1樓：家裡不漏水
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面你就知道，如果做為樓上發生滲漏水問題，你要賠償樓下因滲漏水造成的損失並維修好不再滲漏水為止，如果在5年防水質保期內，管道2年質保期內，非人為造成的滲漏水你可以找開發商，你這裡有沒有物業，你都可以直接找樓上解決 ，不然，可以上法院告之。和諧社會，先禮後兵，有些人真到法院就軟了。
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2樓：匿名使用者
起訴，這是物業典型的案分法，由二至七層業主共同承擔，法院支援的！
3樓：匿名使用者
找居委會或街道辦事處
4樓：竭暖諶春嵐
找居委會或街道辦事處
再看看別人怎麼說的。
二樓漏水到一樓，老房子沒有物業，具體情況如下，怎麼解決？ 5
5樓：正氣長春
如果二數的漏水，是因為主下水管道堵塞所致，那麼，共同使用該管道的人，都有賠償的義務。
先將共同使用該管道的人進行協商，協商不成，到法院訴訟解決。
打這類官司，主要是證據，如漏水的**，修理管道的錄影等。
6樓：糊圖圖
自己修啊。沿牆角開挖至管道，因房子沉降管子或斷裂或形成倒泛水之狀。重新安裝新管子，管徑適當放大。如有不懂可再次詢問，只是要將問題講清楚，不要講個大概的，要仔細描述表現形式。
樓上漏水，樓上不管，物業不管，到底誰管？誰的責任？
7樓：匿名使用者
樓上業主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產生的責任，最好通過協商解決。如果協商無法解決，也只能通過訴訟解決。
物業公司沒有責任。理由是，物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任，至於業主專有部分，除非與業主之間另有約定，否則，物業公司不擔責。
這個問題在法律規定上涉及的是相鄰權及物權保護。
（一）《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通水、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（二）《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀
第三十七條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十二條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
8樓：匿名使用者
防水有5年質保，質保期內開發商責任，物業一般是協助作用，過了質保期，一般漏水是樓上責任！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
9樓：錯一場盛世煙華
1、和物業無關，但物業需要負責協調，物業一般都有專業看防水的師傅，可以先做個初步判斷；您家是二手房屋，那找原來的裝修隊來做個判斷，那就很難了，
2、開放商負責維護外牆漏水，保修期一般為5年3、業主購買房屋，業主就是產權人，房子就算有質量問題也是業主自己負責，
4、儘量協調溝通，漏水一般就是翹磚維修，再刷防水，費時間費錢，實在沒辦法就得走法律程式了
10樓：精彩百曉生
樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
衛生間漏水維修施工的方法：
1、首相將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，保持地面的乾燥。
2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出一個小槽出來。
3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要乾的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。
5、地面和前邊連線處的管根需要做放水邊。
6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。
11樓：匿名使用者
可以到房管局投訴，如果房子在保修期內的話，找物業解決。
12樓：匿名使用者
如果漏水是樓上裝修導致的話那麼物業他們是不會管的，這個就要你們鄰里協商解決的，協商不好的話可以找物業來調節一下的，畢竟咱們是交了管理費的，我們處事還是要以和為貴的，沒有什麼解決不了的事情的，沒必要動不動就對薄公堂的，那樣首先影響不好，其次傷身、傷神，更鬧心，第三：費時、費勁非浪費金錢！
13樓：打聽打聽他
這當然是物業的不對了
物業再不管就告他
14樓：匿名使用者
樓上漏水是裝修時防水沒做好，樓上和樓下互相商量著解決，樓下自己的責任也比較大，先檢視自己裝修時的防水是否做好？
15樓：匿名使用者
你可以投訴物業公司聽！！要是他們不管的話也可以到房地產管理局去投訴啊
沒有物業的房子漏水樓上不維修我該找哪個部門處理
16樓：靜靜
有物業的找物業，沒有物業找社群去協調，看社群協調的結果，社群會幫忙聯絡部門過來鑑定，漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
17樓：匿名使用者
找業委會。或者消保委
18樓：夢芳
我們這邊的社群領導也過來協調也沒用，我們應該還可以找那個部門
我家是三樓，一樓說漏水，二樓沒人住，怎麼辦？
19樓：oo偶爾ye瘋狂
做到來這樣的份上已經很不錯源
了，再說中間還有個2樓呢，你家也不可能把2樓淹了在滲到1樓啊，找物業開門，首先你確定不是你家漏水的話就不能謙讓了，你要是不管了，老太太就得找物業，這事本來就是物業的事情。檢察院本來就不能開2樓的門因為不是一個部門，這樣情況下可以開2樓的門，找物業和社群主任和你們樓的鄰居一起開門（主要是證明沒有動過2樓家的東西），祝你好運，鄰里之間的事情很麻煩不好掌握
20樓：如來泉
不就是想讓你去找回二樓的來解決一樓的問題嘛,不用理她,讓她吵去吧,沒有別的辦法.
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