1樓：李建成律師
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
2樓：敏敏
你好，這要分情況的。只有在這套住房是家庭（注意：包括有撫養義務的人）唯一一套住房並且是生活所必須（比如被告完全有能力再租一套房那就不是生活所必須）。
如果被告名下只有一套房產，法院是否執行拍賣
3樓：肥仙女
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
拓展知識：
拍賣(auction) 是專門從事拍賣業務的拍賣行接受貨主的委託，在規定的時間與場所，按照一定的章程和規則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價競購，最後由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現貨交易方式。
拍賣也稱競買，「資本主義制度一種買賣方式」，這是79年版本辭海中的解釋，相隔十年以後出了第二版，上面是這樣說的：「拍賣也稱競買，商業中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人」，應該說這是一大進步，是改革開放的結果。拍賣品不是都是處理商品，外面很多拆房子，換季拍賣等，實質上是一種大甩賣、賤賣，我們所說的拍賣是一種高檔次的行為，不是削價處理，**是不固定的，必須要有二個以上的買主，要有競爭，價高者得，沒有這三個條件的不能稱為拍賣。
《中華人民共和國拍賣法》定義：「以公開競價的方式，將特定的物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式」。
美國經濟學家麥卡菲認為：「拍賣是一種市場狀態，此市場狀態在市場參入者標價基礎上具有決定資源配置和資源**的明確規則」。
經濟學界認為：「拍賣是一個集體（拍賣群體）決定**及其分配的過程」。
原則：我國拍賣法中已確認公開、公平、公正及誠實信用為拍賣活動必須遵守的基本原則。
拍賣的三個基本特點（或基本條件）：
1、拍賣必須有兩個以上的買主：即凡拍賣表現為只有一個賣主（通常由拍賣機構充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使後者相互之間能就其欲購的拍賣物品**競爭的條件。
2、拍賣必須有不斷變動的**：即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交，而是由買主以賣主當場公佈的起始價為基準另行應**，直至最後確定最**金為止。
3、拍賣必須有公開競爭的行為：即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價，爭購以圖，而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示，沒有任何競爭行為發生，拍賣就將失去任何意義。
如果債務人只有一套住房法院能執行拍賣嗎
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房 一 對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的 二 執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的 三 申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或...
別人欠債不還，他只有一套房產，我上訴後，法院會拍賣他的房產嗎
關於對方只有一套唯一的住房時是否會執行 1 按照 民事訴訟法版 的規定，強制權執行應當為被執行人保留必需的生活用品。實踐中，如果被執行人只有一套唯一的住房 且不是豪華住宅的，一般會查封該房 但不會拍賣用於賠償。2 但如果該房價值較高 也有法院會採取執行措施，在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段...
2020新欠銀行八萬要拍賣第一套房子嗎？
2020年也就是今年，欠銀行8萬元，那麼銀行先會給你打 讓你還款，如果你長時間不還貸款的情況下，會採取訴訟的方式，起訴讓你還款，如果你拒不執行的話，會強制申請強制執行，拍賣第一套房子償還貸款。貸款逾期。貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤...