1樓：
1.房地產資金**結構單一，開發商自有資金比重低，房地產市場資金依賴度比較高。
2.圈地的可能性依然存在。
3.房價增長快，對民眾的心理預期比較大，住房比重偏小，結構性矛盾依然突出。
4.住房社會保障的配套政策不健全，可操作性較差，門檻高、受益面窄。 5.房地產企業數量多、負債率高。
6.二手房**沒有釋放，供給不足，市場需要規範。
7.房地產仲介誠信缺失。
8.拆遷安置補償不合理，城市房屋拆遷糾紛不斷。
9.觀念有待於改變，發達地區租價比例為40%，法國為36%，英國為34%，新加坡為30%，美國28%，這種狀況有利於人口的流動，對此適度的投資性購房具有積極的意義。
影響：1、社會倫理
2、財富轉移
3、刺激經濟
4、經濟增長結構不平衡
5、產生泡沫
2樓：匿名使用者
可以拉動房地產經濟，但是在做竭澤而漁的事情。大量資金湧向房地產，房地產在通脹，其他經濟在緊縮。因為沒有購買力。
很多學者已經表達一些看法。當你的兜裡只有10元錢，你花了9元購買房屋，那麼只有1元購買食品等其他物品。其他的經濟會萎縮。
地方**的財政收入的50%來自於土地出讓金，也就是變相向房屋居住者徵稅。高稅收，低福利。聽說丹麥也是高稅收，但是丹麥高福利。
3樓：仰名麥靖柏
直接影響gdp，製造業、運輸業、服務業等等
房地產行業是我國的支柱產業，在我國經濟發展中起著支撐作用，推動著我國國民經濟的快速發展，對我國經濟發展有著深刻的影響。
房地產經濟的發展不僅直接影響著房地產行業的發展狀況，也客觀的影響著我國相關行業的發展。
房地產行業是我國經濟發展的支柱行業。在我國經濟發展中處於基礎地位。房地產行業在我國經濟發展中處於主導地位。
房地產經濟對我國經濟發展的影響：1.有利於推動我國國民經濟的快速發展；2.有利於優化我國的產業結構；3.有利於加快我國城鎮化的前進步伐
一線城市的房價長遠趨勢是**
4樓：長孫詩槐針懌
摘要:近幾年來,隨著我國經濟的快速發展、城市化程序的加快、居民收入水
5樓：陳新霽粘錦
房地產的泡沫經濟實際上並不會對其內部造成毀滅性的打擊，只會減慢其的發展速度，其真正可怕的是對國家經濟調控起著誤導的作用。房地產泡沫是指由房地產過度投機等因素所引起的房地產**脫離市場基礎的持續**的過程或狀態。表現為在經濟繁榮期，地價飛漲，但到達頂峰狀態後，市場需求量急劇下降，房價迅速**，泡沫隨之破滅。
（一）房地產泡沫的長期存在導致了房地產市場產品結構失衡（二）房地產泡沫的長期存在和發展抑制了其他產業的發展（三）房地產泡沫的長期存在損害了廣大消費者的利益（四）房地產泡沫的長期存在對金融系統帶來巨大的金融風險廣大消費者的利益
（五）房地產泡沫的長期存在影響了市場經濟的正常秩序損害了
房地產對中國的經濟到底有多大影響
6樓：匿名使用者
支柱性產業，佔gdp30％以上。
關係到鋼筋，水泥，沙子這些東西的去化。解決近50％的農民工務工。
幫助銀行貸款收益，近70％銀行貸款依賴房地產。
增加國家稅收（契稅等），土地**最少佔房屋總價的30％，也就是說你花100萬買套房，國家先掙30萬。
中國四萬億計劃對中國這幾年的房價和經濟有什麼影響 10
7樓：ok一生無悔
通貨膨脹，十塊錢變一塊錢，壞賬增加，有錢人變多，貧富差距大
8樓：匿名使用者
簡而bai言之，中國08年的4萬億du計劃嚴重刺激了國zhi內通貨膨脹，所以伴隨貨幣dao的濫發，內導致虛擬經濟過度增長，容
而實體經濟相對萎縮，但對於房地產市場是一個高速發展的過程，房價的過快增長嚴重違背了經濟增長規律，透支了正常30年的平穩發展空間，導致了城鄉差距和貧富不均，所以房地產泡沫是必然的，房地產的繁榮是伴隨地方債高企的必然條件，到地方債的延期無法再持續的時候，就是房地產泡沫被刺破的時候，那是就必然會帶來經濟的衰退，只不過考驗**決策層智慧的是主動刺破還是被動刺破，日本的衰退就是被動刺破的例項。
9樓：泥潭裡的金魚
延遲債務危機,但是並不能永久延遲下去,就像龐氏**。所以只要是泡沫,最終都會破滅。
10樓：li521521小美女
支援四萬億投資，這是***領導大智慧的表現，嚴厲打擊摸黑 敗壞四萬億一切犯罪不良居心勢力，胡說八道阻礙國家發展，危害社會主義犯罪 大嘴巴不良居心。
房地產對中國經濟的影響
11樓：喜出望外
直接影響gdp，製造業、運輸業、服務業等等
