤維修費用！你告訴開發商，有法律明文規定防水要求的地方質保是5年，管道是2年，他們就有責任免費維修，要不是管就到當地質監部門投訴他！
免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢！
14樓：防水
開發商要保修呀。防水工程也要保修5年，
頂樓屋頂漏水樓下的住戶應該負責維修費用嗎，有沒有正規的法律條文規定
15樓：名字
物權法第七十二條，建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》第六條，第九條第四點，應該是樓下各層所有人按使用面積比例均攤。
16樓：匿名使用者
處理相鄰權糾紛的法律是《民法通則》〈物權法〉
頂樓漏水物業不予解決怎麼辦
17樓：請雨停空
《建設工程質量管理條例規定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期內，開發建設單位承擔維修責任。頂樓漏水由開發商承擔責任。
如果是過了保修期限，可以申請維修資金。
《維修資金管理辦法》所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
頂樓漏水，物業公司應當告知相關業主，並提出建議，經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，物業公司組織實施方案，持相關材料報給主管部門。
18樓：
買頂樓就是存在這方面的問題，一般過了質保期開發商是不負責的，有的物業會負責維修，有的只能自己解決。
頂樓房頂漏水,下面的樓層包括1樓有沒有責任出錢維修?各位能不能幫忙提供一下法律依據?
19樓：匿名使用者
根據民法通則，你可以要求全部所有權人共同承擔維護職責。
如果他們反駁，你可以打個比方反問他們：如果你把樓頂拿去做廣告，廣告收益是否只歸你一人？
20樓：家裡不漏水
防水有5年質保期，質保期內開發商責任。過期自理！你這裡屋頂屬於公共部份，維修費用應該是樓上下分攤，不管是什麼用途都是用一個屋頂理所當然要分攤！！！
21樓：匿名使用者
我覺得，應該先明確下該物業的性質，（住宅、商業）從物業管理的角度，物業回管理區域的所有公共位置都是答屬於全體業主的，那麼全體業主就有義務負責維護和維修。也有權利享有公共位置所帶來的收益。
建議兩種方式解決上訴問題：
1、防水5年保修期內，由開發商維修。
2、5年保修期過後，去物業管理處要求動用專項維修**維修。（前提是成立了業主大會）
還有種情況是沒有物業管理單位的，那麼應該向開發商要求維修。
22樓：家電老王莊
不光是樓頂，凡是公用的的設施，都的分攤費用。
水泥屋頂漏水怎麼修，屋頂漏水怎麼修才有效果
水泥屋頂漏水修補的辦法 1，先對屋頂進行補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等幹後進行下一步。2，用水性防水塗料或牆滲透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20釐米以上。3，可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。4，樓頂漏水點一般都是落水口 接...
修屋頂斜天窗漏水大約要多少錢，屋頂漏水維修費用大概是多少誰知道大概價格
裝修公司雖來 然做防水 但是沒自有專業的防水施工隊 一般bai是外包du 做維修就更加不 要說了zhi 當然咯 維修防水的 從來dao都不便宜 沒看過你的情況 不好下結論 要是高層建築那就不貴啦 找最好找專業的可以籤合同 公司情況也可以在網上看到 還有看他們的成立多久 防水公司信譽考的就是時間 你說...
村民的法律上的定義要求詳細的，法律上怎麼規定園田地的歸屬權
在我國 bai村民 和 居民 du是分別對應 農業戶口 和zhi 非農業戶dao口 而言的，沒有具體內的法律 容界定。憲法規定的公民選舉權，具體而言包括村民選舉權和居民選舉權。村民委員會組織法 第十三條 年滿十八週歲的村民，不分民族 種族 性別 職業 家庭出身 宗教信仰 教育程度 財產狀況 居住期限...