房地產行業是我國的支柱產業，在我國經濟發展中起著支撐作用，推動著我國國民經濟的快速發展，對我國經濟發展有著深刻的影響。
房地產經濟的發展不僅直接影響著房地產行業的發展狀況，也客觀的影響著我國相關行業的發展。
房地產行業是我國經濟發展的支柱行業。在我國經濟發展中處於基礎地位。房地產行業在我國經濟發展中處於主導地位。
房地產經濟對我國經濟發展的影響：1.有利於推動我國國民經濟的快速發展；2.有利於優化我國的產業結構；3.有利於加快我國城鎮化的前進步伐
一線城市的房價長遠趨勢是**
房地產泡沫對中國經濟的影響？
12樓：子夜聽雨
房地產的泡沫經濟實際上並不會對其內部造成毀滅性的打擊，只會減慢其的發展速度，其真正可怕的是對國家經濟調控起著誤導的作用。房地產泡沫是指由房地產過度投機等因素所引起的房地產**脫離市場基礎的持續**的過程或狀態。表現為在經濟繁榮期，地價飛漲，但到達頂峰狀態後，市場需求量急劇下降，房價迅速**，泡沫隨之破滅。
（一）房地產泡沫的長期存在導致了房地產市場產品結構失衡（二）房地產泡沫的長期存在和發展抑制了其他產業的發展（三）房地產泡沫的長期存在損害了廣大消費者的利益（四）房地產泡沫的長期存在對金融系統帶來巨大的金融風險廣大消費者的利益
（五）房地產泡沫的長期存在影響了市場經濟的正常秩序損害了
13樓：匿名使用者
看看新聞就知道咯 簡單說買房觀望情緒嚴重 房租連續** 國家財政收緊 **低迷 對於一二線城市外來人口居住都有很大的影響吧 雖然不知道高層到底是怎麼打算了 不過現在的炒房者是滿頭包了 以後也還是很難說的
中國房地產業發展對經濟帶來了哪些影響
14樓：細流成其
中國房地產產業對經濟的影響及前景分析 1 前言 近年來，隨著經濟社會的發展和城市化程序的加快，房地產己經成為我國經濟增長的引擎和國民經濟的重要支柱產業，房地產及固定資產投資對國民經濟的貢獻日益顯
1998一2023年，扣除土地購置費後的房地產開發投資對gdp增長的直接貢獻率由6.32%增加到13.56%，年均9.
68%；從2023年到2023年房地產開發投資對gdp增長的間接貢獻率由8.71%上升到15.93%，年均12.
61%；綜合直接貢獻率和間接貢獻率所得到的房地產開發投資對gdp增長的總貢獻率由2023年的15.03%上升為2023年的27.49%，平均達到了21.
76%。
[1]房地產產業的發展實際上是一個國家和地區積累財富的過程。房地產的有用性和實物形態的長期穩定性，使它成為社會財富的聚寶盆，是衡量一個國家發達程度的重要標誌。因此居民住房問題不僅是個經濟問題、社會問題，而且還是一個政治問題。
在中國這樣人多地少和城市化程序不斷加快的情況下，讓大多數居民擁有住房是我國實現小康社會乃至構建和諧社會的一個重要目標，它的發展深刻地影響著我國的經濟、文化、生活。 我國房地產產業的發展主要集中在改革開放以後，特別是***同志南巡講話之後，
我國的房地產產業出現了前所未有的發展勢頭。到2023年房地產投資佔gdp的比重已經達到了13.04％，在國民經濟中佔有極其重要的地位
但是，由於我國房地產業的發展歷史僅二十幾年，正處於成長階段，仍未成為一個成熟的行業。同時由於中國國情的特殊性，使得我國房地產產業的發展可借鑑的國外成熟經驗不多，因此，我國房地產產業的發展、房地產產業與國民經濟的同步協調發展只能根據我國的實際情況、
根據相關理論知識做出實證研究來找出相應的合理途徑。對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處於後發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大範圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。至於說到房地產產業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。
首先，從拉動經濟方面來看，房地產產業可以拉動上下游60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對gdp的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由於產業關聯度高，房地產產業的大幅波動
經濟增速放緩,對中國的房地產意味著什麼?
15樓：匿名使用者
在我國經濟增速一般是爭取保「8」，個人認為最大可能的原因是跟就業率直接相關，倘若就業率驟降導致失業率急劇上升，那勢必會引起失業人員增多，很多人無收入**，容易給社會治安以及整體的安定埋下隱患。我國經濟比較依賴gdp的「三駕馬車」中的出口與投資，經濟結構的調整需要時間，然而出口受到國際大經濟環境不景氣以及歐債危機的影響，很難為我國經濟復甦做出應有的預期貢獻，故而個人認為會以投資為主，消費為輔。我國大致實行的**主導下具有中國特色的市場經濟，如何決策就要看****。
比如2023年美國次貸危機引起的經濟危機之時啟動的4萬億元投資救市，直到今天仍飽受詬病。在高速城市化工業化程序中的中國，房地產儼然毫無例外是支柱產業，跟中國經濟可以說是息息相關，脣齒相依的關係。土地財政導致很多地方**大膽對**調控政策進行微調，從****的態度上看房地產調控暫時不會放鬆，限購政策短時間很難取消。
個人覺得18大以前房地產市場仍然會維持現狀，之後的事情要看新一任領導班子的了。呵呵，個人看法，僅限參考。謝謝指教。
16樓：匿名使用者
這個問題應該反過來說，是因為**想要降低經濟增長對房地產的依賴性才降低經濟增長目標的。房地產的影響80多個行業，房地產的繁榮與冷淡對經濟的增長起到非常重要的作用。但是中國的房地產市場已經進入一個畸形的發展通道。
它的發展雖然在表面上使得經濟指標非常光鮮亮麗，但是老百姓沒有得到實實在在的實惠，反倒使得民怨沸騰。但是如果對房地產市場實行非常嚴格的調控，戳破樓市泡沫，必然會引起經濟短期內大幅下滑，造成社會就業率下降，甚至造成日本那樣的長達數十年的衰退，使得社會不穩定因素增加。這當然不是**所願意看到的。
因此，對於房地產市場的調控，**採取主動降低經濟增長目標，實現經濟轉型，降低對房地產的依賴。假設當前房價是10000，收入是500，這明顯是不合理的。為了不明顯的戳傷經濟，**可以對房地產進行比較溫和的調控，控制房價**，也不會讓房價大幅**。
在這個過程中，**加快經濟轉型，發展其他產業，這無形中就降低了房地產佔經濟的比重。同時也能使得居民收入上升。也許過了幾年，房價仍然是10000，但是收入已經達到2000，這時房價就是比較合理了。
而在這個過程中**既實現了經濟轉型，也沒有引起經濟發生大幅的波動，這對hx社會來說，是最好的結果。因此，經濟增速放緩，是國家對房地產主動調控，進行經濟轉型的結果。
房地產調控對中國經濟的影響，房地產對中國經濟的影響
壓縮地產泡沫，控制通脹，為了以後經濟的穩定發展，必須先要讓經濟發展放緩，迴歸理性。房地產對中國經濟的影響 直接影響gdp，製造業 運輸業 服務業等等 房地產行業是我國的支柱產業，在我國經濟發展中起著支撐作用，推動著我國國民經濟的快速發展，對我國經濟發展有著深刻的影響。房地產經濟的發展不僅直接影響著房...
房地產泡沫對中國經濟的影響，房地產泡沫對中國有什麼危害
房地產的泡沫經濟實際上並不會對其內部造成毀滅性的打擊，只會減慢其的發展速度，其真正可怕的是對國家經濟調控起著誤導的作用。房地產泡沫是指由房地產過度投機等因素所引起的房地產 脫離市場基礎的持續 的過程或狀態。表現為在經濟繁榮期，地價飛漲，但到達頂峰狀態後，市場需求量急劇下降，房價迅速 泡沫隨之破滅。一...
中國房地產與日本房地產的區別，中國房地產與日本，到底有多大差距
區別一 日本的房產可以私有。中國是社會主義國家，土地是屬於國家的。住宅不可以私有，通常規定有70年的借地權。日本是資本主義國家，土地是可以私有的。區別二 日本的房產附帶裝修。在日本，房屋是附帶裝修 廁所 浴室 廚房 天花板 地板等 後才交付的。另一方面,中國的新建房子，俗稱 毛坯房 是沒有裝修的。也...